空地自建倉庫出租合同范本

空地自建倉庫出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃場地”）的空地，并同意將該空地出租給乙方用于自建倉庫；乙方同意按照本合同約定的條件和條款租用該空地并支付租金。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于____________________的空地出租給乙方使用，該空地面積為____________________平方米。

1.2租賃場地的具體位置、面積和四至范圍以附件一《租賃場地平面圖》為準(zhǔn)。

第二條租賃用途

2.1乙方租用租賃場地的用途為自建倉庫，用于存儲____________________。

2.2乙方不得擅自改變租賃場地的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相應(yīng)手續(xù)。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為自____________________起至____________________止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)于租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣____________________元（￥____________________）。

4.2租金支付方式為每年支付一次，乙方應(yīng)于每年的____________________日前支付下一年度租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元（￥____________________）。

5.2押金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

5.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，甲方應(yīng)在乙方履行完畢所有義務(wù)后十個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方自建倉庫的要求，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)保證租賃場地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將租賃場地交付乙方使用。

6.4甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。

6.5甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃場地，不得從事違法活動。

6.6甲方應(yīng)保證租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施正常運行，如遇故障應(yīng)及時維修。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地，并享有租賃場地的使用權(quán)。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

7.3乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。

7.4乙方應(yīng)自行辦理自建倉庫所需的所有行政審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

7.5乙方應(yīng)自行承擔(dān)自建倉庫的設(shè)計、施工、驗收等全部責(zé)任和費用。

7.6乙方應(yīng)妥善保管租賃場地，不得損壞租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施。

7.7乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動。

第八條租賃場地的交付和返還

8.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起三十日內(nèi)將租賃場地交付乙方使用。

8.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀并返還甲方。

8.3乙方返還租賃場地時，應(yīng)保證租賃場地及其附屬設(shè)施處于良好、清潔、適租狀態(tài)。

第九條租賃場地的維修和保養(yǎng)

9.1甲方負責(zé)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

9.2乙方負責(zé)自建倉庫的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

9.3租賃場地及其附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第十條合同的變更和解除

10.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

10.2.1另一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；

10.2.2另一方喪失履行本合同的能力或主體資格的；

10.2.3因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；

10.2.4法律規(guī)定的其他情形。

10.3一方解除本合同的，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時書面通知另一方，并提供相應(yīng)證明。

11.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

11.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十二條違約責(zé)任

12.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃場地的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

12.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。

12.3違約金的數(shù)額按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計算，賠償損失的數(shù)額按照實際損失計算。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

13.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

14.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

14.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效