簡單的店面租賃合同

第第頁合同編號:________簡單的店面租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同系簡單的店面租賃合同，以下主體經充分協(xié)商，達成以下租賃目的：甲方（出租方）：【全稱】，以下簡稱“甲方”，系擁有合法店面產權的法人或其他組織。乙方（承租方）：【全稱】，以下簡稱“乙方”，需租賃甲方店面的法人或其他組織。甲方同意將位于【詳細地址】的店面（以下簡稱“租賃店面”）按照本合同約定之條件，出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定之條件承租甲方之租賃店面，開展【經營范圍】等相關業(yè)務。本合同目的在于明確雙方在租賃店面過程中的權利、義務及責任，保障雙方合法權益，促進雙方合作共贏。二、價格、支付方式1.租金價格：雙方同意，租賃店面的月租金為人民幣【金額】元整（￥：【金額】），租金每【支付周期】支付一次。2.支付方式：乙方應在每個支付周期到期前【提前支付天數(shù)】日內，將當期租金以銀行轉賬方式支付至甲方指定的以下賬戶：-開戶名稱：【甲方全稱】-賬號：【賬號】-開戶行：【開戶行名稱】3.如乙方未按約定時間及金額支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付未付款項的千分之五作為滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。4.甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。5.租金調整：租賃期間，如遇市場行情變化、相關政策調整等因素，甲乙雙方可協(xié)商一致，對本合同租金進行合理調整。租金調整后，雙方應簽訂補充協(xié)議予以確認。6.定金：乙方在簽署本合同時，需支付甲方人民幣【定金金額】元整作為履約定金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付未付款項后，將定金無息退還乙方。如乙方違約，甲方有權沒收定金，并要求乙方承擔違約責任。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：甲方保證租賃店面的結構安全、設施設備齊全并處于正常使用狀態(tài)。如因店面本身質量問題導致乙方無法正常開展業(yè)務，甲方應負責修復或更換，直至滿足租賃要求。-甲方應在租賃開始前向乙方租賃店面的設施設備清單，雙方確認后簽字蓋章。-乙方在租賃期間應合理使用店面及設施設備，如因乙方不當使用導致?lián)p壞，乙方應承擔維修或更換責任。2.服務：甲方應在租賃期間以下服務：-負責租賃店面的物業(yè)管理及公共區(qū)域維護。-及時響應并解決乙方提出的租賃店面相關問題和需求。3.履行：-甲方應按約定租賃店面，確保店面符合約定的使用目的。-乙方應按時支付租金，并按照約定的經營范圍誠信經營。4.變更：-如乙方需對租賃店面進行改造或增設設施，應事先征得甲方書面同意，并確保改造或增設行為符合相關法律法規(guī)。-雙方同意，在租賃期間，如遇不可抗力等因素導致租賃店面無法繼續(xù)使用，雙方應協(xié)商解決，可采取變更租賃店面或其他適當方式繼續(xù)履行本合同。5.通知與協(xié)商：對于本合同項下的任何變更、解除或其他重要事項，雙方應以書面形式進行通知和協(xié)商，確保雙方權益得到保障。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、經營信息、客戶信息等非公開資料（以下簡稱“保密信息”）。雙方同意對保密信息嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。-保密義務不適用于以下信息：（1）已為公眾所知的信息；（2）法律、法規(guī)要求披露的信息；（3）雙方從合法渠道獲得且無保密義務的信息。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。-在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。-訴訟費用、律師費等因解決爭議產生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。3.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。4.合同解除：在下列情況下，一方有權書面通知對方解除本合同：-對方嚴重違反本合同條款，經催告后仍未改正的；-因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。5.解除后果：合同解除后，雙方應根據(jù)解除原因及合同履行情況，協(xié)商解決租賃店面、租金、定金等相關事宜。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年數(shù)】年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。-雙方在合同履行過程中發(fā)生的所有通知、文件、往來函電等，均應以書面形式進行，并采取掛號郵寄、快遞或直接送達等方式，以確保對方能夠及時收到。2.合同簽署：-本合同由甲乙雙方授權代表簽署，簽署日期為【年】【月】【日】。-甲乙雙