2025城市房屋拆遷安置補償合同范文

?合同編號：甲方（拆遷人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方根據(jù)國家關(guān)于城市房屋拆遷安置的相關(guān)法律法規(guī)，需要對乙方位于的房屋進行拆遷，并根據(jù)相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)對乙方進行安置補償，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本拆遷安置補償合同，以便共同遵守。第一條拆遷房屋情況1.1乙方房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2乙方房屋的權(quán)屬證明為，乙方為房屋的合法所有權(quán)人。第二條安置補償方式2.1甲方同意采取貨幣補償方式對乙方進行補償。2.2甲方根據(jù)國家和地方人民政府的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合乙方房屋的實際情況，按照的標(biāo)準(zhǔn)對乙方進行貨幣補償。2.3甲方應(yīng)在拆遷補償款發(fā)放之日起個工作日內(nèi)，將補償款支付給乙方。第三條安置房情況3.1甲方承諾提供位于的安置房，安置房的結(jié)構(gòu)為，安置房的面積為平方米。3.2甲方保證安置房的質(zhì)量和使用功能符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具備入住條件。第四條搬遷及交付4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)完成搬遷，并將房屋交付給甲方。4.2乙方應(yīng)在搬遷后日內(nèi)，將房屋的鑰匙交付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的%。5.2若乙方未按約定時間完成搬遷，甲方有權(quán)按約定向乙方收取違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬遷完畢、交付房屋鑰匙之日終止。甲方（拆遷人）：乙方（被拆遷人）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在填寫合同方（甲方和乙方）的詳細(xì)信息時，應(yīng)確保所有提供的信息（如名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）都是準(zhǔn)確且最新的。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核驗對方提供的信息，并在合同中注明信息核驗的時間和方式。如有疑問，應(yīng)立即溝通確認(rèn)，確保信息的準(zhǔn)確性。2.明確拆遷房屋的權(quán)屬證明：乙方應(yīng)提供有效的權(quán)屬證明，以證明其對拆遷房屋的合法所有權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方出示房屋權(quán)屬證明的原件，并在合同中注明權(quán)屬證明的名稱和編號。3.安置補償款的支付時間及方式：甲方應(yīng)在拆遷補償款發(fā)放之日起一定工作日內(nèi)，將補償款支付給乙方。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付補償款，若因特殊情況延遲支付，應(yīng)提前通知乙方，并盡快支付。4.安置房的質(zhì)量和使用功能：甲方保證安置房的質(zhì)量和使用功能符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具備入住條件。解決辦法：雙方可共同對安置房進行查驗，確認(rèn)其質(zhì)量和使用功能是否符合合同約定。如有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，甲方應(yīng)按照約定進行整改。5.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。解決辦法：一旦發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式（如友好協(xié)商、訴訟等）來處理違約事宜。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷安置補償?shù)膯挝换騻€人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的房屋所有權(quán)人。3.貨幣補償：指拆遷人按照一定的補償標(biāo)準(zhǔn)，以貨幣形式給予被拆遷人的補償。4.安置房：指拆遷人為被拆遷人提供的用于安置的房屋。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，通過相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見，解決糾紛的方式。8.訴訟：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，向有管轄權(quán)的人民法院提起的訴訟行為。應(yīng)用場合：1.城市房屋拆遷安置補償過程中，拆遷人與被拆遷人之間簽訂的合同。2.涉及房屋拆遷、安置和補償?shù)母黝愴椖俊?.任何需要明確拆遷安置補償權(quán)益和責(zé)任的關(guān)系。補充條款：1.拆遷房屋的附屬設(shè)施和裝飾裝修處理辦法。2.特殊情況下的拆遷補償處理辦法（如文物建筑、重要歷史建筑等）。3.乙方搬遷期間的臨時安置措施和補償。4.甲方提供安置房的交付時間和條件。5.違約金的計算方法和上限。6.爭議解決的補充規(guī)定，包括仲裁或訴訟的地點、程序等。7.合同的終止條件和后續(xù)處理辦法。8.雙方約定的其他補充事項。附件列表：1.乙方房屋的權(quán)屬證明文件的原件和復(fù)印件