2025常用補(bǔ)充租賃合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：1.名稱：2.地址：3.法定代表人：4.聯(lián)系電話：5.電子：乙方（承租方）：1.名稱：2.地址：3.法定代表人：4.聯(lián)系電話：5.電子：第一條租金調(diào)整1.1甲方同意自年月日起，將租金調(diào)整為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。1.2乙方同意按照甲方提出的租金調(diào)整方案支付租金。第二條租賃用途2.1乙方同意按照原合同約定的租賃用途使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。2.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方立即解除轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條維修責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。3.2乙方負(fù)責(zé)合理使用租賃物，并按照甲方的要求支付維修費(fèi)用。第四條其他條款4.1雙方同意原合同中與本補(bǔ)充合同不一致的條款，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。4.2本補(bǔ)充合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本補(bǔ)充合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方造成的損失賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照原合同約定執(zhí)行。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除或終止本合同。6.2除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離租賃物，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核驗(yàn)甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話和電子等詳細(xì)信息，確保信息真實(shí)有效。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，修改合同中的相關(guān)信息，并在合同上重新簽字確認(rèn)。2.租金調(diào)整條款：注意租金調(diào)整的起始日期和金額，確保雙方對(duì)租金調(diào)整無異議。解決辦法：如有異議，雙方可協(xié)商調(diào)整租金調(diào)整方案，直至達(dá)成一致。3.租賃用途：乙方應(yīng)按照原合同約定的租賃用途使用租賃物，遵守相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：乙方如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)合理使用租賃物并支付維修費(fèi)用。解決辦法：如有維修需求，甲方應(yīng)及時(shí)履行維修義務(wù)，乙方如有損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)支付給對(duì)方造成的損失賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照原合同約定執(zhí)行。6.合同解除和終止：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除或終止本合同。解決辦法：如需解除或終止合同，應(yīng)提前協(xié)商一致，并按照約定支付違約金。7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指依法租賃他人財(cái)產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃合同：指出租方將租賃物出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.損失賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。9.友好協(xié)商：指雙方在解決合同爭(zhēng)議時(shí)，以平等、公平、誠信的原則進(jìn)行溝通和協(xié)商。10.人民法院：指中華人民共和國人民法院，依法行使審判權(quán)的國家機(jī)關(guān)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于原租賃合同期限內(nèi)，需要對(duì)租金、租賃用途、維修責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充約定的情況。2.適用于租賃雙方在原租賃合同履行過程中，需要對(duì)某些條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充的情況。3.適用于租賃雙方在原租賃合同到期前，約定延長租賃期限的情況。4.適用于租賃雙方在原租賃合同中未明確約定的事項(xiàng)，需要補(bǔ)充約定的情況。補(bǔ)充條款：1.租金調(diào)整條款：包括租金調(diào)整的起始日期、調(diào)整幅度、調(diào)整方式等。2.租賃用途條款：包括乙方使用的具體用途、禁止轉(zhuǎn)租等。3.維修責(zé)任條款：包括甲方維修租賃物的義務(wù)、乙方合理使用租賃物的義務(wù)等。4.違約責(zé)任條款：包括違約行為的界定、違約金的計(jì)算方式等。5.合同解除和終止條款：包括雙方解除或終止合同的條件、違約責(zé)任等。6.爭(zhēng)