簡(jiǎn)單版土地流轉(zhuǎn)合同范本3

第第頁(yè)合同編號(hào):________簡(jiǎn)單版土地流轉(zhuǎn)合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同范本二系由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】，以下簡(jiǎn)稱“甲方”，系中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并合法擁有土地使用權(quán)的自然人/法人。乙方（受讓方）：【乙方全稱】，以下簡(jiǎn)稱“乙方”，系中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人/法人。背景與目的：鑒于甲方合法擁有【土地位置】的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，且有意向?qū)⒃撏恋亓鬓D(zhuǎn)給乙方；乙方愿意接受甲方的土地流轉(zhuǎn)，用于【土地用途】。雙方為實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置，提高土地使用效率，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本土地流轉(zhuǎn)合同，以共同遵守。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，甲方將其擁有的【土地面積】畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝【金額】元人民幣，總計(jì)【總金額】元人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下分期支付方式向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：a)簽署本合同之日起【支付期限1】日內(nèi)，乙方向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的【比例1】%；b)自合同簽署之日起【支付期限2】日內(nèi)，乙方向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的【比例2】%；c)剩余的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方應(yīng)于【支付期限3】日內(nèi)支付完畢。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至以下甲方指定的賬戶：開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行名稱】賬戶名稱：【甲方全稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】4.逾期支付：如乙方未按照本合同約定的支付期限和金額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分金額的【逾期利率】%作為違約金。逾期超過(guò)【逾期期限】日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因解除合同所造成的損失。5.甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。雙方確認(rèn)，上述價(jià)格與支付條款系雙方真實(shí)、自愿的意思表示，不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定的無(wú)效或可撤銷(xiāo)情形。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付方式和期限向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年限】年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。2.履行地點(diǎn)：土地流轉(zhuǎn)的具體履行地點(diǎn)為【土地位置】，乙方應(yīng)在合同約定的土地范圍內(nèi)按照約定用途使用土地。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛泻戏?、完整的承包?jīng)營(yíng)權(quán)。-甲方應(yīng)在合同約定的土地上保證乙方的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在合同約定的土地范圍內(nèi)按照約定用途使用土地。-乙方應(yīng)按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并妥善保管土地，合理利用土地資源。-乙方在土地流轉(zhuǎn)期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.違約責(zé)任：a)如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)如乙方未按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照本合同約定的逾期支付條款要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。c)雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同約定的履行期限、地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容，系雙方真實(shí)、自愿的意思表示，并將嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露對(duì)方的保密信息。c)保密義務(wù)不適用于法律法規(guī)規(guī)定必須公開(kāi)的信息，以及已進(jìn)入公有領(lǐng)域的信息。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。b)在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行無(wú)意義的，雙方可協(xié)商解除合同。c)在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)書(shū)面通知解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同約定的保密條款、爭(zhēng)議解決及合同變更與解除等內(nèi)容，系雙方真實(shí)、自愿的意思表示。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保合同順利履行。如有違反，將按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或其它通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。b)通知或文件以專(zhuān)人遞送、掛號(hào)郵寄、快遞或電子郵件等形式發(fā)出，發(fā)送方應(yīng)保存相應(yīng)的發(fā)送記錄。c)通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.簽字蓋章：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b)甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）應(yīng)在合同文本上簽字并蓋章，以示確認(rèn)。c)簽字蓋章后的合同文本，甲乙雙方應(yīng)妥善保管，作為履行本合同的依據(jù)。雙方確認(rèn)，本合同約定的通知與送達(dá)、其他條款及簽字蓋章等內(nèi)容，系雙方真實(shí)、自愿的意思表示。雙方應(yīng)在相