深圳市建設(shè)工程合同3

第第頁合同編號:________深圳市建設(shè)工程合同二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的××市建設(shè)工程合同二（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人簽訂：甲方：××市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：××市YY建筑工程有限公司本合同之目的在于明確雙方在甲方開發(fā)的位于××市某地塊上的住宅小區(qū)建設(shè)工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。背景如下：甲方為推動××市房地產(chǎn)市場發(fā)展，擬投資建設(shè)該住宅小區(qū)，乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的建筑工程公司，負(fù)責(zé)承建該住宅小區(qū)的建設(shè)工程。本合同的簽訂旨在確保雙方在工程實(shí)施過程中，遵循國家法律法規(guī)，實(shí)現(xiàn)工程順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量，確保工程按時交付，維護(hù)雙方合法權(quán)益。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：本合同項(xiàng)下住宅小區(qū)建設(shè)工程的合同總價為人民幣XX億元整（大寫：人民幣XX億元整），該價格包含乙方完成本合同約定工程范圍內(nèi)全部工程的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等。2.支付方式：甲方采用分期支付方式向乙方支付合同價款，具體支付方式如下：a)預(yù)付款：本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的20%作為預(yù)付款；b)進(jìn)度款：乙方按照工程實(shí)際進(jìn)度，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)證明材料，甲方審核確認(rèn)后30個工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款；c)竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方審核確認(rèn)后90個工作日內(nèi)支付至合同總價款的95%；d)質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后，如無質(zhì)量問題，甲方在30個工作日內(nèi)支付剩余5%的質(zhì)保金。3.支付賬戶：甲方應(yīng)將合同價款支付至乙方指定的以下賬戶：開戶名稱：××市YY建筑工程有限公司開戶銀行：XX銀行××市分行銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX4.逾期支付：如甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款部分的利息，利息按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮10%計(jì)算。逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付逾期款項(xiàng)及利息。本合同價格與支付條款的約定，旨在確保乙方在工程實(shí)施過程中的資金需求得到保障，同時規(guī)范甲方的支付行為，保障雙方的合法權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起開始準(zhǔn)備工程，并在合同約定的工期內(nèi)完成全部工程；b)本工程總工期為XX個月，自開工之日起計(jì)算；c)如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)調(diào)整工期。2.履行地點(diǎn)：本工程履行地點(diǎn)為甲方的位于××市某地塊上的住宅小區(qū)建設(shè)工地。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-負(fù)責(zé)工程所需的土地使用權(quán)、施工圖紙及其他相關(guān)資料；-按本合同約定支付合同價款；-對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；-協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-嚴(yán)格按照施工圖紙和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；-確保工程質(zhì)量和安全，按照合同約定的工期完成工程；-配合甲方進(jìn)行工程檢查、驗(yàn)收；-及時向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和存在的問題。4.違約責(zé)任：a)如甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款部分的利息，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同；b)如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方采取措施盡快完成工程；c)如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本部分旨在明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)以及違約責(zé)任，確保雙方依法合規(guī)履行合同，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止；c)如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c)爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議部分的義務(wù)。3.合同變更與解除：a)雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；b)合同變更不得損害國家利益、社會公共利益和第三方的合法權(quán)益；c)在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：-不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；-對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)；-雙方協(xié)商一致解除合同。d)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本部分旨在明確雙方在合同履行過程中關(guān)于保密、爭議解決及合同變更與解除的相關(guān)事項(xiàng)，以保障雙方合法權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方；b)通知送達(dá)地址為：-甲方：××市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，XX路XX號；-乙方：××市YY建筑工程有限公司，XX路XX號。c)通知以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦f方式發(fā)出，發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)。2.其他條款：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；b)本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同不可分割的部分；c)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；d)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理相關(guān)手續(xù)。3.簽字蓋章：以下無正文。甲方（蓋章）：××市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：××市YY建筑工程有限公司甲方代表（簽字）：_________