2025施工總承包合同范本書

?合同編號：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為項目業(yè)主，乙方為具備相應資質和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方施工總承包項目事宜，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3項目規(guī)模：1.4項目內容：第二條合同范圍與內容2.1乙方承擔本項目的設計、采購、施工、驗收、保修等一切工作，并按合同約定時間完成項目。2.2乙方應嚴格按照國家和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量、安全、進度等目標符合甲方的要求。第三條合同價格與支付3.1本合同總價款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2甲方分期支付乙方工程進度款，具體支付方式和時間按雙方約定的工程進度表執(zhí)行。3.3合同價款支付完畢后，乙方應向甲方提供正式的稅務發(fā)票。第四條工期4.1乙方應按合同約定的工期完成本項目，工期為個月。4.2乙方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。第五條質量與驗收5.1乙方應保證工程質量，工程驗收合格后，質保期為年。5.2工程驗收不合格的，乙方應在甲方指定的時間內整改到位，直至驗收合格。第六條保密6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起年。第七條違約責任7.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2乙方如違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，造成質量、安全事故的，應承擔相應法律責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。解決辦法：雙方應在合同中明確約定遵守的法律法規(guī)，并在簽訂合同前進行法律咨詢，確保合同內容的合法性。2.合同雙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，包括但不限于合同主體資格、項目情況等。解決辦法：雙方在簽訂合同前應進行盡職調查，必要時可聘請專業(yè)機構進行核實。3.合同價格、工期、質量等關鍵條款應明確具體，避免模糊不清導致后續(xù)糾紛。解決辦法：雙方應在合同中詳細約定價格、工期、質量等方面的具體要求，并以附件、補充協(xié)議等形式補充詳細信息。4.保密條款對于保護合同雙方的商業(yè)秘密和機密信息至關重要。解決辦法：合同中應明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等，并以加密、標記等手段加強信息保護。5.違約責任應在合同中明確，以便在出現(xiàn)違約情況時能夠及時有效地解決問題。解決辦法：合同中應詳細約定違約情形、違約責任、爭議解決方式等，以便在發(fā)生違約時按約執(zhí)行。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成工程建設的單位或個人。解釋：發(fā)包方是項目的業(yè)主，負責提出工程建設需求，并按照合同約定支付工程價款。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，按照合同約定完成工程建設的單位或個人。解釋：承包方是承擔工程建設責任的主體，負責設計、采購、施工等工作。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自權利義務的行為。解釋：合同履行包括合同的執(zhí)行、監(jiān)督、變更、解除等過程，直至合同目標實現(xiàn)。4.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務。解釋：違約行為可能導致合同解除、賠償責任等法律后果。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。解釋：爭議解決旨在維護合同雙方的合法權益，確保合同的順利履行。應用場合：1.適用于各類建筑工程項目的設計、采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。2.適用于工程項目總承包合同，包括土建、安裝、裝修、設備采購等。3.適用于工程項目分包合同，包括專業(yè)分包、勞務分包等。4.適用于工程咨詢、項目管理、技術服務、監(jiān)理等工程相關服務合同。補充條款：1.工程變更條款：明確工程變更的條件、程序、責任及變更導致的合同價款調整等。2.工程延期條款：明確工程延期的原因、期限、責任及延期導致的合同價款調整等。3.工程質量保修條款：明確工程質量保修的范圍、期限、責任及保修費用等。4.安全生產(chǎn)條款：明確安全生產(chǎn)的責任、措施、事故處理及違約責任等。5.知識產(chǎn)權保護條款：明確合同雙方在合同履行過程中所涉及的知識產(chǎn)權保護及違約責任等。6.環(huán)境保護條款：明確環(huán)境保護的責任、措施、事故處理及違約責任等。7.稅務條款：明確合同雙方在合同履行過程中的稅務責任及違約責任等。附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件。2.合同雙方資質證書復印件。3.工程項目批準文件、規(guī)劃許可證、施工許可證等。4.工程項目設計