屋面工程施工合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________屋面工程施工合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼5/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)5一、主體與目的屋面工程施工合同甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：【業(yè)主全稱(chēng)】乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工方”）：【施工方全稱(chēng)】鑒于業(yè)主擁有【工程地址】的房產(chǎn)，并擬對(duì)該房產(chǎn)的屋面進(jìn)行施工；施工方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該屋面工程的施工任務(wù)。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同目的：業(yè)主委托施工方按照雙方約定的設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)及要求，完成【工程地址】房產(chǎn)屋面工程的施工，并確保工程質(zhì)量和安全。本合同工程范圍包括但不限于：【具體工程范圍，如防水、排水、保溫、隔熱等】。施工方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定，完成屋面工程的施工工作。二、價(jià)格、支付方式1.合同價(jià)格本合同總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】），該價(jià)格包括但不限于工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、保險(xiǎn)費(fèi)等完成本工程所需的一切費(fèi)用。2.支付方式（1）預(yù)付款：在合同簽訂后【預(yù)付款支付時(shí)間】日內(nèi)，業(yè)主向施工方支付合同總價(jià)款的【預(yù)付款比例】%作為預(yù)付款，即人民幣【預(yù)付款金額】元整（大寫(xiě)：【預(yù)付款金額大寫(xiě)】）。（2）進(jìn)度款：施工方按照工程進(jìn)度，分階段向業(yè)主提交付款申請(qǐng)。業(yè)主應(yīng)在收到施工方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)資料后【進(jìn)度款支付時(shí)間】日內(nèi)，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）竣工驗(yàn)收合格后，施工方向業(yè)主提交結(jié)算報(bào)告。業(yè)主在收到結(jié)算報(bào)告后【結(jié)算款支付時(shí)間】日內(nèi)，支付至合同總價(jià)款的【結(jié)算款比例】%。（4）質(zhì)保金：業(yè)主在工程竣工驗(yàn)收合格后【質(zhì)保金保留時(shí)間】日內(nèi)，保留合同總價(jià)款的【質(zhì)保金比例】%作為質(zhì)保金。質(zhì)保期滿(mǎn)，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，施工方可申請(qǐng)退還質(zhì)保金。（5）支付方式：以上款項(xiàng)支付，業(yè)主應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至施工方指定的賬戶(hù)，不得以現(xiàn)金或其他非指定方式支付。（6）若業(yè)主未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，施工方有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主支付逾期付款的違約金。違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×【日利率】%×逾期天數(shù)。逾期超過(guò)【最長(zhǎng)逾期天數(shù)】天，施工方有權(quán)解除合同。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證施工方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保屋面工程的質(zhì)量。施工過(guò)程中所使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程完成后，施工方應(yīng)向業(yè)主完整的質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.服務(wù)（1）施工方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，【質(zhì)保期限】年的質(zhì)保服務(wù)，并對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。（2）施工方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)業(yè)主提出的合理維修要求及時(shí)響應(yīng)，確保業(yè)主的正常使用。（3）施工方應(yīng)施工過(guò)程中的技術(shù)咨詢(xún)和服務(wù)，及時(shí)解決業(yè)主的疑問(wèn)。3.履行（1）施工方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程范圍、設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）施工方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（3）業(yè)主應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，為施工方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.變更（1）若在施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（3）合同變更不影響雙方在合同變更前的權(quán)利和義務(wù)。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款（1）雙方在合同簽訂及履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、簽訂及履行情況保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。（3）保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。（4）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.爭(zhēng)議解決（1）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。（3）訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非一方提出且得到法院支持的暫停履行請(qǐng)求。（4）訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本保密條款和爭(zhēng)議解決條款作為合同的組成部分，對(duì)雙方具有同等的法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢止。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（4）雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的文件、資料等，均作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（5）雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的簽訂和履行不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2.合同簽署（1）雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)確保簽署人具有完全的民事行為