2025年東莞市私人房產(chǎn)房屋買賣合同（2篇）

2025年東莞市私人房產(chǎn)房屋買賣合同甲方（出售方）：地址：電話：身份證號碼：乙方（購買方）：地址：電話：身份證號碼：鑒于雙方的共同意愿，為確保各自權(quán)益和義務(wù)的清晰，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方嚴(yán)格遵守：第一條房產(chǎn)詳情1.1房產(chǎn)基本信息：所在地：東莞市建筑面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____所在樓層：____產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：所有權(quán)房屋現(xiàn)狀：乙方已確認(rèn)并接受1.2配套設(shè)施：詳細(xì)列出的房屋內(nèi)設(shè)備、家具等（如無，此項可省略）1.3房產(chǎn)價格：總價：____元（大寫：____元整）乙方已支付的定金：____元（大寫：____元整）第二條交付與產(chǎn)權(quán)過戶2.1交付日期：甲方承諾在乙方支付全額房款后____天內(nèi)完成無債務(wù)和糾紛的房屋交付。2.2過戶手續(xù)：甲方保證按照國家法律法規(guī)，按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，完成產(chǎn)權(quán)證書的權(quán)利轉(zhuǎn)移登記。第三條房產(chǎn)權(quán)屬與狀況保證3.1權(quán)屬保證：甲方確保擁有房產(chǎn)的合法所有權(quán)，且房產(chǎn)無任何負(fù)債、糾紛，不涉及限制轉(zhuǎn)讓或影響乙方利益的行為。3.2房產(chǎn)狀況保證：甲方保證房產(chǎn)無附加條件、出售限制、拆遷風(fēng)險、抵押或查封等異常狀況。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1付款責(zé)任：乙方簽署合同后，應(yīng)按約定支付定金，并在規(guī)定時間內(nèi)支付全額房款。4.2驗房權(quán)利：在產(chǎn)權(quán)過戶前，乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行檢查和評估。第五條違約責(zé)任5.1違約處理：如一方違反、延遲履行或不完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。5.2解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同，否則應(yīng)支付違約金。第六條合同終止6.1完成交付與過戶后，本合同即告終止。第七條爭議解決7.1爭議處理：雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)解決。第八條其他條款8.1合同份數(shù)：本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2補充協(xié)議：本合同的附件和補充協(xié)議（如有）視為合同不可分割的部分。8.3未盡事宜：未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。甲方（出售方）：\t\t\t\t\t\t乙方（購買方）：簽字：\t\t\t\t\t\t\t\t簽字：\t日期：\t\t\t\t\t\t\t\t日期：\t2025年東莞市私人房產(chǎn)房屋買賣合同（二）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的明文規(guī)定，買賣合同的雙方，基于自愿、平等、自主的原則，現(xiàn)就以下事項達(dá)成明確約定，以確立各自的權(quán)利與義務(wù)：一、合同標(biāo)的：1.買方同意以人民幣____萬元的價格購買賣方名下的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）；2.該房產(chǎn)位于東莞市，詳細(xì)地址為____街____號。二、交易流程：1.買賣雙方均同意簽署本合同，并依照合同規(guī)定進(jìn)行交易；2.買方須在____年____月____日之前，按照約定的價格向賣方支付購房款項；3.賣方在收到購房款項后，應(yīng)確保在____年____月____日之前，將房產(chǎn)的所有權(quán)及其相關(guān)證件完整地移交給買方。三、房產(chǎn)狀況：1.賣方承諾，其出售的房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何第三方所有權(quán)爭議；2.買方有權(quán)在____年____月____日之前對房產(chǎn)進(jìn)行全面驗收，若發(fā)現(xiàn)問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)證件的移交，應(yīng)在交易完成后的合理時間內(nèi)由賣方完成，并交付給買方。四、其他約定：1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；2.