二零二五版鋪面租賃合同范本：城市綜合體鋪面租賃協(xié)議

二零二五版鋪面租賃合同范本：城市綜合體鋪面租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪面描述1.鋪面名稱與位置鋪面1：名稱為______，位于______（具體位置描述）。鋪面2（如有）：名稱為______，位于______。鋪面應符合甲方設定的城市綜合體整體規(guī)劃及商業(yè)布局要求。2.鋪面面積與使用性質甲方出租的鋪面面積為______平方米，使用性質為______。乙方應按照甲方規(guī)定的用途進行經營活動。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元/年。租金支付方式為______（如月付、季付等），支付時間為每月______日。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.交租地點甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：______銀行名稱：______賬號：______四、其他約定1.乙方在租賃期間應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，保持鋪面的整潔和良好狀態(tài)。2.乙方不得擅自改變鋪面的結構、用途或進行任何形式的裝修，如需裝修，需經甲方同意并承擔相關費用。3.乙方不得利用鋪面進行任何違法活動，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。九、爭議解決1.雙方協(xié)商發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十、合同生效與解除1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.解除本合同經雙方協(xié)商一致，可以解除。任何一方未經對方同意，不得單方面解除合同。十一、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十二、附件1.鋪面租賃合同附件2.鋪面租賃場地平面圖3.其他雙方約定的附件十三、合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。十四、合同終止1.租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。2.合同終止后，乙方應立即搬離鋪面，并恢復原狀。十五、不可抗力因不可抗力導致合同不能履行或履行困難的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。十六、通知甲方地址：______乙方地址：______2.通知自發(fā)送之日起______個工作日后視為送達。十七、合同簽署本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽署日期：______十四、合同的終止1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如無續(xù)租協(xié)議，合同自動終止。2.提前終止任何一方在合同約定的租賃期內，如需提前終止合同，應提前______個月書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。十五、合同解除的條件1.違約如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。2.法律法規(guī)如因法律法規(guī)的變更或廢止導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。十六、合同解除的程序1.書面通知解除合同應以書面形式通知對方。2.解除協(xié)議雙方應簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同的具體條件和后果。十七、合同解除后的處理1.租金結算合同解除后，雙方應按實際租賃期限結算租金。2.鋪面恢復乙方應將鋪面恢復至租賃前的狀態(tài)，并承擔相應的費用。十八、合同的轉讓1.未經對方同意未經甲方書面同意，乙方不得將其在合同項下的權利和義務轉讓給第三方。2.甲方同意在甲方書面同意的情況下，乙方可以將其在合同項下的權利和義務轉讓給第三方。十九、通知1.送達方式除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。2.送達日期通知自發(fā)送之日起______個工作日后視為送達。二十、合同附件1.鋪面租賃合同附件2.鋪面租賃場地平面圖3.其他雙方約定的附件二十一、合同簽署本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_