2025年個人二手房購房協(xié)議（2篇）

2025年個人二手房購房協(xié)議個人二手房購房協(xié)議協(xié)議編號:____-GF-001甲方（購房人）：姓名：____性別：____身份證號碼：____乙方（房屋所有人）：姓名：____性別：____身份證號碼：____鑒于乙方系房屋之合法所有人，并有意將該房產(chǎn)以二手房形式出售予甲方，甲方亦有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：____2.房產(chǎn)證號：____3.房產(chǎn)面積：____4.房屋格局：____第二條購房價格1.甲方同意以人民幣現(xiàn)金形式購買乙方所售房屋，購房總價為：____（大寫：人民幣____）。2.甲方于簽署本協(xié)議之日，支付首付款：____（大寫：人民幣____），作為購房定金。3.甲方應(yīng)于規(guī)定日期（含首付款支付日）前支付余款：____（大寫：人民幣____）。乙方在收到余款后，應(yīng)交付全部房產(chǎn)權(quán)證。4.乙方應(yīng)在甲方支付完畢房屋購房款后____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)辦理過戶手續(xù)至甲方名下。第三條房屋交付與驗收1.乙方應(yīng)于甲方支付完畢全部購房款時，將房屋交付予甲方。2.甲方應(yīng)在房屋交付時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞、設(shè)施缺陷等問題，應(yīng)立即向乙方提出，并要求乙方修復(fù)或賠償。3.驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方簽署房屋交接驗收單，確認交付的房屋符合協(xié)議要求。第四條房屋產(chǎn)權(quán)1.乙方保證房屋所有權(quán)完全合法，并無爭議。2.乙方應(yīng)及時將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給甲方，并確保甲方名下辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證無法按時過戶到甲方名下，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：____，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任和損失。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方同意，簽署本協(xié)議后，如一方無故違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金：____（大寫：人民幣____）。2.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任和損失。3.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任和損失。第六條法律適用與爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.若因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至履行完畢。3.在本協(xié)議項下的所有款項結(jié)清且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，本協(xié)議解除。甲方（購房人）簽字：日期：年月日乙方（房屋所有人）簽字：日期：年月日2025年個人二手房購房協(xié)議（二）甲方：____（購房人姓名）身份證號碼：____聯(lián)系電話：____住址：____乙方：____（賣房人姓名）身份證號碼：____聯(lián)系電話：____住址：____鑒于甲方對乙方擁有的位于____的二手房有購買意向，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議條款，以資雙方共同遵守：第一條房屋基本情況1.房屋座落：____2.房屋建筑面積：____3.房屋所有權(quán)歸屬：____第二條房屋購房價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣____元（大寫：____）2.甲方應(yīng)在____年____月____日前支付房屋購買款項。3.購房款項支付方式：____（一次性支付/分期支付）。第三條房屋權(quán)屬證明及現(xiàn)狀保證1.乙方應(yīng)提供房屋的合法權(quán)屬證明（產(chǎn)權(quán)證、房屋他項權(quán)證等）給甲方。2.乙方保證房屋所有建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施和相應(yīng)的土地均處于完好狀態(tài)，并不限制甲方使用房屋的權(quán)利。3.若乙方未能履行上述第1、2款的要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還甲方已支付的全部款項并支付違約金。第四條評估和辦理過戶手續(xù)1.甲方有權(quán)對房屋進行評估，如評估價值顯著低于房屋總價款，則甲方有權(quán)選擇終止本協(xié)議。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋權(quán)屬證明、協(xié)助戶口遷移等。3.房屋過戶手續(xù)所涉及的稅費由甲方和乙方根據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)比例。第五條房屋交付1.乙方應(yīng)在房屋過戶完成后的____天內(nèi)將房屋交付給甲方。2.甲方在接收房屋時，應(yīng)對房屋的質(zhì)量和現(xiàn)狀進行驗收，并簽署房屋交接書。3.若房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的賠償。第六條房屋使用和管理1.甲方取得房屋所有權(quán)后，享有房屋使用權(quán)和收益權(quán)。2.房屋使用期限：長期使用，無特定終止期限。3.乙方對房屋的維護和管理責(zé)任自房屋交付給甲方之日起終止，乙方應(yīng)將房屋相關(guān)管理事項告知甲方，并將房屋相關(guān)證件移交給甲方。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付相應(yīng)的違約金。3.若乙方違約，應(yīng)將房屋返還給甲方，并支付違約金。第八條爭議解決1.本協(xié)議的解釋和爭議應(yīng)適用中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定。2.甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟解決。第九條合同生效1.