2025年度文化藝術(shù)門面房租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化藝術(shù)門面房租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.租賃物位于_______，具體地址為_______。2.租賃物面積：_______平方米。3.租賃物結(jié)構(gòu)：_______。4.租賃物裝修情況：_______。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元人民幣。2.租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還1.乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元人民幣。2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還押金。五、租賃物使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所述的第三方，指除甲方和乙方之外的，在租賃協(xié)議執(zhí)行過程中，為協(xié)助雙方完成交易、提供服務(wù)或參與爭(zhēng)議解決的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（1）中介方：為促成租賃合同的簽訂，提供居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（2）評(píng)估方：對(duì)租賃物的價(jià)值、用途等進(jìn)行評(píng)估的自然人、法人或其他組織。（3）擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。（4）監(jiān)理方：對(duì)租賃物維護(hù)、修繕等工作進(jìn)行監(jiān)督的自然人、法人或其他組織。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同約定的租金總額的_______%，最高不超過_______元人民幣。3.第三方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，不負(fù)賠償責(zé)任。三、第三方介入方式1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其職責(zé)范圍。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與租賃合同相關(guān)的信息，包括但不限于租賃物的現(xiàn)狀、租賃期限、租金等。2.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估和監(jiān)理。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行本合同約定的義務(wù)，并在必要時(shí)采取措施維護(hù)自身合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方在履行本合同時(shí)，如涉及與其他方的關(guān)系，應(yīng)明確界定各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方與其他方的糾紛，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。4.甲方、乙方與第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)相互尊重、積極配合，共同維護(hù)租賃合同的履行。六、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入。2.第三方介入后，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通，了解租賃合同的具體內(nèi)容和執(zhí)行情況。3.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)向甲乙雙方提出，并協(xié)助其解決。4.第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、第三方介入的終止1.第三方介入期滿或達(dá)成合同約定的目標(biāo)后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。2.第三方在介入過程中，如甲乙雙方有解除合同的事由，應(yīng)書面通知第三方。3.第三方在接到終止介入通知后，應(yīng)立即停止介入，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。八、第三方介入的保密義務(wù)1.第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方不得將甲乙雙方提供的信息泄露給任何第三方。3.如因第三方泄露信息導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、本條款的補(bǔ)充與解釋1.本部分條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本部分條款與本合同其他條款有沖突的，以本部分條款為準(zhǔn)。3.本部分條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同享有。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物照片及現(xiàn)狀描述：包括租賃物外觀、內(nèi)部設(shè)施、裝修情況等，用于證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)。2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對(duì)租賃物擁有合法出租權(quán)的文件。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間內(nèi)進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況。4.租金支付憑證：證明乙方已按照合同約定支付租金的憑證。5.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的憑證。6.第三方介入?yún)f(xié)議：證明第三方介入租賃合同的協(xié)議文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決方式的協(xié)議文件。8.其他與本合同相關(guān)的文件：如甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.租賃物照片及現(xiàn)狀描述：要求清晰、全面，能真實(shí)反映租賃物現(xiàn)狀。2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明：要求合法、有效，能證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄：要求詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。4.租金支付憑證：要求真實(shí)、合法，能證明乙方已支付租金。5.押金收據(jù)：要求真實(shí)、合法，能證明乙方已支付押金。6.第三方介入?yún)f(xié)議：要求明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：要求明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。8.其他與本合同相關(guān)的文件：要求與合同內(nèi)容相關(guān)，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，但實(shí)際支付日期為_______日，則乙方需支付_______元人民幣的違約金。2.甲方未按時(shí)交付租賃物：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例：若甲方應(yīng)于_______日前交付租賃物，但實(shí)際交付日期為_______日，則甲方需支付_______元人民幣的違約金。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物用于_______（非法用途），則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方在使用過程中，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償_______元人民幣。5.第三方未履行職責(zé)：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在介入過