2025年度廣州房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)合作協(xié)議范本_第1頁
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文檔簡介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)合作協(xié)議范本本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)):名稱:________________________住所:________________________法定代表人:__________________聯(lián)系電話:____________________乙方(委托方):名稱:________________________住所:________________________法定代表人:__________________聯(lián)系電話:____________________鑒于甲方具備合法的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)資質(zhì),乙方有房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)需求,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就2025年度房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、合作內(nèi)容1.甲方接受乙方的委托,在2025年度內(nèi),為乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù),包括但不限于房源信息查詢、房源推薦、看房陪同、合同簽訂、交易過戶等業(yè)務(wù)。2.乙方同意將房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)委托給甲方,并按照本合同約定支付中介服務(wù)費用。二、服務(wù)范圍1.甲方應(yīng)在乙方提供的相關(guān)資料基礎(chǔ)上,盡快為乙方提供符合要求的房源信息。2.甲方應(yīng)按照乙方的需求,及時推薦合適的房源,并協(xié)助乙方進(jìn)行看房、洽談、簽訂合同等環(huán)節(jié)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù),確保交易順利進(jìn)行。三、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.任何一方提前終止本合同,需提前30日書面通知對方。四、服務(wù)費用1.甲方按照乙方實際成交的房產(chǎn)交易額的_____%收取中介服務(wù)費用。2.甲方應(yīng)在交易過戶手續(xù)辦理完畢后,向乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費用。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中所了解的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方未按照約定提供房源信息或推薦不符合要求的房源,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)賠償乙方損失。3.乙方未按照約定支付中介服務(wù)費用,甲方有權(quán)暫?;蚪K止服務(wù)。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)):簽字:________________________日期:________________________乙方(委托方):簽字:________________________日期:________________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中,“第三方”是指除甲方(房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu))和乙方(委托方)以外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等,在甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)過程中可能涉及的第三方服務(wù)提供者。二、第三方介入的同意1.甲方在提供房產(chǎn)中介服務(wù)過程中,如需引入第三方提供服務(wù),應(yīng)事先征得乙方的書面同意。2.乙方同意甲方在必要時引入第三方,并授權(quán)甲方代表乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。三、第三方責(zé)任界定1.第三方在履行其服務(wù)職責(zé)時,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),并對自己的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。2.第三方的服務(wù)責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi),對于甲方和乙方之間的合同關(guān)系,第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在引入第三方時協(xié)商確定,并在相關(guān)服務(wù)協(xié)議中明確。2.如無特殊約定,第三方的責(zé)任限額為人民幣____萬元。3.甲方和乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)前購買相應(yīng)的責(zé)任保險,以保障自身權(quán)益。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定,要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定,按時、保質(zhì)完成服務(wù),并接受甲方和乙方的監(jiān)督。3.第三方在提供服務(wù)過程中,如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方服務(wù)費用1.第三方的服務(wù)費用由甲方和乙方在引入第三方時協(xié)商確定,并在相關(guān)服務(wù)協(xié)議中明確。2.第三方的服務(wù)費用應(yīng)包含在甲方向乙方收取的中介服務(wù)費用中,或者由甲方單獨向乙方收取。3.乙方應(yīng)在收到甲方開具的第三方服務(wù)費用發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付。七、第三方變更和終止1.甲方如需更換第三方,應(yīng)提前____個工作日通知乙方,并取得乙方的書面同意。2.乙方有權(quán)在收到甲方更換第三方通知后____個工作日內(nèi),書面提出終止本合同。3.第三方服務(wù)協(xié)議的變更和終止,應(yīng)按照該協(xié)議的約定執(zhí)行。八、第三方信息保密1.第三方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.第三方的保密義務(wù)在本合同終止后仍具有約束力。九、第三方爭議解決1.第三方與甲方或乙方的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方與甲方或乙方的爭議,不影響本合同的履行。十、其他1.本部分為對原合同的補(bǔ)充和修正,與原合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)):簽字:________________________日期:________________________乙方(委托方):簽字:________________________日期:________________________第三方:名稱:________________________住所:________________________法定代表人:__________________聯(lián)系電話:____________________簽字:________________________日期:________________________第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費用等,并由雙方簽字蓋章。說明:本附件為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的具體約定,是本合同的重要組成部分。2.附件二:第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等,并由甲方、乙方和第三方簽字蓋章。說明:本附件為第三方提供服務(wù)的具體約定,是本合同的重要組成部分。3.附件三:房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求:本附件應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)交易的雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交房時間等,并由雙方簽字蓋章。說明:本附件為房產(chǎn)交易的正式合同,是本合同的重要組成部分。4.附件四:房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求:本附件應(yīng)包含房產(chǎn)的評估價值、評估方法、評估時間等信息,并由評估機(jī)構(gòu)蓋章。說明:本附件為房產(chǎn)評估的結(jié)果,是交易價格確定的重要依據(jù)。5.附件五:房產(chǎn)測繪報告詳細(xì)要求:本附件應(yīng)包含房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息,并由測繪機(jī)構(gòu)蓋章。說明:本附件為房產(chǎn)測繪的結(jié)果,是交易過程中確認(rèn)房產(chǎn)信息的重要依據(jù)。6.附件六:房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求:本附件應(yīng)包含房產(chǎn)過戶的相關(guān)文件,如產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票等。說明:本附件為房產(chǎn)過戶過程中所需文件,是交易完成的重要證明。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未在約定時間內(nèi)提供符合要求的房源信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明:若甲方未在約定時間內(nèi)提供符合要求的房源信息,導(dǎo)致乙方錯失良機(jī),甲方應(yīng)賠償乙方因錯失良機(jī)而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為:乙方未按照約定支付中介服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費用,逾期未支付,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明:若乙方未在約定時間內(nèi)支付中介服務(wù)費用,甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。3.違約行為:第三方未按照服務(wù)協(xié)議的約定完成服務(wù)。示例說明:若第三方未按照服務(wù)協(xié)議的約定完成評估服務(wù),導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為:任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明:若甲方泄露乙方的商業(yè)秘密,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為:任何一方未按照約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):未履行保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明:若乙方未按照約定履行保密義務(wù),泄露甲方的商業(yè)秘密,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方(房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)):簽字:________________________日期:________________________乙方(委托方):簽字:______________

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