2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目中途退場處理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目中途退場處理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目中因故需要中途退場，為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目性質：_______1.4項目規(guī)模：_______1.5項目總投資：_______第二條退場原因及時間2.1退場原因：_______2.2退場時間：_______第三條退場程序及責任3.1乙方應在退場前______日內向甲方書面提出退場申請，甲方應在______日內予以答復。（1）辦理項目相關手續(xù)，包括但不限于：土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等；（2）對項目現(xiàn)場進行清理，確保場地整潔、無安全隱患；（3）對項目相關資料進行整理、歸檔，并交由甲方。3.3甲方應在乙方完成上述工作后______日內，向乙方支付退場補償款_______元。3.4乙方在退場過程中，如因自身原因導致項目損失，應承擔相應責任。第四條退場補償及費用承擔4.1退場補償款計算方式：_______4.2退場補償款支付方式：_______4.3退場過程中產(chǎn)生的相關費用，如：交通費、住宿費等，由_______方承擔。第五條保密條款5.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款在本合同有效期內及合同終止后______年內均有效。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。7.3本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成本合同約定的退場事宜而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）中介機構：指在甲乙雙方之間提供中介服務的機構，如房地產(chǎn)中介公司、律師事務所等；（2）評估機構：指對項目資產(chǎn)進行評估的機構，如資產(chǎn)評估公司；（3）監(jiān)理機構：指對項目施工過程進行監(jiān)督的機構，如監(jiān)理公司；（4）其他相關機構或個人：如提供專業(yè)咨詢、技術服務等。二、第三方介入程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前______個工作日向對方發(fā)出書面通知，說明介入原因、所需第三方類型及預期介入時間。2.2對方收到通知后，應在______個工作日內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。2.3雙方同意第三方介入后，應共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務。三、第三方責任及權利3.1第三方在執(zhí)行本合同約定的任務時，應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，保守商業(yè)秘密。3.2第三方有權根據(jù)本合同約定的任務要求，獲取必要的資料和協(xié)助。3.3第三方在執(zhí)行任務過程中，如因自身原因導致工作失誤或損失，應承擔相應責任。3.4第三方在執(zhí)行任務過程中，如因不可抗力因素導致工作，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)商解決。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額為_______元。4.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。4.3第三方責任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合作協(xié)議約定，本合同不對第三方與甲方、乙方之間的關系進行調整。5.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如需與項目相關方（如供應商、施工方等）發(fā)生聯(lián)系，應經(jīng)甲乙雙方同意。5.3第三方在執(zhí)行任務過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應嚴格遵守保密條款。5.4第三方在執(zhí)行任務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反本合同的行為，應及時通知甲乙雙方。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、其他6.1本部分為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本部分未盡事宜，按本合同其他條款執(zhí)行。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目基本情況說明書要求：詳細描述項目名稱、地點、性質、規(guī)模、總投資等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確項目的基本情況。2.附件二：退場申請報告要求：說明退場原因、退場時間、退場程序及預期結果。說明：此附件作為合同附件，用于證明乙方退場的合理性和必要性。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在項目退場過程中的職責、權利、義務及責任。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在項目退場過程中的行為。4.附件四：項目資產(chǎn)評估報告要求：對項目資產(chǎn)進行詳細評估，包括但不限于土地、建筑物、設備等。說明：此附件作為合同附件，用于確定退場補償款的計算依據(jù)。5.附件五：項目相關手續(xù)清單要求：列出項目所需的全部手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明：此附件作為合同附件，用于確保項目退場手續(xù)的完整性。6.附件六：項目現(xiàn)場清理報告要求：描述項目現(xiàn)場清理情況，包括但不限于場地整潔、無安全隱患等。說明：此附件作為合同附件，用于證明乙方已履行現(xiàn)場清理義務。7.附件七：項目相關資料清單要求：列出項目相關資料的名稱、數(shù)量、存儲方式等。說明：此附件作為合同附件，用于確保項目資料的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時間內答復乙方退場申請。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付_______元違約金。示例說明：甲方未在規(guī)定時間內答復乙方退場申請，導致乙方損失_______元，甲方應支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未在規(guī)定時間內完成項目相關手續(xù)。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，向甲方支付_______元違約金。示例說明：乙方未在規(guī)定時間內完成項目相關手續(xù)，導致甲方損失_______元，乙方應支付_______元違約金。3.違約行為：第三方未按約定完成工作任務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付_______元違約金。示例說明：第三方未按約定完成項目資產(chǎn)評估工作，導致甲乙雙方損失_______元，第三方應支付_______元違約金。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方應承擔違