2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方有意向購買甲方所持有的項(xiàng)目股權(quán)，并愿意按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第二條股權(quán)交付2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于公司章程、股東會(huì)決議、工商變更登記等相關(guān)文件。2.2乙方應(yīng)在收到上述文件后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理工商變更登記手續(xù)。第三條付款方式（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）作為首付款；（2）尾款：乙方應(yīng)于辦理完工商變更登記手續(xù)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。第四條保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后_______年止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。5.2若違約行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______簽字蓋章：_______日期：_______乙方（受讓方）：_______簽字蓋章：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、財(cái)務(wù)顧問服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、融資服務(wù)或其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。二、第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如因甲方或乙方的原因，需要第三方提供相關(guān)服務(wù)的，雙方可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。三、第三方責(zé)任3.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地提供相關(guān)服務(wù)。3.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方對(duì)因其提供的錯(cuò)誤、遺漏或延遲的服務(wù)所導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，對(duì)因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2如第三方責(zé)任超過本條款約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按各自在合同中的責(zé)任比例分擔(dān)。五、第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分權(quán)利義務(wù)，確保各方的合法權(quán)益。6.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系不受本合同條款的約束。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。七、第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方提供服務(wù)。7.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)通知甲乙雙方，并要求其改正。7.4第三方在完成服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并留存相關(guān)證據(jù)。八、第三方介入的終止8.1如第三方在本合同履行過程中，未能履行其義務(wù)或存在違法行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新協(xié)商確定后續(xù)事宜。九、本合同修正條款的效力9.1本部分條款為甲方和乙方在第三方介入情況下的修正條款，與原合同條款具有同等法律效力。9.2如本部分條款與原合同條款存在沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。十、其他10.1本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。10.2本部分條款的簽訂、修改、解除和終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.3本部分條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______簽字蓋章：_______日期：_______乙方（受讓方）：_______簽字蓋章：_______日期：_______第三方：_______簽字蓋章：_______日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《公司章程》要求：提供公司章程的正式文本，包括但不限于公司名稱、住所、經(jīng)營范圍、組織機(jī)構(gòu)、股東權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：公司章程是公司設(shè)立和運(yùn)營的基本法律文件，是判斷股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的重要依據(jù)。2.《股東會(huì)決議》要求：提供股東會(huì)關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式?jīng)Q議，包括決議內(nèi)容、表決結(jié)果、決議日期等。說明：股東會(huì)決議是股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的關(guān)鍵文件，證明股東會(huì)已就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)作出決定。3.《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的原件或復(fù)印件，包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等內(nèi)容。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。4.《工商變更登記申請(qǐng)表》要求：提供工商變更登記申請(qǐng)表的原件或復(fù)印件，包括變更內(nèi)容、申請(qǐng)日期等。說明：工商變更登記申請(qǐng)表是辦理工商變更登記的必備文件，用于向工商部門申請(qǐng)變更登記。5.《股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證》要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證的原件或復(fù)印件，包括支付日期、支付金額、收款人信息等。說明：支付憑證是證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款已實(shí)際支付的依據(jù)，有助于證明合同履行情況。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。7.《審計(jì)報(bào)告》要求：提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告的原件或復(fù)印件，包括審計(jì)意見、審計(jì)日期等。說明：審計(jì)報(bào)告是對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的評(píng)估，有助于受讓方了解項(xiàng)目的真實(shí)財(cái)務(wù)狀況。8.《項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告》要求：提供項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告的原件或復(fù)印件，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。說明：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告是對(duì)項(xiàng)目價(jià)值的評(píng)估，有助于受讓方了解項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值。9.《相關(guān)法律法規(guī)文件》要求：提供與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)文件的原件或復(fù)印件。說明：相關(guān)法律法規(guī)文件是股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的法律依據(jù)，有助于雙方了解法律風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。任何一方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間辦理工商變更登記，甲方應(yīng)向乙方