2025年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同書(shū)（跨境電商平臺(tái)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同書(shū)（跨境電商平臺(tái)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同書(shū)（跨境電商平臺(tái)）甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______丙方（擔(dān)保人）：_______一、抵押房產(chǎn)基本情況1.抵押房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室，建筑面積為_(kāi)______平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)______，土地使用年限為_(kāi)______。2.抵押房產(chǎn)的權(quán)利人為甲方，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。3.抵押房產(chǎn)目前未設(shè)定抵押權(quán)，未涉及任何法律糾紛。二、抵押擔(dān)保事項(xiàng)1.甲方同意以其抵押房產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保乙方在2025年度內(nèi)因跨境電商業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的債務(wù)。2.甲方保證抵押房產(chǎn)的合法性、真實(shí)性，并承諾在抵押期間保持抵押房產(chǎn)的完好無(wú)損。3.乙方在2025年度內(nèi)因跨境電商業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的債務(wù)總額不超過(guò)_______元。4.甲方保證在乙方要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，能夠及時(shí)、足額地償還乙方債務(wù)。三、抵押權(quán)行使1.乙方在甲方未按時(shí)償還債務(wù)的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)。2.乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣(mài)、變賣(mài)抵押房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.甲方在乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)積極配合，不得阻撓乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)。四、抵押登記1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。4.本合同如因國(guó)家法律法規(guī)的修改、廢止或解釋發(fā)生變化，以最新法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______丙方（擔(dān)保人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙丙三方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的和范圍1.第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。a.抵押房產(chǎn)的評(píng)估、鑒定；b.合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)；c.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解、仲裁；d.其他甲乙丙三方約定的相關(guān)事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙丙三方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同擔(dān)保金額的_______%，即_______元。3.如第三方因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：a.根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；b.在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙丙三方提供必要的協(xié)助；c.在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙丙三方提供相關(guān)資料和證明。2.第三方的義務(wù)：a.按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；b.在履行職責(zé)過(guò)程中，保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密；c.如發(fā)現(xiàn)甲乙丙三方有違反法律法規(guī)或本合同約定行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙丙三方。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；b.甲方對(duì)抵押房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；b.乙方對(duì)甲方的債權(quán)不受第三方介入的影響。3.第三方與丙方的劃分：a.第三方對(duì)丙方的責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；b.丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。六、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的介入事項(xiàng)、范圍和期限。2.第三方介入后，甲乙丙三方應(yīng)共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入期間，甲乙丙三方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。七、第三方介入的終止1.第三方介入期間，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。2.第三方介入終止后，甲乙丙三方應(yīng)簽署《第三方介入終止協(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決1.如甲乙丙三方對(duì)第三方介入事項(xiàng)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同附件《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______丙方（擔(dān)保人）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰。2.抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)和期限。4.抵押登記證明要求：提供抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。5.合同履行情況報(bào)告要求：第三方在介入期間，定期向甲乙丙三方報(bào)告合同履行情況。6.爭(zhēng)議解決文件要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)等。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)償還債務(wù)b.乙方未按時(shí)支付利息或本金c.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任d.第三方未按約定履行職責(zé)e.甲乙丙三方未按約定提供相關(guān)文件或資料2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按時(shí)償還債務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方未按時(shí)支付利息或本金：乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。c.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任：丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付債務(wù)本金及利息。d.第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙丙三方支付違約金。e.甲乙丙三方未按約定提供相關(guān)文件或資料：各方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金。3.違約責(zé)任示例：a.甲方未按時(shí)償還債務(wù)，逾期30天：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息_______元，并承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方未按時(shí)支付利息，逾期15天：乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息_______元，并承擔(dān)違約責(zé)