2025年度城市更新改造項(xiàng)目借款協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項(xiàng)目借款協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______鑒于：1.甲方因城市更新改造項(xiàng)目需要資金支持，特向乙方申請(qǐng)借款。2.乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.本借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.借款期限為_______個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。二、借款用途1.土地征收、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；3.公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；4.生態(tài)環(huán)境保護(hù)費(fèi)用；5.其他與城市更新改造項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用。三、借款利率及支付方式1.本借款利率為_______%，按年利率計(jì)算。2.借款利息按月計(jì)收，每月_______日為還款日。3.甲方應(yīng)于每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還利息匯入乙方指定賬戶。四、還款方式1.本借款采用分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：（1）首期還款：借款發(fā)放之日起_______個(gè)月后，償還本金的_______%。（2）第二期還款：借款發(fā)放之日起_______個(gè)月后，償還本金的_______%。（3）以此類推，直至借款全部還清。2.甲方應(yīng)按照還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本金及利息。五、擔(dān)保方式（1）抵押：甲方以其名下位于_______的房產(chǎn)作為抵押物。（2）保證：甲方同意由_______（保證人）為本借款提供連帶責(zé)任保證。2.乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以清償借款本金及利息。六、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。2.甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并支付_______%的違約金。3.甲方如違反本合同其他約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方介入目的及權(quán)限1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行本合同的洽談、簽訂、履行等工作，并收取中介費(fèi)用。中介方不參與合同核心內(nèi)容的決策，僅提供專業(yè)建議和服務(wù)。2.擔(dān)保方：為本借款提供擔(dān)保，包括抵押、質(zhì)押、保證等形式。擔(dān)保方應(yīng)對(duì)借款本金及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：指依法對(duì)城市更新改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管的國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位等。監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)本合同進(jìn)行監(jiān)督，確保借款資金用于合法用途。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)合同履行過程中的疏忽或錯(cuò)誤承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介費(fèi)用總額。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)借款本金及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過擔(dān)保物價(jià)值或保證金額。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)本合同的監(jiān)督行為不構(gòu)成對(duì)借款合同本身的認(rèn)定或影響，其責(zé)任限額為法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂、履行等工作；（2）對(duì)合同內(nèi)容提出專業(yè)建議；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保借款資金用于合法用途；（4）收取中介費(fèi)用。2.擔(dān)保方：（1）按照約定提供擔(dān)保，包括抵押、質(zhì)押、保證等形式；（2）對(duì)借款本金及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任；（3）在借款人違約時(shí)，有權(quán)代為清償。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）依法對(duì)城市更新改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管；（2）對(duì)借款合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行處理。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：僅協(xié)助甲乙雙方，不參與借款合同的決策和履行，其責(zé)任和權(quán)益僅限于中介協(xié)議。2.擔(dān)保方：對(duì)借款合同提供擔(dān)保，其責(zé)任和權(quán)益僅限于擔(dān)保協(xié)議。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)本合同進(jìn)行監(jiān)管，其責(zé)任和權(quán)益僅限于法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)。六、第三方介入后的合同修改1.在第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，確保第三方權(quán)利義務(wù)明確。2.修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。3.修改后的合同與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的合同履行1.甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同履行各自義務(wù)，第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況。2.如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。八、第三方介入后的合同變更與解除1.甲乙雙方可就第三方介入后的合同變更與解除事項(xiàng)，簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同變更與解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請(qǐng)書：甲方向乙方提交的借款申請(qǐng)文件，包括借款金額、用途、期限等信息。2.借款合同：甲乙雙方簽訂的正式借款合同，詳細(xì)約定借款金額、利率、期限、還款方式等條款。3.借款憑證：乙方向甲方發(fā)放借款的憑證，包括借款金額、日期、利率等信息。4.還款計(jì)劃表：甲乙雙方共同制定的還款計(jì)劃，包括還款期限、還款金額、還款方式等。5.抵押物清單：甲方提供的抵押物清單，包括抵押物的名稱、價(jià)值、狀況等信息。6.保證合同：擔(dān)保方與甲乙雙方簽訂的保證合同，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。7.監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)城市更新改造項(xiàng)目批準(zhǔn)的文件，證明項(xiàng)目合法合規(guī)。8.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：項(xiàng)目實(shí)施前的可行性研究報(bào)告，證明項(xiàng)目的可行性和必要性。9.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：項(xiàng)目實(shí)施過程中的詳細(xì)計(jì)劃，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、預(yù)期成果等。10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：項(xiàng)目完成后，由第三方機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明項(xiàng)目已按計(jì)劃完成。11.項(xiàng)目變更申請(qǐng)：項(xiàng)目實(shí)施過程中，因客觀原因需要變更的申請(qǐng)文件。12.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，達(dá)成的和解協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息；（2）甲方未按約定用途使用借款；（3）甲方未按約定提供抵押物或保證；（4）乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款；（5）第三方未按約定履行其義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方損失；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方損失。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方逾期還款：若甲方逾期還款超過30天，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，