2025年度呼和浩特住宅租賃合同修訂版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度呼和浩特住宅租賃合同修訂版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的具體地址為：_______1.2租賃房屋的建筑面積為：_______平方米。1.3租賃房屋的戶型為：_______1.4租賃房屋的裝修狀況為：_______1.5租賃房屋的附屬設施及設備：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。2.3租金支付方式：_______三、租賃房屋的使用及維護3.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.2乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。3.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。3.4乙方在租賃期間，應保持租賃房屋的整潔，不得堆放雜物，不得擅自改變房屋內(nèi)部布局。四、押金及違約責任4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整），租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付_______元整的違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；（3）違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的；（4）損壞租賃房屋及附屬設施，不修復或賠償?shù)?；?）其他違反本合同約定的行為。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正5.4第三方介入5.4.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務提供者、保險代理等。5.4.2第三方介入的必要性（1）甲方或乙方需要通過第三方提供的服務或產(chǎn)品來履行本合同的義務；（2）甲乙雙方同意由第三方進行租賃房屋的評估、維修、保險等事宜；（3）甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供協(xié)助。5.4.3第三方的選擇5.4.3.1甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。5.4.3.2甲方或乙方選擇的第三方應與甲乙雙方簽訂相應的服務協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務。5.4.4第三方的責任5.4.4.1第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，履行其服務協(xié)議或合同中的義務。5.4.4.2第三方因自身原因?qū)е碌姆砧Υ没蜻`約，應承擔相應的法律責任。5.4.4.3第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導致的服務瑕疵或違約，不承擔法律責任。5.4.5第三方的責任限額5.4.5.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，其責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議或合同中約定。5.4.5.2若服務協(xié)議或合同中未約定責任限額，則第三方的責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.4.6第三方的權(quán)利5.4.6.1第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議或合同的規(guī)定，收取相應的服務費用。5.4.6.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務。5.4.7第三方與其他各方的劃分說明5.4.7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由服務協(xié)議或合同約定。5.4.7.2第三方對甲方或乙方的責任，不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.4.7.3第三方在履行本合同過程中，與甲方或乙方的溝通和協(xié)調(diào)，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。5.4.8第三方的變更5.4.8.1若甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并確保新的第三方具備相應的資質(zhì)和能力。5.4.8.2新的第三方介入后，原第三方與甲乙雙方之間的服務協(xié)議或合同自動終止。5.4.9第三方的退出5.4.9.1若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務協(xié)議或合同，應提前_______日書面通知甲乙雙方。5.4.9.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)義務。5.4.10第三方的保密義務5.4.10.1第三方在履行本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。5.4.10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。六、本合同的修改和補充6.1本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。6.2本合同的修改和補充，自簽署之日起生效。六、其他6.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。6.4本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對租賃房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：由甲方提供，證明租賃房屋已進行租賃登記備案。3.房屋現(xiàn)狀描述：由甲乙雙方共同確認的房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設施及設備等。4.租賃物品清單：列明租賃房屋內(nèi)所有由乙方使用的物品，包括家具、電器等。5.押金收據(jù)：甲方收到乙方支付的押金后，應出具押金收據(jù)。6.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.維修費用清單：如發(fā)生維修費用，應列出維修項目、費用及維修日期。9.乙方工作證明或收入證明：如乙方需申請租金減免或優(yōu)惠，應提供工作證明或收入證明。10.第三方服務協(xié)議或合同：第三方介入時，應提供與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同。11.附件說明：所有附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按合同約定的時間支付租金。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付_______元整的違約金。示例說明：若乙方應在每月5日前支付租金，但直至6日仍未支付，則乙方需支付逾期違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責任認定標準：乙方應立即恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除房屋內(nèi)的墻壁，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償損失。3.違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定違約行為：甲方或乙方在租賃期間，違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。責任認定標準：甲方或乙方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：乙方在租賃房屋內(nèi)進行非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔法律責任。4.損壞租賃房屋及附屬設施違約行為：甲方或乙方在租賃期間，損壞租賃房屋及附屬設施。責任認定標準：甲方或乙方應負責修復或賠償損失。示例說明：乙方在使用過程中，導致房屋天花板漏水，乙方應負責修復或賠償損失。5.逾期歸還押金違約行為：租賃期滿后，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)歸還押金。責任認定標準：乙方應向甲方支付_______元整的違約金。示例說明：租賃期滿后，乙方應在3日內(nèi)歸還押金，若逾期未歸還，則乙方需支付逾期違約金。6.其他違約行