2025年度房屋買賣合同糾紛調解服務協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋買賣合同糾紛調解服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（調解方）：_______一、協議背景鑒于甲方擁有位于_______的房屋一套，建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋權屬清晰，甲方同意將該房屋出售給乙方。乙方同意購買甲方上述房屋，并就雙方在房屋買賣過程中可能產生的糾紛，達成如下調解服務協議。二、協議內容1.甲方保證所售房屋權屬清晰，不存在任何產權糾紛，且不存在任何未了結的債權債務。2.乙方同意購買甲方上述房屋，房屋成交價格為_______元。3.雙方約定，房屋買賣過程中如發(fā)生糾紛，由丙方提供調解服務。4.丙方在接到糾紛調解申請后，應在_______日內啟動調解程序，并盡快組織雙方進行調解。5.調解過程中，丙方應本著公平、公正、公開的原則，充分尊重雙方意愿，積極促成雙方達成和解。6.如調解成功，雙方應簽署調解協議，并按照協議內容履行各自義務。7.如調解失敗，雙方應依法通過訴訟或其他途徑解決糾紛。8.調解服務費用由雙方協商確定，丙方在調解過程中產生的合理費用由雙方承擔。9.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。三、違約責任1.甲方違反本協議約定，導致房屋買賣過程中產生糾紛，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方違反本協議約定，導致房屋買賣過程中產生糾紛，乙方應承擔相應的違約責任。3.丙方在調解過程中，因故意或重大過失導致調解失敗，丙方應承擔相應的違約責任。四、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。五、其他約定1.本協議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。3.本協議的修改、補充或解除，必須經甲乙雙方和丙方協商一致，并以書面形式簽署。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（調解方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等，其介入目的是為了協助甲乙雙方解決房屋買賣過程中的糾紛。二、第三方介入的類型1.中介機構：提供房屋買賣信息、協助談判、促成交易等服務的第三方。2.評估機構：對房屋價值進行評估的第三方。3.律師：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律服務的第三方。4.公證機構：對房屋買賣合同進行公證的第三方。三、第三方介入的程序1.甲乙雙方在合同中約定是否需要第三方介入，以及介入的具體類型。2.如需第三方介入，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息。3.第三方根據甲乙雙方提供的資料和信息，提供相應的服務。四、第三方介入的責權利1.責任：第三方應本著誠實信用、公正公平的原則，履行其職責，對因其服務導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.權利：第三方有權根據甲乙雙方提供的資料和信息，進行必要的調查和核實。3.利益：第三方在提供服務的合理范圍內，有權收取相應的服務費用。五、第三方責任限額1.第三方在提供中介服務過程中，因其故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔不超過_______萬元的責任限額。2.第三方在提供評估服務過程中，因其故意或重大過失導致評估結果失實，導致甲乙雙方權益受損的，應承擔不超過_______萬元的責任限額。3.第三方在提供法律服務過程中，因其故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔不超過_______萬元的責任限額。4.第三方在提供公證服務過程中，因其故意或重大過失導致公證結果失實，導致甲乙雙方權益受損的，應承擔不超過_______萬元的責任限額。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方接受甲方的委托，提供相應的服務。2.第三方與乙方的關系：第三方接受乙方的委托，提供相應的服務。3.第三方與丙方的關系：第三方作為調解方，與丙方共同參與糾紛調解。4.第三方與甲乙雙方的關系：第三方在甲乙雙方之間提供中立、公正的服務。七、第三方介入的具體條款1.中介機構介入條款：（3）中介機構應按照甲乙雙方的要求，提供房屋買賣信息、協助談判、促成交易等服務。2.評估機構介入條款：（3）評估機構應在_______日內完成評估工作，并向甲乙雙方提交評估報告。3.律師介入條款：（3）律師事務所應按照甲乙雙方的要求，提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務。4.公證機構介入條款：（3）公證機構應在_______日內完成公證工作，并向甲乙雙方出具公證證明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件：包括房產證、土地使用權證等，用以證明甲方對所售房屋的產權。2.房屋測繪報告：由專業(yè)的測繪機構出具，用以證明房屋的面積、結構等信息。3.房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，詳細記載房屋買賣的條款。4.調解服務協議：甲乙雙方與丙方簽訂的糾紛調解服務協議。5.評估報告：由評估機構出具的房屋價值評估報告。6.法律意見書：由律師出具的關于房屋買賣合同的法律意見。7.公證證明：由公證機構出具的房屋買賣合同公證證明。8.付款憑證：包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，用以證明乙方向甲方支付房款的記錄。9.過戶手續(xù)：包括房屋過戶的相關文件，如房屋所有權轉移登記證明等。10.其他相關文件：如甲乙雙方認為有必要提供的其他文件。附件要求：1.所提供的附件必須真實有效，不得偽造或篡改。2.附件內容應與合同內容相符，不得存在矛盾或誤導。3.附件應由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付房屋：甲方應向乙方支付_______元/日的違約金。（2）所售房屋存在權屬糾紛：甲方應賠償乙方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。（3）隱瞞房屋瑕疵：甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付房款：乙方應向甲方支付_______元/日的違約金。（2）未按約定時間辦理過戶手續(xù)：乙方應向甲方支付_______元/日的違約金。（3）故意拖延或拒絕辦理過戶手續(xù)：乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方違約行為及責任認定：（1）未在約定時間內啟動調解程序：丙方應向甲乙雙方支付_______元/日的違約金。（2）調解過程中故意偏袒一方：丙方應賠償因此遭受損失的一方。（3）調解失敗后未協助甲乙雙方尋求其他解決途徑：丙方應向甲乙雙方支付_______元/日的違約金。示例說明：1.甲方逾期交付房屋，逾期時間為30天，甲方應向乙方支付_______元/日的違約金，共計_______元。2.乙方逾期支付房款，逾期時間為20天，乙方應向甲方支付_______元/日的違約金，共計_