2025年度房地產評估居間服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產評估居間服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對其擁有的房地產進行評估，乙方愿意提供房地產評估居間服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.乙方應按照甲方的要求，對甲方擁有的房地產進行評估，并提供評估報告。2.乙方應協(xié)助甲方完成房地產評估過程中所需的相關手續(xù)。3.乙方應保證評估報告的真實性、準確性和完整性。二、服務期限1.本合同服務期限為自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。2.如甲方有特殊需求，經雙方協(xié)商一致，可延長服務期限。三、服務費用1.乙方提供房地產評估居間服務的費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將服務費用支付至乙方指定的賬戶。3.乙方在完成評估工作后，甲方應支付剩余服務費用。四、保密條款1.雙方對本合同內容以及評估過程中所涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或評估過程中的商業(yè)秘密。五、違約責任1.如乙方未按約定時間完成評估工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為服務費用的_____%。2.如甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。3.如任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、中介機構等。二、第三方介入的條件1.乙方在提供服務過程中，如因專業(yè)能力、信息獲取或其他原因無法獨立完成服務內容，經甲方同意，可引入第三方參與。2.第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經甲方書面同意。三、第三方責任劃分1.第三方在介入本合同約定的服務內容時，其責任由乙方承擔。2.第三方在介入過程中產生的費用，由乙方承擔。3.第三方介入后，如因第三方原因導致服務未能按約定完成，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。四、第三方責任限額1.第三方在介入本合同約定的服務內容時，應明確其責任限額。2.第三方責任限額不得超過乙方在本合同中的責任限額。3.如第三方責任限額低于乙方責任限額，甲方有權要求乙方提高第三方責任限額。五、第三方權利和義務1.第三方有權根據(jù)乙方的要求，獨立完成其介入的服務內容。2.第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其介入的服務內容真實、合法。3.第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。六、第三方介入的程序1.乙方在決定引入第三方介入前，應向甲方提出書面申請，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。2.甲方應在收到乙方申請之日起____個工作日內給予答復。3.甲方同意第三方介入后，乙方與第三方應簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利和義務。七、第三方介入的終止1.如甲方或乙方認為第三方介入已不符合合同要求或存在損害甲乙雙方利益的行為，有權要求終止第三方介入。2.第三方介入終止后，乙方應立即通知甲方，并承擔相應的責任。3.第三方介入終止后，乙方應將相關資料和成果移交給甲方。八、第三方介入的保密1.第三方在介入本合同約定的服務內容時，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。九、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本部分條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.如本部分條款與合同內容沖突，以本部分條款為準。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告：詳細說明房地產的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。2.服務協(xié)議：明確甲乙雙方的權利和義務，包括服務內容、服務期限、服務費用等。3.第三方介入協(xié)議：詳細說明第三方介入的原因、目的、責任劃分、權利義務等。4.保密協(xié)議：明確甲乙雙方及第三方對商業(yè)秘密的保密義務。5.違約金支付憑證：證明違約金已支付。6.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式和程序。7.其他相關文件：如法律法規(guī)、行業(yè)標準、評估機構資質證明等。附件詳細要求和說明：1.評估報告：應包含房地產的基本信息、評估方法、評估結果、評估依據(jù)等，并由具備相應資質的評估師簽字。2.服務協(xié)議：應詳細列明服務內容、服務期限、服務費用、支付方式等，并由甲乙雙方簽字。3.第三方介入協(xié)議：應明確第三方介入的原因、目的、責任劃分、權利義務等，并由甲乙雙方及第三方簽字。4.保密協(xié)議：應明確保密內容、保密期限、違約責任等，并由甲乙雙方及第三方簽字。5.違約金支付憑證：應提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。6.爭議解決協(xié)議：應明確爭議解決的方式（如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等）和程序。7.其他相關文件：應提供與合同相關的法律法規(guī)、行業(yè)標準、評估機構資質證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間完成評估工作。（2）乙方未按約定提供真實、準確、完整的評估報告。（3）甲方未按約定支付服務費用。（4）第三方泄露商業(yè)秘密。（5）任何一方違反保密協(xié)議。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定時間完成評估工作，每延遲一日，應支付甲方違約金，違約金為服務費用的_____%。（2）乙方未按約定提供真實、準確、完整的評估報告，甲方有權要求乙方重新評估，并支付相應費用。（3）甲方未按約定支付服務費用，每延遲一日，應支付乙方違約金，違約金為應付款項的_____%。（4）第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。（5）任何一方違反保密協(xié)議，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.乙方未按約定時間完成評估工作，導致甲方錯過最佳交易時機，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為服務費用的_____%。2.乙方提供的評估報告存在重大錯誤，導致甲方在交易中遭受損失，甲方有權要求乙方賠償損失。3.甲方未按約定支付服務費用，導致乙方無法及時獲得報酬，乙方有權要求甲