2025年度房地產(chǎn)回遷安置項(xiàng)目購(gòu)置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)回遷安置項(xiàng)目購(gòu)置合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方同意將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給甲方。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目購(gòu)置事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________1.2項(xiàng)目地址：____________________1.3項(xiàng)目面積：____________________1.4項(xiàng)目用途：____________________1.5項(xiàng)目土地性質(zhì)：____________________1.6項(xiàng)目土地使用權(quán)證號(hào)：____________________第二條購(gòu)置價(jià)格及支付方式2.1購(gòu)置價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。2.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元，作為購(gòu)置項(xiàng)目的預(yù)付款。（2）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元，作為購(gòu)置項(xiàng)目的首付款。（3）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元，作為購(gòu)置項(xiàng)目的尾款。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將項(xiàng)目交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在收到項(xiàng)目后____日內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)4.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目交付給甲方后____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.2如乙方未按本合同約定交付項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入概述8.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入合同旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、評(píng)估、咨詢(xún)或執(zhí)行特定職能。8.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的透明度和專(zhuān)業(yè)性。8.3第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)，第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。9.第三方責(zé)任及權(quán)限9.1第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍，對(duì)于第三方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)予以合理信任。9.2第三方在執(zhí)行其職能時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。9.3第三方不得超越其授權(quán)范圍，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。10.第三方責(zé)任限額10.1第三方在合同中的責(zé)任限額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。10.2若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。10.3第三方的責(zé)任限額自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢之日止。11.第三方介入的具體條款11.1第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)應(yīng)在合同附件中明確列出。11.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在合同中的具體職責(zé)和權(quán)限。11.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同同時(shí)生效，與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人信息；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；（3）第三方提供服務(wù)的期限；（4）第三方提供服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方責(zé)任限額；（6）違約責(zé)任；（7）爭(zhēng)議解決方式；（8）其他約定事項(xiàng)。13.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明13.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是協(xié)助甲方完成項(xiàng)目購(gòu)置，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。13.2第三方與乙方的關(guān)係：第三方作為乙方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是協(xié)助乙方完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳綄?duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。13.3第三方與合同其他方的關(guān)係：第三方對(duì)合同其他方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)合同其他方的責(zé)任。14.第三方介入的變更和終止14.1如需變更第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并簽訂變更協(xié)議。14.2如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并簽訂終止協(xié)議。14.3第三方介入的變更和終止不影響本合同其他條款的效力。15.附則15.1本合同附件中第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方就項(xiàng)目購(gòu)置事宜的完整協(xié)議。15.3本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供項(xiàng)目土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋規(guī)劃部門(mén)公章。3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表復(fù)印件要求：提供項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋建設(shè)部門(mén)公章。4.項(xiàng)目工程圖紙及技術(shù)資料要求：提供項(xiàng)目工程圖紙及技術(shù)資料，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、電氣設(shè)計(jì)圖等，確保圖紙及技術(shù)資料完整、準(zhǔn)確。5.項(xiàng)目工程量清單及造價(jià)預(yù)算要求：提供項(xiàng)目工程量清單及造價(jià)預(yù)算，確保清單及預(yù)算詳細(xì)、準(zhǔn)確，并加蓋造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)公章。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容完整、明確，并加蓋甲乙雙方及第三方公章。7.付款憑證要求：提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等，確保憑證真實(shí)、有效。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確保報(bào)告內(nèi)容詳細(xì)、客觀，并加蓋驗(yàn)收機(jī)構(gòu)公章。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，確保變更內(nèi)容合法、有效，并加蓋甲乙雙方公章。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容明確、公正，并加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；乙方未按合同約定交付項(xiàng)目；第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；甲乙雙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；乙方未按合同約定交付項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)向受損害方支付_____%的違約金；甲乙雙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付首