2025年度合租房屋租賃合同租賃期限及續(xù)約約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同租賃期限及續(xù)約約定本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度合租房屋租賃合同租賃期限及續(xù)約約定甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情況1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______室。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.3房屋面積：_______平方米。1.4房屋用途：_______。1.5房屋設(shè)施：_______。二、租賃期限及續(xù)約約定2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，租賃期限可自動(dòng)續(xù)約_______年。2.3乙方在租賃期滿(mǎn)前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租意向后_______日內(nèi)給予答復(fù)。2.4如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、租金及支付方式3.1租金：每月_______元人民幣，租金總額為_(kāi)______元人民幣。3.2租金支付方式：_______。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、房屋交付及使用4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與房屋。五、維修責(zé)任5.1房屋的維修責(zé)任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔斷等屬于房屋本身的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)；（2）房屋的室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、家具等屬于乙方使用的維修責(zé)任，由乙方承擔(dān)；（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；（2）甲方未按約定維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，賠償總額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）咨詢(xún)方：咨詢(xún)方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，賠償總額不超過(guò)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，賠償總額不超過(guò)擔(dān)保金額的_______倍；（4）評(píng)估方：評(píng)估方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，賠償總額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（5）維修方：維修方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，賠償總額不超過(guò)維修服務(wù)費(fèi)用的_______倍。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）咨詢(xún)方：負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等咨詢(xún)服務(wù)；（3）擔(dān)保方：負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的履約能力進(jìn)行擔(dān)保；（4）評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（5）維修方：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行維修。3.2第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）咨詢(xún)方：有權(quán)收取咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用；（3）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物；（4）評(píng)估方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料；（5）維修方：有權(quán)要求甲乙雙方支付維修費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)：（1）中介方：保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）咨詢(xún)方：保證提供的服務(wù)專(zhuān)業(yè)、客觀(guān)、公正；（3）擔(dān)保方：保證擔(dān)保責(zé)任的履行；（4）評(píng)估方：保證評(píng)估結(jié)果的客觀(guān)、公正；（5）維修方：保證維修質(zhì)量。四、第三方介入程序4.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行其責(zé)任。5.3第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的履約情況，如有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入本合同后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。7.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等，包括但不限于房屋面積、戶(hù)型、裝修風(fēng)格、家具家電配置等。3.租賃物品清單：列明房屋內(nèi)所有租賃物品的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。4.租賃押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。5.租金支付憑證：證明乙方已按照約定支付租金的憑證。6.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。7.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的任何合作協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、維修協(xié)議等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。9.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得有涂改、偽造等情形。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，不得有矛盾或沖突。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金_______倍的違約金。未按約定維修房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金_______倍的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。損壞房屋或物品：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方未提供真實(shí)信息：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。評(píng)估方提供虛假評(píng)估結(jié)果：評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。維修方未按約定完成維修：維修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于每日