2025年度廣州房產(chǎn)中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州房產(chǎn)中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)租賃、買賣、抵押、置換等業(yè)務(wù)；（2）為甲方提供房產(chǎn)市場信息、政策解讀、法律法規(guī)咨詢等服務(wù)；（3）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)評估、交易談判、合同簽訂等事宜；（4）根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)房產(chǎn)中介服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費用（1）房產(chǎn)租賃：按照成交租金的___%收??；（2）房產(chǎn)買賣：按照成交價格的___%收??；（3）房產(chǎn)抵押、置換等其他服務(wù)：按照雙方協(xié)商確定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取。3.2乙方應(yīng)在完成服務(wù)后，向甲方出具正式發(fā)票。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體如下：（1）甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；（2）乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議補充條款1._________________2._________________3._________________附件二：房產(chǎn)中介服務(wù)費用明細(xì)表1._________________2._________________3._________________附件三：房產(chǎn)中介服務(wù)項目清單1._________________2._________________3._________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在甲方與乙方履行本合同過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助完成交易或其他原因而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、金融服務(wù)機構(gòu)等。二、第三方介入條件2.1甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并說明第三方介入的具體原因、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)期效果。2.2雙方應(yīng)就第三方介入的事項達成一致意見，并簽署補充協(xié)議，明確第三方介入的相關(guān)條款。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為：________________（具體金額）。3.3如第三方責(zé)任超出本合同約定的責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)向乙方追償。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等，應(yīng)在補充協(xié)議中明確約定。4.2第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)規(guī)定。4.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。五、第三方介入費用5.1第三方介入的費用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)在補充協(xié)議中約定。5.2甲方或乙方應(yīng)在第三方介入前，支付第三方介入所需的費用。六、第三方變更6.1任何一方需變更第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并說明變更原因及理由。6.2雙方應(yīng)就第三方變更的事項達成一致意見，并簽署補充協(xié)議，明確變更后的第三方介入的相關(guān)條款。七、第三方介入期限7.1第三方介入的期限，根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容確定，并在補充協(xié)議中明確約定。八、補充協(xié)議8.1本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)另行簽署補充協(xié)議，作為本合同的附件。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同附件包括：附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議補充條款、附件二：房產(chǎn)中介服務(wù)費用明細(xì)表、附件三：房產(chǎn)中介服務(wù)項目清單。八、合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。八、合同解除8.1本合同生效后，任何一方不得擅自解除。如需解除，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。八、合同變更8.1本合同生效后，任何一方不得擅自變更。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。八、合同終止8.1本合同服務(wù)期限屆滿，合同自行終止。八、合同終止后的處理8.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于：（1）第三方介入事項的處理；（2）服務(wù)費用的結(jié)算；（3）保密信息的處理；（4）其他未盡事宜的處理。八、通知與送達8.1本合同中的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同中約定的地址。通知自發(fā)送之日起生效。八、合同解釋8.1本合同由甲乙雙方共同解釋。如對本合同有任何疑問，應(yīng)友好協(xié)商解決。八、法律適用8.1本合同適用中華人民共和國法律。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。八、合同附件8.1本合同附件包括：附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議補充條款、附件二：房產(chǎn)中介服務(wù)費用明細(xì)表、附件三：房產(chǎn)中介服務(wù)項目清單。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議補充條款詳細(xì)要求：本附件用于記錄甲乙雙方在履行本合同過程中，就第三方介入、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等事項達成的補充協(xié)議。附件說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明補充條款的具體內(nèi)容，包括但不限于第三方介入的條件、責(zé)任限額、費用標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。2.附件二：房產(chǎn)中介服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：本附件用于記錄甲乙雙方在履行本合同過程中，按照約定標(biāo)準(zhǔn)計算的服務(wù)費用明細(xì)。附件說明：本附件應(yīng)包含服務(wù)項目的名稱、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)數(shù)量、計算結(jié)果等詳細(xì)信息。3.附件三：房產(chǎn)中介服務(wù)項目清單詳細(xì)要求：本附件用于列明甲乙雙方在履行本合同過程中，乙方應(yīng)提供的服務(wù)項目及其具體內(nèi)容。附件說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)項目的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：本附件用于記錄甲乙雙方與第三方就介入事項達成的協(xié)議。附件說明：本附件應(yīng)包含第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分、保密條款等。5.附件五：服務(wù)費用結(jié)算單詳細(xì)要求：本附件用于記錄甲乙雙方在履行本合同過程中，服務(wù)費用的結(jié)算情況。附件說明：本附件應(yīng)包含服務(wù)項目的名稱、服務(wù)數(shù)量、收費標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算金額、支付方式等。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：本附件用于記錄甲乙雙方就保密事項達成的協(xié)議。附件說明：本附件應(yīng)包含保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用。乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的___%。乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的___%。第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的實際損失。任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約示例說明：甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違