二零二五版小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃買賣融資合同范本

二零二五版小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃買賣融資合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的租賃要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方租賃的房產(chǎn)應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生等方面的要求。甲方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的房產(chǎn)數(shù)量為______（套/間）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價房產(chǎn)1的單價為______元/（月），房產(chǎn)2（如有）的單價為______元/（月）。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與交付1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。房產(chǎn)交付時應(yīng)確保房產(chǎn)符合租賃協(xié)議約定的質(zhì)量要求。四、租金支付與違約責(zé)任1.租金支付乙方應(yīng)按租賃協(xié)議約定的租金支付方式，在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、解除合同等。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合租賃要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換。有權(quán)根據(jù)租賃實際情況調(diào)整租賃期限，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合要求的房產(chǎn)，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的居住條件，如維修服務(wù)、水電供應(yīng)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求租賃房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定收取租金。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、方式支付租金。對甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的租賃信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂租賃協(xié)議前應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行自檢，確保房產(chǎn)符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)名稱、位置、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如維修房產(chǎn)等。七、租金支付與期限1.首付款簽訂租賃協(xié)議后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）乙方應(yīng)按租賃協(xié)議約定的租金支付方式，在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.尾款在租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供符合要求的房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故收回房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、方式支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞房產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢