2025年度公共租賃住房租賃合同示范文本標準版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租賃住房租賃合同示范文本標準版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條租賃住房的基本情況1.1租賃住房位于__________，房屋產權證號為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋結構為__________。1.2租賃住房的配套設施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期滿前____日內簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金：本合同租賃住房的租金為每月__________元。3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應按每日__________元的標準支付滯納金。第四條使用及維護4.1乙方應按甲方的要求合理使用租賃住房，不得擅自改變房屋結構、用途和裝修。4.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及配套設施，不得損壞。4.3租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修，應經甲方同意，并承擔因裝修而產生的所有費用。第五條交付及接收5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將租賃住房交付給乙方。5.2乙方應在接到甲方交付通知后____日內，對租賃住房進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。5.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及配套設施存在質量問題，應在驗收合格前向甲方提出，甲方應在接到通知后____日內予以修復。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）未按約定時間交付租賃住房的，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金；（2）未按約定提供配套設施的，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金；（3）擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付____元違約金。6.2乙方違約責任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金；（2）擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失；（3）損壞房屋及配套設施的，乙方應承擔修復費用，并賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、擔保機構、維修保養(yǎng)單位等。.2第三方介入本合同履行，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方責任限額.3第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，應承擔相應的法律責任。（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，應承擔的違約責任；（2）第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，應承擔的最高賠償限額；（3）第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，甲方有權向乙方進行追償。三、第三方責權利界定.5第三方在本合同履行過程中的權利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權要求甲乙雙方履行本合同約定的義務；（2）第三方有權在甲乙雙方違約的情況下，根據(jù)合作協(xié)議追究違約方的責任；（3）第三方有權在履行本合同過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保合同履行。.6第三方在本合同履行過程中的義務：（1）第三方應按照合作協(xié)議，履行本合同約定的義務；（2）第三方應確保其履行本合同的行為不損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方應承擔因自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約的責任。四、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方在本合同履行過程中的責任，僅限于其自身行為，與甲乙雙方的責任劃分如下：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，甲方有權向乙方進行追償，乙方應承擔相應的責任；（2）第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，甲方有權要求第三方承擔相應的責任，乙方應予以配合；（3）第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方的原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，甲方有權要求乙方承擔相應的責任，第三方應予以配合。五、第三方介入的具體條款（1）甲方、乙方及第三方應在簽訂本合同時，明確第三方在本合同履行過程中的職責、權利和義務；（2）第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方在履行本合同過程中，如需變更、終止或解除本合同，應提前____日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意；（4）第三方在履行本合同過程中，如需委托其他單位或個人協(xié)助履行，應提前____日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意；（5）第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，應立即通知甲乙雙方，并采取一切必要措施減輕損失。（1）第三方在履行本合同過程中，如需對甲乙雙方進行追償或索賠，應向甲乙雙方發(fā)出書面通知；（2）甲乙雙方應在收到書面通知后____日內，對第三方提出的追償或索賠進行核實；（3）甲乙雙方應在核實后，按照合作協(xié)議和本合同約定，對第三方提出的追償或索賠進行處理。（1）第三方在履行本合同過程中，如需對甲乙雙方進行監(jiān)督，應向甲乙雙方發(fā)出書面通知；（2）甲乙雙方應在收到書面通知后____日內，對第三方提出的監(jiān)督要求進行配合；（3）第三方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并要求其改正。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，以證明甲方擁有租賃住房的合法產權。說明：此附件用于驗證甲方對租賃住房的合法產權，確保合同的有效性。.2房屋租賃登記備案證明復印件詳細要求：提供房屋租賃登記備案證明的復印件，以證明租賃關系的合法性。說明：此附件用于證明租賃關系的合法性，符合國家相關法律法規(guī)。說明：此附件用于驗證乙方的身份信息，確保合同雙方的真實性。.4乙方收入證明復印件詳細要求：提供乙方的工資單、銀行流水等收入證明的復印件。說明：此附件用于驗證乙方的收入情況，確保乙方具備支付租金的能力。.5乙方信用報告復印件詳細要求：提供乙方的信用報告復印件，以評估乙方的信用狀況。說明：此附件用于評估乙方的信用狀況，減少租賃風險。.6房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：提供租賃住房的現(xiàn)狀照片，包括房屋外觀、室內設施等。.7其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的相關文件。說明：此附件用于補充說明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：.8甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付租賃住房。責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付____元違約金。示例說明：甲方未能在合同約定的交付日期前交付租賃住房，逾期一日，甲方應向乙方支付____元違約金。違約行為：未按約定提供配套設施。責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付____元違約金。示例說明：甲方未能在合同約定的交付日期前提供約定的配套設施，逾期一日，甲方應向乙方支付____元違約金。違約行為：擅自提高租金。責任認定：乙方有權解除本合同，并要求甲方支付____元違約金。示例說明：甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付____元違約金。.9乙方違約行為及責任認定違約行為：逾期支付租金。責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付____元違約金。示例說明：乙方未能在合同約定的支付日期前支付租金，逾期一日，乙方應向甲方支付____元違約金。違約行為：擅自改變房屋結構、用途。責任認定：甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。示例說