2025年個人商品房租賃合同樣本（2篇）

2025年個人商品房租賃合同樣本租賃協(xié)議甲方：（出租方）身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為【房屋地址】商品房的合法持有人，有意將其出租給乙方，雙方同意遵循平等、自愿、誠實信用的原則，達成以下條款：第一條租賃物業(yè)概述甲方確認將自己名下的【房屋地址】物業(yè)出租給乙方用作居住，具體狀況如下：1.戶型：【戶型】；2.面積：【面積】平方米；3.使用權(quán)限：僅限居住；4.租賃期：【租賃期限】。第二條租金及支付方式1.租金標準：乙方應每月支付【租金金額】元作為租金，以現(xiàn)金形式支付；2.支付時間：租金須于每月的【具體日期】前繳納。第三條押金1.押金金額：乙方應在簽署本協(xié)議時支付【押金金額】元作為押金；2.押金用途：作為乙方在租賃期間遵守租賃義務的保證。第四條房屋交付與維修1.房屋交付：自本協(xié)議生效之日起，甲方須確保房屋交付給乙方，且房屋功能完好；2.維修責任：租賃期間，因設施損壞產(chǎn)生的維修費用由責任方承擔。第五條租賃期滿及終止1.租賃期滿：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議；2.終止條件：如遇不可抗力等特殊情況導致協(xié)議無法執(zhí)行，雙方可協(xié)商終止。第六條違約責任1.違約處理：任何一方違反協(xié)議，應承擔相應的違約責任；2.爭議解決：如有爭議，雙方應首先嘗試協(xié)商解決，如無法達成一致，可訴諸當?shù)胤ㄔ骸５谄邨l其他條款1.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.協(xié)議生效：自簽署之日起生效；3.其他特別約定：【具體約定事項】。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____2025年個人商品房租賃合同樣本（二）個人商品房租賃協(xié)議書協(xié)議編號：____甲方（出租方）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為所述房屋的合法所有權(quán)人，具備出租權(quán)；乙方愿租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及位置1.1甲方同意將其所有的商品房（以下稱“物業(yè)”）租予乙方，物業(yè)位于：____。二、租賃期限2.1租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應每年以人民幣（簡稱“元”）支付租金____元。3.2租金支付方式：乙方須每月的____日支付租金，甲方將提供相應的收據(jù)。四、物業(yè)使用與維護4.1乙方作為承租方，有權(quán)合理使用該物業(yè)并享受居住權(quán)益。4.2乙方有責任按時支付租金，并保持物業(yè)的清潔與完好。4.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，且不得在物業(yè)內(nèi)從事非法活動。五、押金5.1乙方需支付押金：____元。在租賃期滿，如物業(yè)狀況良好，無損壞且乙方已履行所有合同義務，押金將于____年____月____日退還。六、違約責任6.1如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同，并保留向違約方索賠的權(quán)利：6.1.1乙方未按約定時間支付租金，構(gòu)成逾期；6.1.2乙方擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方；6.1.3乙方不當使用物業(yè)導致?lián)p壞或價值減損；6.1.4乙方在物業(yè)內(nèi)從事非法活動；6.1.5乙方未經(jīng)許可改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。七、合同終止與解除7.1合同期滿，雙方若繼續(xù)租賃，應根據(jù)新達成的協(xié)議進行；7.2若一方需提前終止合同，需提前____天書面通知對方，并支付違約金：____元。八、爭議解決8.1雙方因合同解釋、履行或產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商未果時，可選擇將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。九、其他條款9.1若需修改本合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議；9.2本合同未規(guī)定的事項，由雙方另行商定。十、合同生效與效力10.1本合同自雙方在文末簽字后立即生效；10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，效力等同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____