二零二五年度土地儲備融資合同模板

二零二五年度土地儲備融資合同模板甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、融資項目描述1.項目名稱與規(guī)模項目名稱為______，項目規(guī)模為______（詳細說明如土地面積、建筑面積等）。項目應符合國家相關土地儲備政策以及甲方特定的融資要求。2.融資用途乙方提供的貸款資金將用于甲方的土地儲備項目，包括但不限于土地收購、開發(fā)、基礎設施建設等。融資用途應符合國家相關政策和法規(guī)要求。乙方保證所提供的貸款資金在正常使用條件下，自放款之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)違規(guī)使用情況。二、融資金額與利率1.融資金額甲方預計融資金額為______元。實際融資金額以雙方最終書面確認為準，但確認應在項目啟動前______天（具體時長）完成。2.貸款利率貸款利率為______%，根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率進行調整。本合同融資總額預計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)預計融資金額和利率計算得出，最終總額以實際融資金額和相應利率結算為準。三、還款期限與方式1.還款期限還款期限為______年，具體還款計劃如下：第一年：______元；第二年：______元；……一年：______元。2.還款方式甲方應按照約定的還款期限和方式向乙方償還貸款本金及利息。還款方式為______，包括但不限于等額本金、等額本息等。四、擔保與違約責任1.擔保方式本合同采用______擔保方式，具體擔保條款如下：擔保人：______；擔保金額：______元；擔保期限：______年。2.違約責任甲方如未按時償還貸款本金及利息，應向乙方支付______%的違約金。乙方如未按時放款，應向甲方支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于約定的土地儲備項目。有權根據(jù)項目實際情況調整融資額度，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內使用貸款資金，并按照合同約定支付利息。為乙方提供項目相關的必要信息，如項目進度、資金使用情況等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供貸款資金后，有權要求甲方按照約定支付利息。如因甲方原因導致貸款逾期或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、金額提供貸款資金。對甲方提供的項目信息保密，不得泄露給第三方。六、監(jiān)督與報告1.監(jiān)督方式乙方應定期對甲方使用貸款資金的情況進行監(jiān)督，可以通過現(xiàn)場檢查、查閱財務報表等方式進行。甲方應在每個會計年度結束后______個工作日內（具體時長）向乙方提交項目進展報告和財務報告。2.報告標準報告應包括項目進度、資金使用情況、財務狀況等內容，符合國家相關財務報告標準。如報告內容與實際情況不符，甲方應在接到乙方通知后的______個工作日內（具體時長）提供更正或補充報告。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應按照約定的還款期限和方式向乙方償還貸款本金及利息。還款方式為______，包括但不限于分期償還、一次性償還等。2.還款期限還款期限為______年，具體還款計劃如下：第一年：______元；第二年：______元；……一年：______元。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付利息或本金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按期提交項目進展報告和財務報告，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間提供貸款資金，每逾期一天，應按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的貸款資金不符合合同要求，應負責退還已支付的款項，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因貸款資金問題給甲方項目造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地儲備計劃、資金使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表