2025年度共有產(chǎn)權購房借款協(xié)議示范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有產(chǎn)權購房借款協(xié)議示范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：住址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購買共有產(chǎn)權住房的需求，且資金不足，現(xiàn)向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.1甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。二、還款方式及利息2.1甲方應按月等額本息還款方式向乙方償還借款。2.2借款利息按年利率______%計算，每月利息為借款本金×月利率。2.3甲方每月還款金額為：借款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)÷[（1+月利率）^還款月數(shù)1]。三、還款計劃3.1甲方應于每月______日前向乙方支付當月利息及本金。3.2還款計劃如下：月份還款本金還款利息還款總額___________________________________________________________________________________________________（以此類推）四、借款用途4.1甲方借款僅用于購買共有產(chǎn)權住房，不得用于其他用途。4.2甲方保證在借款期限內(nèi)，將借款用于購買共有產(chǎn)權住房，并取得房產(chǎn)證。五、違約責任5.1若甲方未按約定的還款日期償還借款，乙方有權要求甲方立即償還全部借款及逾期利息。5.2若甲方未按約定用途使用借款，乙方有權要求甲方立即償還全部借款及逾期利息，并追究甲方違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.共有產(chǎn)權住房購房合同2.房產(chǎn)證復印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在履行本合同過程中提供相關服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、律師事務所等。二、第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其在本合同項下提供的服務或協(xié)助所收取的費用。三、第三方介入的必要性3.1.1借款人需要第三方提供擔保服務；3.1.2借款人需要第三方提供評估、咨詢等服務；3.1.3借款人需要第三方協(xié)助辦理相關手續(xù)；3.1.4甲乙雙方認為有必要引入第三方的情況。四、第三方責任劃分4.1.1第三方應確保其提供的服務或協(xié)助符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.1.2第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確、完整地履行其職責；4.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；4.1.4第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。五、第三方權利5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整其服務或協(xié)助的內(nèi)容；5.1.3第三方有權根據(jù)其提供服務或協(xié)助的情況，向甲乙雙方收取合理費用。六、第三方介入的程序6.1甲乙雙方在引入第三方前，應就第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用等進行充分協(xié)商，并達成一致意見。6.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保本合同的順利履行。七、第三方變更及退出7.1如甲乙雙方或第三方認為有必要變更第三方，應書面通知對方，并重新簽訂相關協(xié)議。7.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。7.3如第三方退出本合同，甲乙雙方應就相關事宜進行協(xié)商，并采取必要措施確保本合同的履行。八、本合同與第三方協(xié)議的關系8.1本合同與第三方協(xié)議是相互獨立的，第三方協(xié)議的簽訂不影響本合同的效力。8.2如第三方協(xié)議與本合同的內(nèi)容沖突，以本合同為準。九、其他9.1本合同條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明3.第三方服務內(nèi)容說明第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.共有產(chǎn)權住房購房合同說明：本附件是甲方購買共有產(chǎn)權住房的正式合同，是本合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的復印件，需清晰顯示房屋所有權人、房屋坐落、房屋面積、房屋用途等信息。說明：本附件用于證明甲方已取得共有產(chǎn)權住房的房產(chǎn)證，是本合同履行的重要證明文件。3.第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應包含第三方名稱、服務內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方在本合同中的角色和責任。4.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等，以證明其具備提供相關服務的資格。說明：本附件用于證明第三方具備提供相關服務的合法資質(zhì)。5.第三方服務內(nèi)容說明詳細要求：說明第三方提供的服務內(nèi)容，如擔保、評估、咨詢等，以及具體的服務流程和標準。說明：本附件用于詳細說明第三方提供的服務內(nèi)容，以便甲乙雙方了解和評估其服務質(zhì)量。6.還款計劃表詳細要求：還款計劃表應詳細列出每月還款金額、還款日期、累計還款金額等信息。說明：本附件用于記錄甲乙雙方的還款情況，是本合同履行的重要記錄。7.甲方收入證明詳細要求：提供甲方收入證明，如工資單、稅務證明等，以證明甲方具備還款能力。說明：本附件用于證明甲方具備還款能力，是乙方?jīng)Q定是否提供借款的重要依據(jù)。8.乙方授權委托書詳細要求：若乙方委托他人代為處理本合同相關事宜，需提供授權委托書。說明：本附件用于證明乙方授權他人代為處理本合同相關事宜的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定的還款日期償還借款；1.2甲方未按約定用途使用借款；1.3乙方未按約定的借款金額提供借款；1.4第三方未按約定的服務內(nèi)容和服務標準履行職責。2.責任認定標準：2.1甲方未按約定的還款日期償還借款，應支付逾期利息，逾期利息按年利率______%計算。2.2甲方未按約定用途使用借款，乙方有權要求甲方立即償還全部借款及逾期利息。2.3乙方未按約定的借款金額提供借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的______%。2.4第三方未按約定的服務內(nèi)容和服務標準履行職責，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其在本合同項下提供的服務或協(xié)助所收取的費用。3.示例說明：3.1甲方于______年______月______日未按約定的還款日期償還借款，逾期利息為人民幣______元。3.2甲方于______年______月______日將借款用于非約定用途，乙方有權要求甲方立即償還全部借款及逾期利息。3.3乙方于______年______月______日未按約定的借款