2025年度高端房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、服務(wù)內(nèi)容（1）根據(jù)甲方需求，為甲方尋找合適的房產(chǎn)交易信息；（2）協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行洽談，促成交易；（3）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢；（5）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方提供本合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付_______%的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）；（2）甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付_______%的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）；（3）甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后_______日內(nèi)支付_______%的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或其他房產(chǎn)中介服務(wù)提供方；2.法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等方面的專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或其授權(quán)的銷(xiāo)售代表；4.評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）對(duì)于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失，第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)標(biāo)的房產(chǎn)交易總價(jià)的_______%。（2）對(duì)于因第三方一般過(guò)失造成的損失，第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)標(biāo)的房產(chǎn)交易總價(jià)的_______%。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。2.第三方在介入房產(chǎn)交易過(guò)程中，其行為僅限于協(xié)助甲乙雙方完成交易，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方或乙方書(shū)面委托。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，包括但不限于：（1）標(biāo)的房產(chǎn)的基本信息；（2）甲乙雙方的聯(lián)系方式；（3）交易雙方的付款方式、支付時(shí)間等；（4）其他與交易相關(guān)的信息。3.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。3.第三方在介入過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。六、第三方退出機(jī)制1.如甲乙雙方或第三方認(rèn)為第三方不再適合繼續(xù)履行職責(zé)，可協(xié)商一致解除第三方介入。2.第三方退出后，應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的工作報(bào)告和資料，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。七、第三方介入的補(bǔ)充條款1.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第七條約定解決。3.本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)第三方介入的具體約定，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易意向書(shū)詳細(xì)要求：意向書(shū)應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、標(biāo)的房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：意向書(shū)是雙方達(dá)成初步交易意向的書(shū)面文件，作為本合同附件，具有法律效力。2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)登記證明等，證明標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：權(quán)屬證明文件是標(biāo)的房產(chǎn)交易合法性的重要依據(jù)，本合同附件。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估標(biāo)的房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證是房產(chǎn)交易過(guò)程中必須繳納的稅費(fèi)證明，本合同附件。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶登記證明、稅費(fèi)繳納憑證等。說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)辦理證明是證明標(biāo)的房產(chǎn)已成功過(guò)戶給甲方的文件，本合同附件。6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)雙方實(shí)際交易情況，協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充說(shuō)明，本合同附件。7.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票詳細(xì)要求：乙方按照約定提供的服務(wù)費(fèi)用，由乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票。說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用發(fā)票是甲乙雙方確認(rèn)服務(wù)費(fèi)用支付的重要憑證，本合同附件。8.雙方溝通記錄詳細(xì)要求：包括但不限于電子郵件、短信、電話錄音等雙方溝通記錄。說(shuō)明：溝通記錄是證明雙方在合同履行過(guò)程中溝通內(nèi)容的證據(jù)，本合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）的違約金。（2）乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）的違約金。（3）第三方因故意或重大過(guò)失給甲方或乙方造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）的損失。（4）第三方未遵守保密條款，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）的損失。2.