2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心IDC租賃合同規(guī)范范本封面

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心IDC租賃合同規(guī)范范本封面本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃標(biāo)的物1.2數(shù)據(jù)中心的詳細(xì)地址為：________________________。1.3數(shù)據(jù)中心的面積共計(jì)________________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)___年。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元。3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元；（2）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定賬戶(hù)；（3）租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月，乙方應(yīng)支付租賃期滿(mǎn)后的搬遷費(fèi)用，金額為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元。四、租賃用途4.1乙方租賃數(shù)據(jù)中心僅用于________________________。4.2乙方在使用數(shù)據(jù)中心過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心的房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全，并確保數(shù)據(jù)中心符合乙方使用要求。5.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供數(shù)據(jù)中心，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)使用數(shù)據(jù)中心，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在數(shù)據(jù)中心內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得侵犯乙方的合法權(quán)益。六、乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。6.2乙方應(yīng)合理使用數(shù)據(jù)中心，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的用途，不得損壞、擅自拆除或改動(dòng)數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在數(shù)據(jù)中心內(nèi)從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間提供數(shù)據(jù)中心的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元。7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元。7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。二、第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保數(shù)據(jù)中心的正常運(yùn)行。（1）協(xié)助甲方進(jìn)行數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)與管理；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行數(shù)據(jù)中心的安裝、調(diào)試與維護(hù)；（3）對(duì)數(shù)據(jù)中心的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)、維修與保養(yǎng)；（4）提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)，如網(wǎng)絡(luò)安全、數(shù)據(jù)備份等；（5）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方在履行職責(zé)和義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方責(zé)任限額的確定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或服務(wù)合同予以明確。5.2第三方在履行職責(zé)和義務(wù)過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。5.3第三方在履行職責(zé)和義務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。5.4第三方在履行職責(zé)和義務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方，并簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)合同。6.3第三方變更或退出本合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲乙雙方在履行合作協(xié)議或服務(wù)合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。7.2本合同附件及合作協(xié)議或服務(wù)合同與本合同具有同等法律效力。7.3本合同及其附件、合作協(xié)議或服務(wù)合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明數(shù)據(jù)中心的硬件設(shè)施、軟件系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，并注明型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確數(shù)據(jù)中心的初始狀態(tài)，為后續(xù)的維護(hù)和責(zé)任劃分提供依據(jù)。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃費(fèi)用構(gòu)成，包括租金、押金、服務(wù)費(fèi)等，并注明支付方式、時(shí)間等。說(shuō)明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確租賃費(fèi)用的具體內(nèi)容，避免后續(xù)產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.附件三：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議或合同作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。4.附件四：數(shù)據(jù)中心的維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于監(jiān)督和維護(hù)數(shù)據(jù)中心的正常運(yùn)行，為責(zé)任劃分提供依據(jù)。5.附件五：數(shù)據(jù)中心的變更記錄要求：詳細(xì)記錄數(shù)據(jù)中心的變更情況，包括時(shí)間、原因、影響等。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于反映數(shù)據(jù)中心的實(shí)際使用情況，為責(zé)任劃分提供依據(jù)。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄要求：詳細(xì)記錄違約行為發(fā)生的時(shí)間、原因、責(zé)任認(rèn)定等。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定，確保合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間提供數(shù)據(jù)中心的，視為違約；（2）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，視為違約；（3）第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)的，視為違約；（4）任何一方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）任何一方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按約定時(shí)間提供數(shù)據(jù)中心，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；（2）示例二：乙方未按約定時(shí)間支付租金，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)收回租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金