2025年度湖景房產(chǎn)投資租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度湖景房產(chǎn)投資租賃合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：___________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________一、租賃物基本情況1.租賃物位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。2.租賃物現(xiàn)狀：______。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租金：每月租金為人民幣______元整（大寫：______元整），租金支付方式為______。三、押金及違約金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______元整），租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，無損壞租賃物的情況下，應(yīng)如數(shù)退還乙方押金。2.乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前______天通知甲方，并支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。四、物業(yè)管理及費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)租賃物及公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。五、租賃物維修及保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修、賠償。2.甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)安全、消防、環(huán)保等規(guī)定。六、合同解除及終止1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的1.第三方介入旨在保障本合同的履行，提高合同履行的透明度和公正性。2.第三方介入可以協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，提高合同執(zhí)行的效率。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于提供虛假信息、違反保密義務(wù)、未履行協(xié)助義務(wù)等，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_____%（大寫：______%）。2.若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，除按本條款約定承擔(dān)賠償責(zé)任外，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、信息等。2.第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，確保其行為符合誠實(shí)信用原則。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、第三方介入方式1.甲方或乙方可向第三方提出介入申請，第三方在收到申請后______日內(nèi)予以答復(fù)。2.第三方介入后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議，提出解決方案，并監(jiān)督甲乙雙方履行合同。3.第三方在介入過程中，有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行詢問、調(diào)查，并要求提供相關(guān)證據(jù)。六、第三方費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，由甲方和乙方按照各自責(zé)任比例承擔(dān)。2.若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，除按本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任外，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方介入的終止1.若第三方介入后，甲乙雙方已就爭議達(dá)成一致意見，第三方應(yīng)終止介入。2.若第三方介入后，甲乙雙方未能就爭議達(dá)成一致意見，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)，直至爭議解決。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。八、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入僅限于協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議，第三方不承擔(dān)任何甲乙雙方之間的責(zé)任。2.第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自之間另行簽訂合同或協(xié)議約定。3.第三方介入不影響甲乙雙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。九、第三方介入的特殊情況處理1.若第三方介入過程中，發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免的事件，導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.若第三方介入過程中，甲乙雙方有故意或重大過失導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.若第三方介入過程中，第三方有故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書復(fù)印件，證明甲方對該租賃物享有合法的出租權(quán)。說明：附件一用于證明甲方對租賃物的所有權(quán)，確保租賃合同的合法性。2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件要求：提供房屋租賃登記備案證明復(fù)印件，證明該租賃物已在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行了登記備案。說明：附件二用于證明租賃合同的合法性，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。說明：附件三用于證明甲方身份，確保合同簽訂方的身份真實(shí)可靠。說明：附件四用于證明乙方身份，確保合同簽訂方的身份真實(shí)可靠。5.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：提供租賃物現(xiàn)狀的詳細(xì)描述和照片，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：附件五用于記錄租賃物現(xiàn)狀，便于后續(xù)對房屋損壞的認(rèn)定。6.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)憑證。說明：附件六用于明確物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式。7.乙方押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的收據(jù)。說明：附件七用于證明乙方已支付押金，作為租賃合同的履行依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：附件八用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金、押金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。示例：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反本合同約定，未履行協(xié)助義務(wù)或泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。