2025年度盡調(diào)保密協(xié)議：適用于房地產(chǎn)項目盡職調(diào)查

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度盡調(diào)保密協(xié)議：適用于房地產(chǎn)項目盡職調(diào)查本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、盡職調(diào)查事項項目名稱：____________________項目地址：____________________項目規(guī)模：____________________2.盡職調(diào)查內(nèi)容包括但不限于：（1）項目立項、審批、用地手續(xù)的合法性、合規(guī)性；（2）項目規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)手續(xù)的合法性、合規(guī)性；（3）項目資金來源、資金使用情況；（4）項目周邊環(huán)境、配套設(shè)施、交通狀況等；（5）項目潛在風(fēng)險及應(yīng)對措施；（6）其他甲方要求乙方調(diào)查的事項。二、保密條款1.乙方在盡職調(diào)查過程中，對甲方提供的資料、信息及項目情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方在盡職調(diào)查過程中，不得利用甲方提供的資料、信息及項目情況謀取不正當(dāng)利益。3.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后，對雙方均具有約束力。三、保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至盡職調(diào)查報告提交甲方之日起____年。四、違約責(zé)任1.乙方違反本合同保密條款，泄露甲方提供的資料、信息及項目情況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方違反本合同保密條款，泄露乙方提供的資料、信息及項目情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________附件：1.房地產(chǎn)項目盡職調(diào)查清單2.甲方提供的資料清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在甲方委托乙方進(jìn)行盡職調(diào)查過程中，因?qū)I(yè)需要或甲方要求，由甲方或乙方邀請或指定的，參與盡職調(diào)查工作的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入的授權(quán)1.甲方或乙方在必要時，可邀請第三方參與盡職調(diào)查工作，但需事先取得對方的書面同意。2.甲方或乙方應(yīng)向第三方明確告知其參與盡職調(diào)查的授權(quán)范圍、保密義務(wù)和責(zé)任限制。三、第三方的責(zé)任1.第三方在盡職調(diào)查過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲方提供的資料、信息及項目情況負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方在盡職調(diào)查過程中，應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地開展工作，不得泄露任何可能損害甲方利益的秘密。3.第三方在盡職調(diào)查過程中，如因自身原因?qū)е滦畔⑿孤痘驌p害甲方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)盡職調(diào)查的需要，要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)盡職調(diào)查的實際情況，提出合理的工作建議。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲方或乙方與第三方在書面協(xié)議中約定。2.如無特別約定，第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____元。3.第三方的責(zé)任限額僅限于因其自身過錯導(dǎo)致的損失，不包括因甲方或乙方違反本合同約定導(dǎo)致的損失。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由甲方或乙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。2.第三方在盡職調(diào)查過程中，應(yīng)遵守甲方或乙方的指示，不得超越授權(quán)范圍。3.第三方在盡職調(diào)查過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、盡職調(diào)查報告的編制1.第三方在盡職調(diào)查過程中，應(yīng)按照甲方或乙方的要求，編制盡職調(diào)查報告。2.盡職調(diào)查報告應(yīng)由第三方獨(dú)立編制，不得受甲方或乙方的影響。3.盡職調(diào)查報告的內(nèi)容應(yīng)真實、客觀、完整，不得隱瞞或歪曲事實。八、盡職調(diào)查報告的提交1.第三方應(yīng)在盡職調(diào)查工作完成后，按照甲方或乙方的約定，提交盡職調(diào)查報告。2.甲方或乙方應(yīng)在收到盡職調(diào)查報告后，及時進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在收到報告之日起____個工作日內(nèi)提出。3.如甲方或乙方在規(guī)定時間內(nèi)未提出異議，視為對盡職調(diào)查報告的認(rèn)可。九、盡職調(diào)查報告的保密1.盡職調(diào)查報告的保密義務(wù)適用于本合同的保密條款。2.甲方、乙方和第三方均有義務(wù)對盡職調(diào)查報告的內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方或乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。十、本部分修正的生效1.本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本部分修正與本合同其他條款不一致的，以本部分修正為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目盡職調(diào)查清單詳細(xì)要求：該清單應(yīng)詳細(xì)列出盡職調(diào)查所需覆蓋的所有方面，包括但不限于項目背景、法律文件、財務(wù)狀況、土地使用、建筑結(jié)構(gòu)、環(huán)境保護(hù)、周邊環(huán)境等。附件說明：該清單作為盡職調(diào)查工作的指導(dǎo)文件，有助于確保盡職調(diào)查的全面性和準(zhǔn)確性。2.甲方提供的資料清單詳細(xì)要求：該清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供給乙方的所有資料，包括但不限于公司章程、財務(wù)報表、土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證、環(huán)評報告等。附件說明：該清單有助于乙方了解甲方提供的資料范圍，確保盡職調(diào)查工作的順利進(jìn)行。3.第三方參與盡職調(diào)查授權(quán)書詳細(xì)要求：該授權(quán)書應(yīng)明確第三方的參與范圍、保密義務(wù)和責(zé)任限制。附件說明：該授權(quán)書是第三方參與盡職調(diào)查的法律依據(jù)，確保第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行事。4.盡職調(diào)查報告詳細(xì)要求：該報告應(yīng)包含盡職調(diào)查的結(jié)論、發(fā)現(xiàn)和建議，格式規(guī)范，內(nèi)容詳實。5.保密協(xié)議簽署記錄詳細(xì)要求：該記錄應(yīng)包含甲乙雙方及第三方（如有）簽署保密協(xié)議的時間、地點(diǎn)和人員。附件說明：該記錄是保密協(xié)議有效性的證明，有助于追溯保密協(xié)議的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未經(jīng)甲方或乙方書面同意，泄露本合同約定的保密信息。（2）未按照本合同約定進(jìn)行盡職調(diào)查，導(dǎo)致調(diào)查結(jié)果不準(zhǔn)確或不完整。（3）未按照本合同約定提交盡職調(diào)查報告。（4）違反本合同約定的保密期限，繼續(xù)使用或泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）泄露保密信息：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度和影響范圍，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。（2）盡職調(diào)查未達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新進(jìn)行盡職調(diào)查、賠償甲方因此遭受的損失等。（3）未提交盡職調(diào)查報告：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。（4）違反保密期限：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.示例說明：（1）示例一：乙方在盡職調(diào)查過程中，發(fā)現(xiàn)甲方項目存在潛在風(fēng)險，但未按照合同約定向甲方報告，導(dǎo)致甲方遭受重大損失。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）示例二：第三方在盡職調(diào)查過程中，違反保密條款，泄露甲方商業(yè)機(jī)密給競爭對手。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失