2025年度個人租房合同書針對留學(xué)生公寓管理規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人租房合同書，針對留學(xué)生公寓管理規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度個人租房合同書甲方（出租方）：_________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：_________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：________________2.房屋結(jié)構(gòu)：________________3.房屋面積：________________平方米4.房屋設(shè)施：________________5.房屋裝修情況：________________6.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及相關(guān)費用1.租金：人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：銀行名稱：________________賬號：________________戶名：________________3.水電費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)，具體收費標(biāo)準(zhǔn)按照甲方所在小區(qū)的規(guī)定執(zhí)行。4.如因乙方原因造成房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。三、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行合理裝修；（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的各項規(guī)定。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，不得侵犯乙方合法權(quán)益；（2）甲方應(yīng)確保房屋安全、符合居住標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理入住手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)；（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后繼續(xù)租賃該房屋。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)遵守租賃合同約定的各項規(guī)定，愛護房屋及設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用；（3）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（4）乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；（2）甲方未保證房屋安全、符合居住標(biāo)準(zhǔn)，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）乙方在房屋內(nèi)從事違法活動，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為租賃事宜提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)幫助的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入形式1.中介方：為租賃雙方提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)的第三方。2.擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，保證乙方履行租賃合同項下義務(wù)的第三方。3.其他第三方：為租賃事宜提供其他服務(wù)的第三方，如律師、評估機構(gòu)等。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅對其在提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的____%。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在乙方未履行租賃合同項下義務(wù)時，按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的____%。3.其他第三方：其他第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：獲取中介服務(wù)費用；（2）義務(wù)：保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，為租賃雙方提供公正、公平的服務(wù)。2.擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：在乙方未履行租賃合同項下義務(wù)時，要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任；（2）義務(wù)：按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額。3.其他第三方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：按照約定提供相關(guān)服務(wù)；（2）義務(wù)：保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方僅為甲乙雙方提供輔助服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間租賃合同的履行責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方僅為乙方提供輔助服務(wù)，不承擔(dān)乙方在租賃合同項下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.第三方與丙方（其他方）的關(guān)系：第三方與丙方之間不存在直接的法律關(guān)系，丙方在租賃合同項下的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方約定。六、第三方介入后的合同變更1.如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體形式、權(quán)利義務(wù)等事項。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方介入的相關(guān)約定履行各自義務(wù)。3.第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中注明。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：____年____月____日中介方（如有）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：____年____月____日擔(dān)保方（如有）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：____年____月____日其他第三方（如有）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃情況說明詳細要求：包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等信息。說明：此附件用于詳細說明房屋的基本情況，以便雙方對租賃房屋有更清晰的了解。2.房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等詳細信息。說明：此附件用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的具體情況，避免租賃過程中產(chǎn)生糾紛。3.房屋租賃合同附件三：租金支付憑證詳細要求：記錄租金的支付日期、金額、支付方式等信息。說明：此附件用于證明租金已支付，確保雙方的權(quán)益。4.房屋租賃合同附件四：水電費、物業(yè)管理費等費用繳納憑證詳細要求：記錄水電費、物業(yè)管理費等費用的繳納日期、金額、支付方式等信息。說明：此附件用于證明相關(guān)費用的繳納情況，避免產(chǎn)生糾紛。5.房屋租賃合同附件五：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等信息。說明：此附件用于記錄房屋維修情況，便于雙方了解房屋的維護狀況。6.房屋租賃合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體形式、權(quán)利義務(wù)等事項。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入事宜，確保各方權(quán)益。7.房屋租賃合同附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、途徑等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決程序，減少糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按時交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）未保證房屋安全、符合居住標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）在房屋內(nèi)從事違法活動：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：（1）中介方提供虛假信息：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）其他第三方未履行約定服務(wù)：其他第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方相應(yīng)損失。3.中介方在提供信息時未核實房屋的真實情況，導(dǎo)致乙方簽訂合同后房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方（出租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：____年____月