2025年度文化用品庫房租賃服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化用品庫房租賃服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的庫房位于__________，面積為__________平方米，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2庫房的具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。2.2乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬號：__________開戶行：__________三、租賃期限及終止3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。3.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前____日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。（1）乙方未按約定支付租金或押金；（2）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益；（3）庫房因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證庫房的安全、整潔，確保乙方正常使用；（2）按約定時(shí)間交付庫房；（3）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)庫房內(nèi)文化用品的合法權(quán)益；（4）對乙方合法使用庫房的行為給予支持。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定時(shí)間支付租金；（2）愛護(hù)庫房及設(shè)施，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在庫房內(nèi)從事違法活動(dòng)；（4）不得將庫房轉(zhuǎn)租或分租給他人；（5）因乙方原因造成庫房設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間交付庫房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用庫房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；（2）因乙方原因造成庫房設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評估方、維修方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂、履行和終止；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、擔(dān)保、監(jiān)管、維修等；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（4）其他經(jīng)甲方和乙方同意的事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方因未履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%；（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方因未履行監(jiān)管職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的____%；（4）評估方：評估方因提供虛假評估結(jié)果導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的____%；（5）維修方：維修方因維修不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用的____%。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對自身行為負(fù)責(zé)。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）第三方與甲方、乙方：若第三方同時(shí)違反本合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方均受損失，甲方和乙方可分別要求第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議（1）第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方與其他各方的責(zé)任劃分；（5）違約責(zé)任；（6）爭議解決方式。5.2合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、第三方變更6.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，重新簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方變更后，原合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方責(zé)任限額、責(zé)任劃分等內(nèi)容自動(dòng)失效。七、其他7.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款共同構(gòu)成完整的租賃服務(wù)協(xié)議。7.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：庫房基本情況表詳細(xì)要求：包含庫房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施列表、使用年限等詳細(xì)信息。附有庫房的平面圖或示意圖。需由甲方提供并簽字確認(rèn)。2.附件二：第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制等。包含雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。需由甲方、乙方和第三方共同簽訂。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包含每期租金的支付日期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。需由乙方提供并簽字確認(rèn)。4.附件四：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同雙方在違約時(shí)的具體賠償條款。包括延遲付款、未履行維護(hù)義務(wù)、違反使用規(guī)定等情況。需由雙方共同簽訂。5.附件五：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：說明合同雙方的爭議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。規(guī)定爭議解決的程序和期限。需由雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付庫房或提供不符合約定的庫房設(shè)施。未能保障庫房的安全和使用條件。未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容。b.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。未合理使用庫房，造成設(shè)施損壞。違反合同規(guī)定，使用庫房進(jìn)行違法活動(dòng)。c.第三方違約行為：提供虛假信息或服務(wù)。未履行合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)。未能達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方責(zé)任認(rèn)定：甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。甲方未按時(shí)交付庫房或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。b.乙方責(zé)任認(rèn)定：乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。乙方損壞庫房設(shè)施或違法使用庫房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和罰款。c.第三方責(zé)任認(rèn)定：第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中的約定進(jìn)行賠償。第三方未履行職責(zé)或提供服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡要示例說明：若甲方未按時(shí)交付庫房，導(dǎo)致乙方無法按原計(jì)劃存放文化用品，乙方因此遭受