2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目借款擔(dān)保人責(zé)任合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目借款擔(dān)保人責(zé)任合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_______（借款人名稱）_______（擔(dān)保人名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就_______（項(xiàng)目名稱）_______（項(xiàng)目地點(diǎn)）_______（項(xiàng)目用途）_______（項(xiàng)目總投資）_______（借款金額）_______（借款期限）_______（還款方式）等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及期限一、借款金額：_______（人民幣大寫）_______元整，小寫：_______元。二、借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條借款用途借款人使用該借款僅限于_______（具體用途），未經(jīng)擔(dān)保人同意，不得改變借款用途。第三條還款方式一、還款方式：_______（如：分期還款、一次性還款等）。二、還款日期：_______（具體還款日期）。第四條利息及費(fèi)用一、借款利息：按_______（利率類型，如：年利率、月利率等）_______%計(jì)收，具體利率以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。二、其他費(fèi)用：_______（如：擔(dān)保費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）。第五條擔(dān)保責(zé)任一、擔(dān)保人保證在借款人未按約定償還借款本金及利息的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。二、擔(dān)保人同意在借款人不能履行還款義務(wù)時(shí)，按照借款合同約定，先行償還借款本金及利息。第六條擔(dān)保范圍擔(dān)保人對(duì)借款人因履行借款合同而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金等。第七條擔(dān)保期間擔(dān)保期間自借款合同生效之日起至借款本金及利息全部清償之日止。第八條爭(zhēng)議解決一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。二、本合同一式_______份，借款人、擔(dān)保人各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（蓋章）：法定代表人（簽字）：擔(dān)保人（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人、擔(dān)保人以外的，為借款人或擔(dān)保人提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、審計(jì)、擔(dān)保代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)借款人、擔(dān)保人書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，且不違反法律法規(guī)和合同約定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е陆杩钊嘶驌?dān)保人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的_______%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。3.如第三方責(zé)任超出上述限額，借款人、擔(dān)保人可另行向第三方追償。四、第三方責(zé)任劃分2.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е陆杩钊嘶驌?dān)保人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.借款人、擔(dān)保人應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因資料不實(shí)導(dǎo)致借款人或擔(dān)保人遭受損失的，借款人、擔(dān)保人有權(quán)向第三方追償。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求借款人、擔(dān)保人提供相關(guān)資料，以履行合同義務(wù)。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和評(píng)估結(jié)果。2.第三方應(yīng)保守借款人、擔(dān)保人的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、審計(jì)等職責(zé)。七、第三方變更1.如第三方需要變更，應(yīng)提前_______日書面通知借款人、擔(dān)保人，并經(jīng)雙方書面同意。2.第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍有效。八、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，借款人、擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.第三方介入后，借款人、擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.第三方介入后，借款人、擔(dān)保人應(yīng)與第三方共同履行合同義務(wù)。九、爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如借款人、擔(dān)保人與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，借款人、擔(dān)保人各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（蓋章）：法定代表人（簽字）：擔(dān)保人（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：本附件為借款人與借款人簽訂的借款合同，為本合同附件之一。2.附件二：擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保人的擔(dān)保范圍、責(zé)任限額、擔(dān)保期間等條款。說明：本附件為擔(dān)保人與借款人簽訂的擔(dān)保合同，為本合同附件之一。3.附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，為本合同附件之一。4.附件四：項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證要求：提供有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件。說明：本附件為項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證復(fù)印件，為本合同附件之一。5.附件五：項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求：提供有效的項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件。說明：本附件為項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件，為本合同附件之一。6.附件六：項(xiàng)目施工許可證要求：提供有效的項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件。說明：本附件為項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件，為本合同附件之一。7.附件七：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：提供詳細(xì)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙。說明：本附件為項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙，為本合同附件之一。8.附件八：項(xiàng)目投資估算書要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目總投資、資金來源、投資回報(bào)等。說明：本附件為項(xiàng)目投資估算書，為本合同附件之一。9.附件九：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：本附件為項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，為本合同附件之一。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議，為本合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向擔(dān)保人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人逾期償還借款本金及利息，應(yīng)支付每日萬分之五的逾期利息。2.違約行為：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)向借款人支付借款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向借款人支付借款本金及利息。3.違約行為：第三方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償由此給借款人、擔(dān)保人造成的損失。示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致借款人、擔(dān)保人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：借款人未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給擔(dān)保人造成的損失。示例：借款人將借款用于非法用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償擔(dān)保人損失。5.違約行為：借款人、擔(dān)