2025年合伙購置房產(chǎn)協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合伙購置房產(chǎn)協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方、乙方均有購置房產(chǎn)的意向，且雙方同意共同出資購置房產(chǎn)，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：______1.2房產(chǎn)面積：______平方米1.3房產(chǎn)用途：______1.4房產(chǎn)價格：人民幣______元整（大寫：______）第二條出資比例2.1甲方出資比例：______%2.2乙方出資比例：______%第三條出資方式3.1甲方出資：人民幣______元整（大寫：______）3.2乙方出資：人民幣______元整（大寫：______）第四條房產(chǎn)購置手續(xù)4.1甲方、乙方共同承擔房產(chǎn)購置過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、中介費、評估費等。4.2甲方、乙方應按照各自出資比例承擔房產(chǎn)購置手續(xù)的相關費用。第五條房產(chǎn)產(chǎn)權5.1房產(chǎn)購置后，甲方、乙方共同享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權。5.2房產(chǎn)產(chǎn)權登記時，甲方、乙方應共同辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。第六條房產(chǎn)收益分配6.1房產(chǎn)出租、出售等收益，甲方、乙方按照出資比例分配。6.2房產(chǎn)收益分配方式：______第七條房產(chǎn)管理7.1房產(chǎn)管理費用由甲方、乙方共同承擔。7.2房產(chǎn)管理費用包括但不限于物業(yè)費、維修基金等。第八條爭議解決8.1甲方、乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條本協(xié)議的生效、變更和終止9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議的變更、解除或終止，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3本協(xié)議的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權利和義務。第十條其他10.1本協(xié)議未盡事宜，由甲方、乙方另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。二、第三方介入的情形2.1甲方、乙方在履行本協(xié)議過程中，因購置房產(chǎn)需要第三方提供專業(yè)服務的，可邀請第三方介入。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：（1）房產(chǎn)評估；（2）法律咨詢；（3）稅務籌劃；（4）貸款辦理；（5）房產(chǎn)過戶；（6）其他甲方、乙方認為需要第三方介入的情形。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為本協(xié)議約定房產(chǎn)總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______）。四、第三方的責權利4.1第三方應按照甲方、乙方的委托，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.3第三方有權根據(jù)實際情況調整服務內容和收費標準，但需經(jīng)甲方、乙方同意。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應維護甲方、乙方的合法權益。5.2第三方在履行本協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。5.3第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。六、第三方介入的程序6.1甲方、乙方同意第三方介入后，應向第三方出具書面委托書，明確委托事項、權限和期限。6.2第三方在接到委托書后，應在約定的時間內完成委托事項，并向甲方、乙方提交書面報告。6.3甲方、乙方對第三方提交的報告有異議的，可要求第三方進行解釋或補充說明。七、第三方介入的費用7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按照出資比例承擔。7.2第三方介入的費用包括但不限于：（1）中介費；（2）評估費；（3）咨詢費；（4）審計費；（5）其他相關費用。八、第三方介入的變更和解除8.1甲方、乙方有權隨時解除第三方介入，但應提前______日通知第三方。8.2第三方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違法違規(guī)行為，有權拒絕繼續(xù)履行本協(xié)議，并有權解除委托關系。九、本協(xié)議的效力9.1本協(xié)議的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的修正條款與本協(xié)議其他條款不一致的，以修正條款為準。十、其他10.1本協(xié)議的修正條款未盡事宜，由甲方、乙方另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議的修正條款一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息核實表要求：詳細記錄房產(chǎn)的基本信息，包括地址、面積、用途、價格等。說明：本附件用于核實房產(chǎn)信息的準確性，作為合同附件之一。2.附件二：出資證明要求：提供甲乙雙方出資的銀行轉賬憑證或其他有效出資證明。說明：本附件用于證明甲乙雙方的出資情況，作為合同附件之一。3.附件三：房產(chǎn)評估報告要求：由第三方評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，評估房產(chǎn)的市場價值。說明：本附件用于確定房產(chǎn)的實際價值，作為合同附件之一。4.附件四：房產(chǎn)購置手續(xù)辦理證明要求：提供房產(chǎn)購置過程中辦理的相關手續(xù)證明，如購房合同、產(chǎn)權證等。說明：本附件用于證明房產(chǎn)購置手續(xù)的辦理情況，作為合同附件之一。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方提供的服務內容、收費標準等。說明：本附件用于規(guī)范第三方提供的服務，作為合同附件之一。6.附件六：房產(chǎn)管理協(xié)議要求：甲乙雙方與物業(yè)管理公司簽訂的房產(chǎn)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理范圍、費用等。說明：本附件用于規(guī)范房產(chǎn)的管理，作為合同附件之一。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與仲裁機構簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方、乙方未按約定時間、金額出資。甲方、乙方未按約定履行房產(chǎn)購置手續(xù)。甲方、乙方未按約定比例分配房產(chǎn)收益。甲方、乙方未按約定承擔房產(chǎn)管理費用。第三方未按約定提供專業(yè)服務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應承擔違約行為所造成的間接經(jīng)濟損失。違約方應承擔違約行為所造成的第三方損失。違約方應承擔違約行為所造成的合同解除或終止的損失。3.違約責任示例說明：甲方未按約定時間出資，導致房產(chǎn)購置延遲，乙方遭受經(jīng)濟損失。甲方應賠償乙方經(jīng)濟損失的______%。