2025年度創(chuàng)新型綠色節(jié)能房屋租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度創(chuàng)新型綠色節(jié)能房屋租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋裝修情況為_(kāi)______，房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括_______等。乙方有意租賃該房屋用于_______，現(xiàn)雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。二、租金及支付方式1.租金為每月_______元，共計(jì)_______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶_______，甲方收款賬戶名稱為_(kāi)______。三、房屋使用1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋及配套設(shè)施，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。2.乙方在使用房屋過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，不得擅自拆除、改造房屋。四、房屋維護(hù)及費(fèi)用承擔(dān)1.甲方負(fù)責(zé)房屋及其配套設(shè)施的維修，乙方在使用過(guò)程中發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房屋的日常清潔及綠化費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_______元。2.如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金_______元。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________八、房屋安全及環(huán)保要求1.甲方保證租賃房屋符合國(guó)家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，乙方在使用過(guò)程中不得從事違法活動(dòng)，確保房屋安全、環(huán)保。2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以整改。九、房屋用途限制1.乙方租賃房屋僅用于_______，不得改變房屋用途。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等物品。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有約束力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、物業(yè)管理方等。二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃合同的簽訂、履行和解除等事宜。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。3.維修服務(wù)提供方：提供房屋及其配套設(shè)施的維修服務(wù)。4.物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)房屋及小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的_______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的_______倍。3.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對(duì)本合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)維修服務(wù)費(fèi)的_______倍。4.物業(yè)管理方：物業(yè)管理方對(duì)本合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)物業(yè)管理費(fèi)的_______倍。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行和解除合同；（2）向甲乙雙方提供相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。2.擔(dān)保方：（1）按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）在乙方違約時(shí)，按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.維修服務(wù)提供方：（1）按照合同約定，及時(shí)、高效地完成維修服務(wù)；（2）保證維修質(zhì)量，確保房屋及其配套設(shè)施的正常使用；（3）在維修過(guò)程中，確保安全，避免對(duì)他人造成損害。4.物業(yè)管理方：（1）按照合同約定，負(fù)責(zé)房屋及小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)；（2）維護(hù)房屋及小區(qū)的公共秩序，確保居住環(huán)境安全、舒適；（3）在房屋及小區(qū)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)進(jìn)行處理。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方有權(quán)向第三方追償。2.第三方與乙方：第三方作為獨(dú)立第三方，與乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方有權(quán)向第三方追償。3.第三方與甲乙雙方：第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方有權(quán)向甲乙雙方追償。六、第三方介入后的合同履行1.中介方介入：（1）甲乙雙方在中介方的見(jiàn)證下簽訂合同；（2）中介方負(fù)責(zé)合同的履行監(jiān)督，確保合同各方履行合同義務(wù)。2.擔(dān)保方介入：（1）甲乙雙方在擔(dān)保方的見(jiàn)證下簽訂合同；（2）擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）在乙方違約時(shí)，擔(dān)保方按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.維修服務(wù)提供方介入：（1）甲乙雙方在維修服務(wù)提供方的見(jiàn)證下簽訂合同；（2）維修服務(wù)提供方按照合同約定，及時(shí)、高效地完成維修服務(wù)；（3）維修服務(wù)提供方在維修過(guò)程中，確保安全，避免對(duì)他人造成損害。4.物業(yè)管理方介入：（1）甲乙雙方在物業(yè)管理方的見(jiàn)證下簽訂合同；（2）物業(yè)管理方按照合同約定，負(fù)責(zé)房屋及小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)；（3）物業(yè)管理方在房屋及小區(qū)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)進(jìn)行處理。七、第三方介入后的合同解除1.在合同履行過(guò)程中，如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；2.解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。八、本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，包括但不限于家具、電器、水電表讀數(shù)等。說(shuō)明：此清單作為房屋交付和歸還時(shí)的核對(duì)依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄押金金額、交付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：押金收據(jù)作為押金交付的憑證，應(yīng)由甲方出具并妥善保管。3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄保證金金額、交付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：保證金收據(jù)作為保證金交付的憑證，應(yīng)由甲方出具并妥善保管。4.房屋租賃合同附件四：房屋裝修及改動(dòng)許可詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋裝修及改動(dòng)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此附件作為房屋裝修及改動(dòng)的許可，需甲方同意并簽字。5.房屋租賃合同附件五：房屋維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等信息。說(shuō)明：此清單作為維修費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。6.房屋租賃合同附件六：物業(yè)管理費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄物業(yè)管理費(fèi)用的金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：物業(yè)管理費(fèi)用收據(jù)作為物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證，應(yīng)由物業(yè)管理方出具并妥善保管。7.房屋租賃合同附件七：房屋租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等信息。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同變更的書(shū)面文件，需雙方簽字確認(rèn)。8.房屋租賃合同附件八：房屋租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明解除合同的原因、雙方簽字等信息。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同解除的書(shū)面文件，需雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金_______元。未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償乙方損失。未按時(shí)收取租金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金_______元。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。損壞房屋及配套設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。維修服務(wù)提供方未按時(shí)完成維修，維修服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。物業(yè)管理方未履行物