二零二五年度棋牌室租賃經(jīng)營(yíng)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度棋牌室租賃經(jīng)營(yíng)合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3租賃期限及租金2.租賃標(biāo)的物描述2.1租賃物名稱、規(guī)格、型號(hào)2.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施2.3租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付期限及方式3.3逾期支付租金的違約責(zé)任4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)4.3承租方的權(quán)利4.4承租方的義務(wù)5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的效力9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同履行過(guò)程中的其他約定11.合同附件12.合同份數(shù)及效力13.合同簽訂日期14.合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1租賃方（甲方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方（乙方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的物信息1.2.1租賃物名稱：棋牌室。1.2.2租賃物地址：[棋牌室具體地址]。1.2.3租賃物面積：[棋牌室面積]平方米。1.2.4租賃物現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述棋牌室現(xiàn)狀，包括裝修、設(shè)施設(shè)備等]。1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。1.3.2租金：每月租金為人民幣[租金金額]元，總計(jì)人民幣[租金總額]元。1.3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.租賃標(biāo)的物描述2.1租賃物名稱、規(guī)格、型號(hào)2.1.1棋牌室：包括麻將桌、撲克桌、桌椅、燈光、空調(diào)等。2.1.2規(guī)格型號(hào)：[具體描述每項(xiàng)設(shè)施的規(guī)格型號(hào)]。2.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施2.2.1現(xiàn)狀：棋牌室已按照乙方要求裝修完畢，設(shè)施設(shè)備齊全。2.2.2附屬設(shè)施：包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、儲(chǔ)藏室等。2.3租賃物維護(hù)責(zé)任2.3.1甲方負(fù)責(zé)棋牌室及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.3.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月租金固定。3.2租金支付期限及方式：每月[具體日期]前支付，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付[逾期金比例]的逾期金。4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用棋牌室。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的規(guī)定。4.2租賃方的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證棋牌室的設(shè)施設(shè)備齊全、完好。4.2.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金。4.3承租方的權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供棋牌室。4.3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用棋牌室。4.4承租方的義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。4.4.2乙方應(yīng)愛護(hù)使用棋牌室的設(shè)施設(shè)備。5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.1.1甲方未按時(shí)提供棋牌室或提供不符合約定的棋牌室，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承租方違約責(zé)任5.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2乙方違反租賃合同規(guī)定，造成棋牌室損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.合同解除6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。6.2合同解除程序6.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。6.3合同解除后的處理6.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。6.3.2乙方應(yīng)將棋牌室及附屬設(shè)施完好地交還甲方。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如有仲裁協(xié)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2.2如無(wú)仲裁協(xié)議，雙方應(yīng)選擇有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，需要變更的。9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，并說(shuō)明變更原因。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同變更后的效力9.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。9.3.2變更后的合同條款替代原合同中相應(yīng)的內(nèi)容。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付明細(xì)、變更協(xié)議等。10.2合同履行過(guò)程中的其他約定10.2.1乙方在使用棋牌室過(guò)程中，不得從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常使用。10.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反棋牌室經(jīng)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定。11.合同附件11.1租賃物清單11.1.1麻將桌數(shù)量及規(guī)格。11.1.2撲克桌數(shù)量及規(guī)格。11.1.3桌椅數(shù)量及型號(hào)。11.1.4燈光、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備清單。11.2租金支付明細(xì)11.2.1每月租金金額。11.2.2逾期支付租金的逾期金比例。11.3變更協(xié)議11.3.1合同變更的具體內(nèi)容。11.3.2變更后的合同條款。12.合同份數(shù)及效力12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為[簽訂日期]。14.合同簽訂雙方簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：[甲方蓋章]14.2乙方（蓋章）：[乙方蓋章]14.3甲方代表（簽字）：[甲方代表簽字]14.4乙方代表（簽字）：[乙方代表簽字]14.5簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，保障合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式a)中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等。b)擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。c)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同合法合規(guī)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利介入合同。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利介入合同。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在介入合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，其?zé)任限額為[具體金額]元。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約金、賠償金、損失賠償?shù)取?7.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在介入合同過(guò)程中，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。17.2.2第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的其他責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.2.3第三方在介入合同過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男惺茏瑁谌讲怀袚?dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2如因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.4第三方責(zé)任追究17.4.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.4.2如第三方違約，甲乙雙方可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：包括棋牌室內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，如麻將桌、撲克桌、桌椅、燈光、空調(diào)等，每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格型號(hào)及新舊程度。說(shuō)明：清單應(yīng)作為合同附件，雙方各執(zhí)一份。2.租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：記錄每月租金的支付日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)作為合同附件，雙方各執(zhí)一份。3.變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，雙方各執(zhí)一份。4.合同簽訂證明詳細(xì)要求：記錄合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方代表簽字等信息。說(shuō)明：簽訂證明應(yīng)作為合同附件，雙方各執(zhí)一份。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入的目的、方式、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等信息。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件，雙方各執(zhí)一份。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)作為合同附件，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付[逾期金比例]的逾期金。示例說(shuō)明：若每月租金為1000元，逾期金比例為2%，則逾期一天，乙方應(yīng)支付20元的逾期金。2.未按約定使用租賃物違約行為：乙方在使用租賃物過(guò)程中，違反合同約定，如用于非法活動(dòng)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方在棋牌室內(nèi)從事賭博活動(dòng)，導(dǎo)致棋牌室被相關(guān)部門查封，乙方應(yīng)承擔(dān)罰款并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按時(shí)提供租賃物違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還租金、賠償乙方因此遭受的損失等。示例說(shuō)明：若甲方未能按時(shí)提供符合約定的棋牌室，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)退還租金并賠償乙方因此遭受的損失。4.第三方違約違約行為：第三方在介入合同過(guò)程中，違反合同約定，如未能履行擔(dān)保責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度棋牌室租賃經(jīng)營(yíng)合同范本1甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為棋牌室，規(guī)格為______（詳細(xì)說(shuō)明如面積、設(shè)施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其安全、衛(wèi)生和正常使用。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租金租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到租賃物后的______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃物的使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.其他違約責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的棋牌室進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或終止租賃。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的棋牌室，確保棋牌室的設(shè)施齊全、安全。對(duì)棋牌室進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保棋牌室的使用安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)正常使用棋牌室，享受棋牌室提供的設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)在租賃合同到期后，根據(jù)合同約定續(xù)租或終止租賃。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并保持棋牌室的清潔和整潔。遵守棋牌室的使用規(guī)則，不得從事違法活動(dòng)。六、租賃費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，支付憑證應(yīng)妥善保管。七、租賃期限與終止1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止條件（1）乙方違反租賃合同約定，經(jīng)甲方警告無(wú)效；（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃無(wú)法繼續(xù)；（3）租賃合同約定的其他終止條件。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供棋牌室或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致棋牌室損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方違反租賃合同約定，造成棋牌室損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______二零二五年度棋牌室租賃經(jīng)營(yíng)合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同變更與解除1.9合同爭(zhēng)議解決方式第二章租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物概述2.2租賃標(biāo)的物清單2.3租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明2.4租賃標(biāo)的物使用范圍2.5租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2租金支付時(shí)間3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用3.5違約金及滯納金第四章租賃期限4.1租賃期限起止時(shí)間4.2租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約4.3租賃期限解除條件第五章租賃用途5.1租賃用途規(guī)定5.2違反租賃用途的處理5.3租賃用途變更第六章租賃標(biāo)的物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3維護(hù)保養(yǎng)期限及標(biāo)準(zhǔn)6.4維護(hù)保養(yǎng)記錄與報(bào)告第七章違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金計(jì)算與支付7.3違約解除合同第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除條件第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件效力第十二章合同生效及法律適用12.1合同生效條件12.2合同法律適用第十三章其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力第十四章合同簽署14.1合同簽署方式14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度棋牌室租賃經(jīng)營(yíng)合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將棋牌室出租給乙方，乙方支付租金并按約定使用棋牌室。1.7合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所提供的棋牌室地址：[棋牌室地址]。1.8合同變更與解除1.8.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.8.2合同的解除需符合法律規(guī)定或本合同約定的條件。1.9合同爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第二章租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物概述本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的棋牌室，包括但不限于棋牌桌、座椅、照明設(shè)備等。2.2租賃標(biāo)的物清單[此處附上租賃標(biāo)的物清單]2.3租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。2.4租賃標(biāo)的物使用范圍乙方僅限于合法經(jīng)營(yíng)棋牌室，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。2.5租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.5.1乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)。2.5.2乙方在使用過(guò)程中造成的租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式租金金額為每月[租金金額]，支付方式為[支付方式]。3.2租金支付時(shí)間租金每月[支付日期]前支付。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制按[調(diào)整機(jī)制]執(zhí)行。3.4水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.5違約金及滯納金乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。第四章租賃期限4.1租賃期限起止時(shí)間租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。4.2租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約租賃期限到期前，雙方可協(xié)商決定是否延長(zhǎng)租賃期限或續(xù)約。4.3租賃期限解除條件[此處列出租賃期限解除的具體條件]第五章租賃用途5.1租賃用途規(guī)定乙方僅限于合法經(jīng)營(yíng)棋牌室，不得從事賭博、非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2違反租賃用途的處理5.2.1乙方違反租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.2乙方因違反租賃用途造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。5.3租賃用途變更5.3.1乙方需變更租賃用途的，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]向甲方提出書面申請(qǐng)。5.3.2甲方有權(quán)同意或拒絕乙方變更租賃用途的申請(qǐng)。第六章租賃標(biāo)的物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分6.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的定期檢查和維修。6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2.2定期檢查和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3維護(hù)保養(yǎng)期限及標(biāo)準(zhǔn)6.3.1乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合[維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)]。6.3.2乙方應(yīng)按[維護(hù)保養(yǎng)期限]進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2乙方違反租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.3乙方造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2違約金計(jì)算與支付7.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。7.2.2乙方違反租賃用途的，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]的違約金。7.3違約解除合同7.3.1乙方連續(xù)[天數(shù)]未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。7.3.2乙方違反租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方因不可抗力導(dǎo)致棋牌室無(wú)法繼續(xù)使用的，可提前[提前通知時(shí)間]通知乙方解除合同。8.1.2乙方嚴(yán)重違反租賃用途或造成嚴(yán)重?fù)p失的，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)按約定辦理。8.2合同解除程序8.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理清算事宜。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離棋牌室。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的剩余部分。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿且乙方未續(xù)租的，合同終止。9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的，合同終止。9.2合同終止程序9.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理清算事宜。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離棋牌室。9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的剩余部分。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。10.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任。10.3不可抗力解除條件10.3.1不可抗力情況持續(xù)超過(guò)[天數(shù)]，合同可解除。第十一章合同附件11.1合同附件清單[此處附上合同附件清單]11.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及法律適用12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章其他約定13.1其他約定事項(xiàng)[此處列出其他約定事項(xiàng)]13.2其他約定效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1合同簽署方式本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。14.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方經(jīng)營(yíng)決策權(quán)條款：甲方對(duì)棋牌室的經(jīng)營(yíng)管理享有最終決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、價(jià)格調(diào)整、活動(dòng)策劃等。說(shuō)明：此條款確保甲方在經(jīng)營(yíng)方面擁有主導(dǎo)權(quán)，以便甲方能夠根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求靈活調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。1.2甲方收益分配條款：甲方享有棋牌室的全部經(jīng)營(yíng)收益，乙方需按照約定支付租金。說(shuō)明：此條款明確甲方作為出租方，有權(quán)獲得棋牌室的經(jīng)營(yíng)收益，乙方則需支付租金作為使用費(fèi)用。1.3甲方維修責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)棋牌室的日常維修和保養(yǎng)，確保棋牌室設(shè)施的正常使用。說(shuō)明：此條款規(guī)定甲方有責(zé)任維護(hù)棋牌室的設(shè)施，保證乙方在租賃期間能夠正常使用。1.4甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，不得從事賭博等非法活動(dòng)。說(shuō)明：此條款賦予甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督權(quán)，以維護(hù)棋牌室的合法經(jīng)營(yíng)環(huán)境。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款：乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定的情況下，享有棋牌室的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。說(shuō)明：此條款保障乙方在合法范圍內(nèi)享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，以便乙方能夠根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.2乙方對(duì)棋牌室裝修的有限權(quán)條款：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，可以對(duì)棋牌室進(jìn)行有限度的裝修，但需在合同期滿前恢復(fù)原狀。說(shuō)明：此條款允許乙方在甲方同意的情況下對(duì)棋牌室進(jìn)行裝修，以提高經(jīng)營(yíng)效果，但需在合同期滿前恢復(fù)原狀。2.3乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)收益的優(yōu)先權(quán)條款：乙方在支付完租金及相關(guān)費(fèi)用后，享有棋牌室經(jīng)營(yíng)收益的優(yōu)先權(quán)。說(shuō)明：此條款保障乙方在支付完相關(guān)費(fèi)用后，能夠優(yōu)先獲得經(jīng)營(yíng)收益，提高乙方的經(jīng)營(yíng)積極性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。3.2中介職責(zé)條款：中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況。說(shuō)明：此條款規(guī)定中介的職責(zé)，確保中介在合同履行過(guò)程中發(fā)揮監(jiān)督作用。3.3中介保密義務(wù)條款：中介對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：此條款保護(hù)雙方的信息安全，防止信息泄露造成損失。3.4中介違約責(zé)任條款：中介未履行職責(zé)或泄露信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款規(guī)定中介的違約責(zé)任，確保中介在履行職責(zé)過(guò)程中遵守合同約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.合同雙方身份證明文件3.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明文件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.其他雙方協(xié)商一致的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：以乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：乙方違反租賃用途。認(rèn)定：以乙方從事賭博、非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等違反租賃用途的行為為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：甲方未按時(shí)維修租賃標(biāo)的物。認(rèn)定：以甲方在乙方提出維修請(qǐng)求后，未在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：中介未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：以中介泄露雙方信息，未經(jīng)雙方同意向第三方披露為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或因法定原因，使合同關(guān)系終止的行為。4.租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的租賃標(biāo)的物使用期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟。2.問題：租賃標(biāo)的物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告損壞情況，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方應(yīng)與中介協(xié)商解決，如中介未履行職責(zé)，可要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃棋牌室用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.租賃棋牌室用于個(gè)人休閑娛樂。3.租賃棋牌室用于舉辦各類活動(dòng)。4.租賃棋牌室作為企業(yè)員工福利。5.租賃棋牌室作為商業(yè)地產(chǎn)的一部分。全文完。二零二五年度棋牌室租賃經(jīng)營(yíng)合同范本3甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、棋牌室描述1.棋牌室基本情況棋牌室名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。棋牌室面積：______平方米，可容納______桌。棋牌室設(shè)施包括但不限于：______（列舉設(shè)施如桌椅、麻將機(jī)、空調(diào)等）。2.經(jīng)營(yíng)要求乙方保證棋牌室符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。棋牌室內(nèi)部環(huán)境整潔、安全，符合消防、衛(wèi)生等要求。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.租金及支付方式棋牌室租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將棋牌室鑰匙交付給甲方。2.交鑰匙地點(diǎn)乙方將棋牌室鑰匙交付至甲方指定地點(diǎn)。四、其他條款1.違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為______元/天。若乙方未按時(shí)交付棋牌室，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為______元/天。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的棋牌室設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)實(shí)際情況調(diào)整租賃需求，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的棋牌室設(shè)施，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)協(xié)助，如維護(hù)棋牌室環(huán)境等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供棋牌室設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供棋牌室設(shè)施。對(duì)甲方提供的與棋牌室經(jīng)營(yíng)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付棋牌室前應(yīng)對(duì)設(shè)施進(jìn)行自檢，確保設(shè)施符合合同要求。甲方在收