2025年度房地產居間服務合同書(二零二五版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產居間服務合同書(二零二五版)本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（居間方）：住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、標的房產信息1.標的房產位于：____________________2.標的房產建筑面積：________________平方米3.標的房產用途：____________________4.標的房產權屬：____________________5.標的房產成交價格：________________元二、居間服務內容1.乙方負責為甲方尋找合適的購房客戶，促成標的房產的成交。2.乙方負責提供標的房產的詳細信息，包括但不限于房產證、土地證、房屋質量檢測報告等。3.乙方負責協(xié)助甲方與購房客戶進行談判，促成雙方達成一致意見。4.乙方負責協(xié)助甲方辦理標的房產的過戶手續(xù)。三、居間服務費用1.甲方同意支付乙方居間服務費用，費用總額為標的房產成交價格的_____%（大寫：_____%）。2.居間服務費用支付方式：甲方在標的房產成交后，向乙方支付居間服務費用。3.甲方支付居間服務費用后，乙方應向甲方提供相應的服務。四、保密條款1.雙方對本合同內容以及標的房產的詳細信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在合同履行完畢后仍具有約束力。五、違約責任1.若甲方未按約定支付居間服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。2.若乙方未按約定提供居間服務，應向甲方支付_____%的違約金。3.若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：________________乙方（居間方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：一、標的房產信息1.標的房產位于：____________________2.標的房產建筑面積：________________平方米3.標的房產用途：____________________4.標的房產權屬：____________________5.標的房產成交價格：________________元二、居間服務內容1.乙方負責為甲方尋找合適的購房客戶，促成標的房產的成交。2.乙方負責提供標的房產的詳細信息，包括但不限于房產證、土地證、房屋質量檢測報告等。3.乙方負責協(xié)助甲方與購房客戶進行談判，促成雙方達成一致意見。4.乙方負責協(xié)助甲方辦理標的房產的過戶手續(xù)。三、居間服務費用1.甲方同意支付乙方居間服務費用，費用總額為標的房產成交價格的_____%（大寫：_____%）。2.居間服務費用支付方式：甲方在標的房產成交后，向乙方支付居間服務費用。3.甲方支付居間服務費用后，乙方應向甲方提供相應的服務。四、保密條款1.雙方對本合同內容以及標的房產的詳細信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在合同履行完畢后仍具有約束力。五、違約責任1.若甲方未按約定支付居間服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。2.若乙方未按約定提供居間服務，應向甲方支付_____%的違約金。3.若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：________________乙方（居間方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________第三部分：一、標的房產信息1.標的房產位于：____________________2.標的房產建筑面積：________________平方米3.標的房產用途：____________________4.標的房產權屬：____________________5.標的房產成交價格：________________元二、居間服務內容1.乙方負責為甲方尋找合適的購房客戶，促成標的房產的成交。2.乙方負責提供標的房產的詳細信息，包括但不限于房產證、土地證、房屋質量檢測報告等。3.乙方負責協(xié)助甲方與購房客戶進行談判，促成雙方達成一致意見。4.乙方負責協(xié)助甲方辦理標的房產的過戶手續(xù)。三、居間服務費用1.甲方同意支付乙方居間服務費用，費用總額為標的房產成交價格的_____%（大寫：_____%）。2.居間服務費用支付方式：甲方在標的房產成交后，向乙方支付居間服務費用。3.甲方支付居間服務費用后，乙方應向甲方提供相應的服務。四、保密條款1.雙方對本合同內容以及標的房產的詳細信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在合同履行完畢后仍具有約束力。五、違約責任1.若甲方未按約定支付居間服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。2.若乙方未按約定提供居間服務，應向甲方支付_____%的違約金。3.若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：________________乙方（居間方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方（委托方）和乙方（居間方）以外的，參與標的房產交易過程中的任何個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、貸款機構、擔保機構等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方根據交易需要，邀請第三方介入標的房產交易過程，以提供專業(yè)服務或協(xié)助。2.乙方在居間服務過程中，根據實際情況，推薦第三方為甲方提供相關服務。3.甲方或乙方在交易過程中，因自身原因，需要第三方協(xié)助處理相關事宜。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額，不得超過標的房產成交價格的_____%（大寫：_____%）。2.若第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，責任限額可相應提高。四、第三方責任劃分1.第三方在標的房產交易過程中的責任，由其自身承擔，與甲方和乙方無關。2.甲方和乙方應確保第三方具備相應的資質和條件，以提供專業(yè)、高效的服務。3.若第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應責任。五、第三方權利和義務1.第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。2.第三方應按照甲方和乙方的委托，履行相應職責，確保服務質量。3.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。六、第三方變更1.甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應提前通知對方，并經對方同意。2.第三方變更后，原第三方在本合同項下的權利和義務，由新第三方繼承。七、第三方退出1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應提前通知甲方和乙方，并承擔相應的責任。2.第三方退出后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同項下的義務。八、第三方爭議解決1.第三方在標的房產交易過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。2.甲方和乙方在本合同項下與第三方發(fā)生的爭議，應適用本合同的爭議解決條款。九、其他約定1.本合同項下關于第三方的約定，不影響甲方和乙方的權利和義務。2.本合同項下關于第三方的約定，經甲方和乙方同意，可隨時調整。十、附加條款1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需邀請第三方介入，應書面通知對方，并經對方同意。2.甲方和乙方同意，第三方在本合同項下的責任限額，不得超過標的房產成交價格的_____%（大寫：_____%）。3.甲方和乙方同意，第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，責任限額可相應提高。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的房產證復印件要求：提供清晰、完整的標的房產證復印件，包括封面、產權人信息頁、房屋坐落頁等。說明：此附件用于證明標的房產的權屬情況。2.土地證復印件要求：提供清晰、完整的土地證復印件，包括封面、產權人信息頁、土地使用情況頁等。說明：此附件用于證明標的房產所占土地的使用權情況。3.房屋質量檢測報告要求：提供由具有資質的檢測機構出具的房屋質量檢測報告。說明：此附件用于證明標的房產的質量狀況。4.房產交易稅費繳納證明要求：提供甲方已繳納房產交易相關稅費的有效證明。說明：此附件用于證明甲方已履行交易稅費繳納義務。5.居間服務協(xié)議要求：提供甲方與乙方簽訂的居間服務協(xié)議。說明：此附件用于證明雙方就居間服務達成一致意見。6.購房客戶信息表說明：此附件用于證明購房客戶的身份和聯(lián)系信息。7.交易合同要求：提供甲方與購房客戶簽訂的房產交易合同。說明：此附件用于證明標的房產已成功交易。8.過戶手續(xù)辦理證明要求：提供標的房產過戶手續(xù)辦理完成的有效證明。說明：此附件用于證明標的房產過戶手續(xù)已辦理完畢。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定支付居間服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。甲方未按時提供標的房產相關材料，導致交易延遲，應承擔相應責任。示例：甲方未在約定時間內提供房產證，導致交易延遲一周，乙方有權要求甲方承擔因延遲產生的合理費用。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定提供居間服務，應向甲方支付_____%的違約金。乙方泄露甲方或購房客戶的商業(yè)秘密，應承擔相應責任。示例：乙方將購房客戶的個人信息泄露給第三方，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定提供專業(yè)服務，應承擔相應責任。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應承擔相應責任