2025年度智能家居開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。2.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的房屋質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款，并在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.4乙方在購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。三、購(gòu)房款及支付方式3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元。3.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。3.4購(gòu)房款支付方式：__________。四、稅費(fèi)及費(fèi)用4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.3除上述稅費(fèi)外，雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方政策規(guī)定承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用。五、交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書發(fā)出之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。6.3乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。六、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出賣人）和乙方（買受人）以外的，參與本合同簽訂、履行或與合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的合法性2.1第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，且其行為不違反本合同的約定。2.2任何第三方介入本合同，均需取得甲方和乙方的書面同意。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其專業(yè)范圍內(nèi)的職責(zé)，且其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_________%。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。四、第三方職責(zé)及權(quán)利4.1第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等；（2）協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到履行。4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，第三方有權(quán)向甲方或乙方追償，但追償金額不得超過(guò)其責(zé)任限額。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的程序6.1甲方和乙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同。6.2甲方和乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.3甲方和乙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。七、第三方變更及退出7.1任何一方需變更或退出第三方，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方及第三方。7.2第三方變更或退出后，原第三方協(xié)議終止，新第三方協(xié)議生效。七、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定為準(zhǔn)。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同中關(guān)于第三方介入的條款為準(zhǔn)。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方擁有標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)益。2.附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告說(shuō)明：提供標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告，以證明標(biāo)的房產(chǎn)的面積和土地使用情況。3.附件三：標(biāo)的房產(chǎn)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告說(shuō)明：提供標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，以證明標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方協(xié)議說(shuō)明：如涉及第三方介入，提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：付款憑證說(shuō)明：提供乙方支付購(gòu)房款的憑證，以證明乙方已履行付款義務(wù)。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證說(shuō)明：提供乙方繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證，以證明乙方已履行納稅義務(wù)。7.附件七：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件說(shuō)明：提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等，以證明合同履行情況。8.附件八：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件說(shuō)明：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、訴訟材料等，以證明爭(zhēng)議解決情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交付延遲期間所產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：甲方未能在合同約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交付延遲期間所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、租金等費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例：乙方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。3.違約行為：標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量責(zé)任，對(duì)因房屋質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，如墻體開(kāi)裂、漏水等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第