2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)合同范本 - 副本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________鑒于甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中需要專業(yè)造價(jià)咨詢服務(wù)，乙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目可行性研究階段的造價(jià)咨詢；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的造價(jià)咨詢；（3）項(xiàng)目招標(biāo)階段的造價(jià)咨詢；（4）項(xiàng)目施工階段的造價(jià)咨詢；（5）項(xiàng)目竣工結(jié)算階段的造價(jià)咨詢。（1）對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核、分析，確保資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（2）根據(jù)甲方提供的資料，編制項(xiàng)目造價(jià)咨詢報(bào)告；（3）對(duì)項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤，及時(shí)反饋造價(jià)信息；（4）對(duì)甲方提出的疑問(wèn)進(jìn)行解答；（5）甲方要求的其他相關(guān)服務(wù)。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應(yīng)在合同服務(wù)期限內(nèi)，按照甲方要求，完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總費(fèi)用的____%；3.乙方完成項(xiàng)目可行性研究階段的造價(jià)咨詢后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總費(fèi)用的____%；4.乙方完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的造價(jià)咨詢后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總費(fèi)用的____%；5.乙方完成項(xiàng)目招標(biāo)階段的造價(jià)咨詢后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總費(fèi)用的____%；6.乙方完成項(xiàng)目施工階段的造價(jià)咨詢后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總費(fèi)用的____%；7.乙方完成項(xiàng)目竣工結(jié)算階段的造價(jià)咨詢后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總費(fèi)用的____%。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)；2.專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)；3.法務(wù)顧問(wèn)；4.稅務(wù)顧問(wèn)；5.任何其他甲方或乙方認(rèn)為需要引入?yún)f(xié)助的第三方。二、第三方介入的適用范圍1.第三方介入適用于本合同服務(wù)過(guò)程中，甲方或乙方認(rèn)為需要第三方專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助的情況。（1）項(xiàng)目可行性研究、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、竣工結(jié)算等階段的造價(jià)咨詢；（2）項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)的咨詢；（3）項(xiàng)目合同、協(xié)議的起草、審查；（4）項(xiàng)目爭(zhēng)議解決；（5）項(xiàng)目稅務(wù)籌劃；（6）項(xiàng)目融資、投資等金融咨詢；（7）甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入的其他情況。三、第三方介入的程序1.甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入的情況下，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明第三方介入的原因、范圍、預(yù)期目標(biāo)等。2.雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的具體方式、時(shí)間、費(fèi)用等。3.雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議、法律法規(guī)及相關(guān)政策確定。2.在本合同中，第三方的責(zé)任限額如下：（1）對(duì)于因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）對(duì)于因第三方的一般過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其合作協(xié)議中約定的賠償限額；（3）對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在合作協(xié)議中予以體現(xiàn)。五、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分（1）獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助；（2）尊重甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）保守商業(yè)秘密。2.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分如下：（1）甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）第三方應(yīng)向甲方和乙方提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助，并確保意見(jiàn)或協(xié)助的準(zhǔn)確性、有效性；（3）甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助，并根據(jù)實(shí)際情況予以采納；（4）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、政策及相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的終止1.第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。（1）第三方應(yīng)向甲方和乙方提供已完成的工作成果；（2）甲方和乙方應(yīng)支付第三方已完成工作成果的費(fèi)用；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)其介入過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、其他約定1.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.雙方應(yīng)按照本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，履行各自的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，如有與法律法規(guī)、政策及相關(guān)規(guī)定相抵觸之處，以法律法規(guī)、政策及相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方項(xiàng)目資料清單詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)批文、用地規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單、合同協(xié)議等，確保資料齊全、真實(shí)、有效。附件說(shuō)明：本附件為乙方進(jìn)行造價(jià)咨詢的基礎(chǔ)材料，甲方應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.造價(jià)咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目造價(jià)分析、成本控制建議、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，格式規(guī)范，內(nèi)容詳實(shí)。附件說(shuō)明：本附件為乙方提供的服務(wù)成果，甲方應(yīng)參照?qǐng)?bào)告內(nèi)容進(jìn)行決策和監(jiān)督。3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)明確項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容等，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目進(jìn)度管理的依據(jù)，甲方應(yīng)定期與乙方核對(duì)進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。4.項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響、審批過(guò)程等，確保變更的合理性和合法性。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目變更管理的依據(jù)，甲方應(yīng)與乙方共同維護(hù)變更記錄的完整性。5.項(xiàng)目結(jié)算資料詳細(xì)要求：資料應(yīng)包括工程結(jié)算書(shū)、工程量清單、結(jié)算依據(jù)等，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和合法性。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目竣工結(jié)算的依據(jù)，甲方應(yīng)與乙方共同核對(duì)結(jié)算資料，確保結(jié)算結(jié)果的公正性。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等，確保合作順利進(jìn)行。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入的依據(jù)，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用；（2）甲方未按約定提供資料；（3）乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容；（4）乙方未按約定保密；（5）第三方違反合作協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定提供資料的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（4）乙方未按約定保密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）第三方違反合作協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定支付第一筆費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙的，乙方有權(quán)拒絕進(jìn)行設(shè)計(jì)階段的造價(jià)咨詢，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方