2025年度?？谑凶赓U房屋租賃合同租賃期限約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度?？谑凶赓U房屋租賃合同租賃期限約定本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度?？谑凶赓U房屋租賃合同甲方（出租方）：__________聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系地址：_____________乙方（承租方）：__________聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系地址：_____________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施包括__________。1.2租賃房屋現(xiàn)狀：__________（描述房屋現(xiàn)狀，如：裝修情況、家具家電等）。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________（如：每月支付、每季度支付等），支付日期為每月/每季度____日。2.3乙方應(yīng)于每次支付租金前向甲方支付____個(gè)月租金作為保證金。三、租金調(diào)整3.1在租賃期間，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的政策調(diào)整租金，但漲幅不得超過政府規(guī)定的最高漲幅。四、押金及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：（1）乙方違反合同約定逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。（2）甲方未按約定提供租賃房屋或房屋存在安全隱患的，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，如甲方在____日內(nèi)未整改，乙方有權(quán)解除合同。（3）任何一方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途或損害租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、物業(yè)管理及維修責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)租賃房屋及周圍環(huán)境。5.2租賃期間，租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)。六、合同解除6.1任何一方在合同期內(nèi)有權(quán)解除合同，但需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲方、乙方或雙方共同指定的，為提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入的形式2.1第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)是經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并由雙方書面同意的形式。（1）中介方：提供房屋租賃信息，協(xié)助甲方、乙方達(dá)成租賃意向。（2）咨詢方：提供房屋租賃咨詢服務(wù)，幫助甲方、乙方了解市場(chǎng)行情、租賃政策等。（3）評(píng)估方：對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估，確定租賃房屋的價(jià)值。（4）擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)，保證本合同項(xiàng)下債務(wù)的履行。（5）保險(xiǎn)方：為租賃房屋或租賃期間產(chǎn)生的責(zé)任提供保險(xiǎn)。3.第三方責(zé)任3.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行界定。3.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)如實(shí)提供信息，不得隱瞞或虛假宣傳。3.3第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)基于事實(shí)和法律，為甲方、乙方提供客觀、公正的建議。3.4第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。3.5第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.6第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)當(dāng)由甲方、乙方在合同中約定。4.2若第三方在本合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）中介方：因提供虛假信息導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過人民幣_(tái)___元的賠償責(zé)任。（2）咨詢方：因提供錯(cuò)誤建議導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，咨詢方應(yīng)承擔(dān)不超過人民幣_(tái)___元的賠償責(zé)任。（3）評(píng)估方：因評(píng)估結(jié)果失實(shí)導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)不超過人民幣_(tái)___元的賠償責(zé)任。（4）擔(dān)保方：因擔(dān)保責(zé)任未履行導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)不超過人民幣_(tái)___元的賠償責(zé)任。（5）保險(xiǎn)方：因保險(xiǎn)責(zé)任未履行導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，保險(xiǎn)方應(yīng)承擔(dān)不超過人民幣_(tái)___元的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。5.2甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.3第三方在本合同履行過程中的行為，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.4甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃信息表：詳細(xì)記錄租賃房屋的基本信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電配置等。2.房屋現(xiàn)狀照片：包括房屋外觀、內(nèi)部設(shè)施等照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。3.租賃保證金收據(jù)：作為乙方支付押金的憑證。4.租金支付憑證：作為乙方支付租金的憑證。5.甲方物業(yè)費(fèi)收據(jù)：如適用，作為甲方支付物業(yè)費(fèi)的憑證。6.甲方水電費(fèi)收據(jù)：如適用，作為甲方支付水電費(fèi)的憑證。7.第三方服務(wù)協(xié)議：如第三方介入，作為第三方提供服務(wù)的協(xié)議。8.甲方房屋權(quán)屬證明：包括房產(chǎn)證、土地證等，證明甲方對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。10.乙方工作證明或收入證明：如甲方要求，證明乙方具備支付租金的能力。11.其他相關(guān)文件：如合同約定，可能涉及的其他文件。說明要求：所有附件均為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件，且須加蓋公章或簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有任何虛假信息。附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金或保證金。（2）甲方未按約定提供租賃房屋或房屋存在安全隱患。（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（4）乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，損害公共設(shè)施。（5）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。（2）甲方未按約定提供租賃房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，如甲方未在____日內(nèi)整改，乙方有權(quán)解除合同。（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，損害公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每月租金_____%的滯納金，如逾期超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。若甲方未按約定提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，甲方應(yīng)向乙方支付____元/天的賠償