2025年度二手房交易借款居間服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房交易借款居間服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度二手房交易借款居間服務(wù)合同甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（居間服務(wù)方）：名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________合同簽訂日期：____年__月__日第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1甲方因購(gòu)買(mǎi)二手房需要，向乙方申請(qǐng)?zhí)峁┒址拷灰捉杩罹娱g服務(wù)。（1）協(xié)助甲方尋找合適的二手房交易借款渠道；（2）協(xié)助甲方與借款方簽訂借款合同；（3）提供與二手房交易借款相關(guān)的法律、政策咨詢；（4）協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)、審批、放款等相關(guān)手續(xù)；（5）提供與二手房交易借款相關(guān)的其他服務(wù)。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付給乙方居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___元。2.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。2.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：____（一次性支付、分期支付等）。第三條居間服務(wù)期限3.1本合同居間服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至2025年度結(jié)束之日止。3.2在居間服務(wù)期限內(nèi)，若因甲方原因?qū)е戮娱g服務(wù)無(wú)法繼續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條保密條款4.1甲方、乙方對(duì)本合同內(nèi)容及其執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___（按比例或固定金額）。5.2若乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除6.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，任何一方均可解除合同，并免于承擔(dān)違約責(zé)任。6.3任何一方解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同解除手續(xù)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外，參與二手房交易借款居間服務(wù)過(guò)程中的其他個(gè)人或組織，包括但不限于貸款機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。9.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。9.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е戮娱g服務(wù)無(wú)法繼續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___（按比例或固定金額）。（2）第三方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2甲方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方協(xié)商，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。9.3第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)自身職責(zé)，獨(dú)立提供居間服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）根據(jù)合同約定，參與甲方與乙方的居間服務(wù)過(guò)程。（3）有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息。（1）按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的居間服務(wù)。（2）確保在提供居間服務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）對(duì)甲方、乙方提供的信息和資料予以保密。（4）及時(shí)將居間服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題告知甲方、乙方。9.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.4.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。9.4.2第三方在履行居間服務(wù)過(guò)程中，僅對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。9.4.3第三方在履行居間服務(wù)過(guò)程中，若涉及與其他第三方的合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。9.5第三方變更9.5.1若乙方需要更換第三方，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可更換。9.5.2第三方變更后，原有合同條款仍對(duì)變更后的第三方具有約束力。9.6第三方責(zé)任追溯9.6.1若第三方在履行居間服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)向乙方和第三方追溯責(zé)任。9.6.2乙方在追溯責(zé)任過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方，協(xié)助甲方向第三方追償。9.7第三方退出9.7.1若第三方因故退出居間服務(wù)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方和乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。9.7.2第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.借款申請(qǐng)表4.借款合同5.二手房買(mǎi)賣合同6.房屋產(chǎn)權(quán)證明7.房屋評(píng)估報(bào)告8.貸款審批文件9.居間服務(wù)協(xié)議10.甲方還款計(jì)劃11.乙方居間服務(wù)費(fèi)用收據(jù)12.第三方合作協(xié)議（如有）13.其他相關(guān)文件及資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：要求清晰、完整，包括公司名稱、注冊(cè)號(hào)、法定代表人等信息。3.借款申請(qǐng)表：要求填寫(xiě)完整，包括借款人信息、借款金額、用途、還款計(jì)劃等。4.借款合同：要求內(nèi)容完整、條款明確，包括借款金額、利率、還款期限、違約責(zé)任等。5.二手房買(mǎi)賣合同：要求內(nèi)容完整、條款明確，包括買(mǎi)賣雙方信息、房屋信息、成交價(jià)格、付款方式等。6.房屋產(chǎn)權(quán)證明：要求證明房屋所有權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等限制。7.房屋評(píng)估報(bào)告：要求由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋價(jià)值。8.貸款審批文件：要求貸款機(jī)構(gòu)出具的貸款審批文件，包括貸款金額、利率、還款期限等。9.居間服務(wù)協(xié)議：要求明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。10.甲方還款計(jì)劃：要求詳細(xì)列出還款時(shí)間、金額等。11.乙方居間服務(wù)費(fèi)用收據(jù)：要求收據(jù)上注明服務(wù)費(fèi)用金額、支付日期等信息。12.第三方合作協(xié)議（如有）：要求協(xié)議內(nèi)容明確，包括合作方信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。13.其他相關(guān)文件及資料：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能需要的文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)。（3）第三方未按約定履行職責(zé)。（4）任何一方泄露對(duì)方信息。（5）任何一方違反保密條款。（6）任何一方未按約定履行合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___（按比例或固定金額）。（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___（按比例或固定金額）。（4）任何一方泄露對(duì)方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（6）任何一方未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。