2025年度建筑工程施工合同標(biāo)的詳細(xì)交底手冊(cè)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工合同標(biāo)的詳細(xì)交底手冊(cè)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工合同標(biāo)的詳細(xì)交底手冊(cè)甲方（建設(shè)單位）：_____________________________乙方（施工單位）：_____________________________一、工程概況1.工程名稱：_____________________________2.工程地點(diǎn)：_____________________________3.工程類別：_____________________________4.工程規(guī)模：_____________________________5.工程建設(shè)內(nèi)容：_____________________________6.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_____________________________二、工程合同概況1.合同編號(hào)：_____________________________2.合同簽訂日期：_____________________________3.合同工期：_____________________________4.合同總價(jià)：_____________________________5.付款方式：_____________________________6.付款節(jié)點(diǎn)：_____________________________三、工程進(jìn)度計(jì)劃1.工程分階段進(jìn)度計(jì)劃：_____________________________2.各階段施工時(shí)間安排：_____________________________3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：_____________________________四、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________________________2.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：_____________________________3.工程質(zhì)量保修：_____________________________五、安全生產(chǎn)要求1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：_____________________________2.安全生產(chǎn)管理制度：_____________________________3.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理：_____________________________4.施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)：_____________________________六、環(huán)境保護(hù)要求1.環(huán)境保護(hù)措施：_____________________________2.環(huán)境保護(hù)設(shè)施：_____________________________3.環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收：_____________________________七、合同履行與變更1.合同履行：_____________________________2.合同變更：_____________________________3.合同解除：_____________________________八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_____________________________2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_____________________________3.爭(zhēng)議解決期限：_____________________________九、其他約定1.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和安全生產(chǎn)。3.甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.雙方應(yīng)共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序，確保施工順利進(jìn)行。5.本手冊(cè)未盡事宜，按《建筑工程施工合同》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（建設(shè)單位）：_____________________________乙方（施工單位）：_____________________________甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________簽訂日期：_____________________________附件：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工方案4.工程量清單5.有關(guān)技術(shù)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1本合同項(xiàng)下的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為工程提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、設(shè)計(jì)、供貨、運(yùn)輸、租賃等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）設(shè)計(jì)咨詢：提供工程設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。（3）檢測(cè)鑒定：對(duì)工程質(zhì)量、材料等進(jìn)行檢測(cè)鑒定。（4）供貨商：提供工程所需的材料、設(shè)備等。（5）運(yùn)輸商：負(fù)責(zé)工程所需物資的運(yùn)輸。（6）租賃商：提供工程所需的租賃設(shè)備、工具等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計(jì)咨詢：設(shè)計(jì)咨詢方對(duì)設(shè)計(jì)成果承擔(dān)有限責(zé)任，賠償限額不超過(guò)設(shè)計(jì)合同總價(jià)的10%。（2）監(jiān)理：監(jiān)理方對(duì)監(jiān)理范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔(dān)有限責(zé)任，賠償限額不超過(guò)監(jiān)理合同總價(jià)的10%。（3）檢測(cè)鑒定：檢測(cè)鑒定方對(duì)檢測(cè)鑒定結(jié)果承擔(dān)有限責(zé)任，賠償限額不超過(guò)檢測(cè)鑒定合同總價(jià)的10%。（4）供貨商：供貨方對(duì)提供的材料、設(shè)備等承擔(dān)有限責(zé)任，賠償限額不超過(guò)供貨合同總價(jià)的10%。（5）運(yùn)輸商：運(yùn)輸方對(duì)運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償限額不超過(guò)運(yùn)輸合同總價(jià)的10%。（6）租賃商：租賃方對(duì)租賃設(shè)備、工具等承擔(dān)有限責(zé)任，賠償限額不超過(guò)租賃合同總價(jià)的10%。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）設(shè)計(jì)咨詢方：負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案的安全性、可靠性負(fù)責(zé)。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（3）檢測(cè)鑒定方：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)鑒定，確保其符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)范。（4）供貨商：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（5）運(yùn)輸商：負(fù)責(zé)將工程所需物資安全、及時(shí)地運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)。（6）租賃商：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的租賃設(shè)備、工具，并保證其性能良好。四、第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。（2）甲方、乙方與第三方簽訂相關(guān)合同。（3）第三方按照合同約定履行職責(zé)。（4）甲方、乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。五、第三方介入的變更5.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。5.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同相關(guān)條款保持一致。六、第三方介入的終止6.1第三方介入的終止需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。6.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。七、其他7.1本合同項(xiàng)下的第三方介入條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.2本合同項(xiàng)下的第三方介入條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。7.3本合同項(xiàng)下的第三方介入條款，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等各專業(yè)圖紙，需符合國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并附有設(shè)計(jì)說(shuō)明。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理、環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容，需具有可操作性和實(shí)用性。3.施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：針對(duì)工程特點(diǎn)，制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工順序、施工方法、質(zhì)量控制措施等。4.工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，編制詳細(xì)的工程量清單，包括分部分項(xiàng)工程量、材料用量、人工用量等。5.有關(guān)技術(shù)資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程地質(zhì)勘察報(bào)告、材料試驗(yàn)報(bào)告、設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告、施工記錄等，需真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。6.合同簽訂文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同文本、附件、合同簽訂證明等，需加蓋雙方公章。7.付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，需注明付款日期、金額、用途。8.施工現(xiàn)場(chǎng)照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，每階段至少拍攝一次。9.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，需符合國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。10.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、隱患排查、整改措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付工程款；b.未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙和施工資料；c.未按時(shí)辦理相關(guān)審批手續(xù)；d.未按時(shí)驗(yàn)收工程；e.其他違反合同約定的行為。乙方違約：a.工程質(zhì)量不符合合同約定；b.工程進(jìn)度不符合合同約定；c.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理不到位；d.未按時(shí)完成工程；e.其他違反合同約定的行為。第三方違約：a.提供的技術(shù)服務(wù)不符合合同約定；b.提供的材料、設(shè)備不符合合同約定；c.未按時(shí)完成工作任務(wù)；d.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；b.未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙和施工資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；c.未按時(shí)辦理相關(guān)審批手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；d.未按時(shí)驗(yàn)收工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；e.其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)返工、修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；b.工程進(jìn)度不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；c.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；d.未按時(shí)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；e.其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方違約責(zé)任：