2025年度客棧租賃合同附設(shè)施配套服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度客棧租賃合同附設(shè)施配套服務(wù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度客棧租賃合同附設(shè)施配套服務(wù)甲方（出租方）：_________地址：__________________法定代表人：_____________乙方（承租方）：_________地址：__________________法定代表人：_____________鑒于甲方擁有位于______的客棧及其附屬設(shè)施，甲方愿意將客棧及設(shè)施租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方客棧及其設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1本合同租賃物為位于______的客棧，包括但不限于客房、公共區(qū)域、廚房、衛(wèi)生間等。1.2客棧面積：______平方米。1.3租賃物產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的使用權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3租金支付賬戶：______銀行______支行，賬號(hào)：______。四、配套設(shè)施及服務(wù)（1）熱水供應(yīng)；（2）清潔服務(wù)；（3）安全保衛(wèi)；（4）寬帶網(wǎng)絡(luò)；（5）其他配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方在使用客棧期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)客棧設(shè)施。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供客棧及設(shè)施，保證客棧設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方有權(quán)對(duì)客棧進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，但需提前通知乙方。5.3甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，依法納稅。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。6.2乙方應(yīng)愛護(hù)客棧設(shè)施，不得損壞或擅自改變客棧結(jié)構(gòu)。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。6.4乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借客棧。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，未按期提供客棧及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。7.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。7.3雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形（1）乙方需要第三方提供擔(dān)保；（2）甲方或乙方需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；（3）客棧設(shè)施需要第三方進(jìn)行維修保養(yǎng)；（4）雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行其他服務(wù)或協(xié)助。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或協(xié)助時(shí)，其責(zé)任限額如下：（1）擔(dān)保方：擔(dān)保金額不超過乙方應(yīng)支付租金總額的______%；（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：其維修保養(yǎng)行為導(dǎo)致客棧設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過維修保養(yǎng)費(fèi)用的______%；（4）其他第三方：其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或協(xié)助時(shí)，其責(zé)任如下：（1）擔(dān)保方：保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告，對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：保證維修保養(yǎng)質(zhì)量，對(duì)維修保養(yǎng)行為導(dǎo)致的客棧設(shè)施損壞承擔(dān)責(zé)任；（4）其他第三方：按照雙方協(xié)商確定的條款承擔(dān)責(zé)任。五、第三方權(quán)利（1）按照合同約定或雙方協(xié)商確定的條款收取費(fèi)用；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)了解甲方和乙方的相關(guān)情況。六、第三方義務(wù)（1）按照合同約定或雙方協(xié)商確定的條款履行職責(zé)；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）不得泄露本合同內(nèi)容；（4）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，依法納稅。七、第三方變更7.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。八、第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或協(xié)助過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、第三方介入的合同補(bǔ)充9.1如第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或協(xié)助，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。十、其他10.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：客棧設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明客棧內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)、購(gòu)買日期、保修期限等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：客棧租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方就租賃期限、租金、配套設(shè)施及服務(wù)等方面的補(bǔ)充約定。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：客棧設(shè)施使用手冊(cè)詳細(xì)要求：提供客棧內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)。4.附件四：客棧規(guī)章制度詳細(xì)要求：規(guī)定客棧的入住、退房、安全、衛(wèi)生等各項(xiàng)規(guī)章制度。說(shuō)明：本制度作為合同附件，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.附件五：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：客棧設(shè)施維修保養(yǎng)合同詳細(xì)要求：明確維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：客棧資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供客棧資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供客棧設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。乙方未按約定支付租金。乙方損壞客棧設(shè)施，未進(jìn)行賠償。乙方違反客棧規(guī)章制度，造成不良影響。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供客棧設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修、更換設(shè)施的費(fèi)用。乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方損壞客棧設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括但不限于維修、更換設(shè)施的費(fèi)用。乙方違反客棧規(guī)章制度，造成不良影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、賠償甲方名譽(yù)損失等。3.違約責(zé)任示例：甲方