二零二五年度機(jī)關(guān)單位購(gòu)房合同履行監(jiān)督合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度機(jī)關(guān)單位購(gòu)房合同履行監(jiān)督合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同主體第二條房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及結(jié)構(gòu)第三條購(gòu)房合同履行監(jiān)督職責(zé)3.1監(jiān)督內(nèi)容3.2監(jiān)督方式3.3監(jiān)督期限第四條監(jiān)督人員及職責(zé)4.1監(jiān)督人員選任4.2監(jiān)督人員職責(zé)4.3監(jiān)督人員權(quán)利第五條監(jiān)督費(fèi)用及支付5.1監(jiān)督費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算第六條監(jiān)督結(jié)果的確認(rèn)及處理6.1監(jiān)督結(jié)果確認(rèn)6.2監(jiān)督結(jié)果處理6.3監(jiān)督結(jié)果報(bào)告第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效及解除的程序第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2購(gòu)房合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員第十三條合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容第十四條合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂于2025年，鑒于甲乙雙方就機(jī)關(guān)單位購(gòu)房事宜達(dá)成一致意見，為確保購(gòu)房合同履行過程中的合法權(quán)益，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在購(gòu)房合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保購(gòu)房合同的順利履行。1.3合同主體甲方：機(jī)關(guān)單位乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第二條房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X房屋所有權(quán)人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2房屋位置及面積房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)房屋面積：平方米2.3房屋用途及結(jié)構(gòu)房屋用途：住宅房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)第三條購(gòu)房合同履行監(jiān)督職責(zé)3.1監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督甲方按照購(gòu)房合同約定的內(nèi)容、時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)及交付；監(jiān)督乙方按照購(gòu)房合同約定的內(nèi)容、時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)及交付；監(jiān)督雙方在合同履行過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.2監(jiān)督方式通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、召開會(huì)議等方式對(duì)購(gòu)房合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向雙方提出整改意見。3.3監(jiān)督期限自本合同簽訂之日起至購(gòu)房合同約定的房屋交付之日止。第四條監(jiān)督人員及職責(zé)4.1監(jiān)督人員選任由甲乙雙方共同選任一名監(jiān)督人員，負(fù)責(zé)購(gòu)房合同的履行監(jiān)督工作。4.2監(jiān)督人員職責(zé)監(jiān)督購(gòu)房合同履行過程中的各項(xiàng)事宜；對(duì)監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告并提出整改意見；4.3監(jiān)督人員權(quán)利要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；要求甲乙雙方配合監(jiān)督工作；對(duì)違反合同規(guī)定的行為，有權(quán)提出整改意見。第五條監(jiān)督費(fèi)用及支付5.1監(jiān)督費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2費(fèi)用支付方式監(jiān)督費(fèi)用由甲方支付，支付方式為：每月支付一次，支付日期為每月的日。5.3費(fèi)用結(jié)算監(jiān)督費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)在每月支付日前進(jìn)行結(jié)算。第六條監(jiān)督結(jié)果的確認(rèn)及處理6.1監(jiān)督結(jié)果確認(rèn)監(jiān)督人員應(yīng)在監(jiān)督結(jié)束后，向甲乙雙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括監(jiān)督過程、發(fā)現(xiàn)的問題、整改意見等。6.2監(jiān)督結(jié)果處理甲乙雙方應(yīng)在收到監(jiān)督報(bào)告后，按照監(jiān)督報(bào)告中的整改意見進(jìn)行整改，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向監(jiān)督人員反饋整改情況。6.3監(jiān)督結(jié)果報(bào)告監(jiān)督人員應(yīng)在監(jiān)督結(jié)束后，向甲乙雙方提交監(jiān)督結(jié)果報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括監(jiān)督過程、發(fā)現(xiàn)的問題、整改意見及整改情況等。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件一方違反合同約定，導(dǎo)致購(gòu)房合同無法繼續(xù)履行；一方無力履行合同義務(wù)，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成解決方案；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致購(gòu)房合同無法繼續(xù)履行。7.2合同終止條件購(gòu)房合同約定的房屋交付之日；購(gòu)房合同約定的其他終止條件。7.3合同解除及終止的程序一方提出合同解除或終止申請(qǐng)，經(jīng)另一方確認(rèn)后，雙方簽訂合同解除或終止協(xié)議；合同解除或終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行合同解除或終止后的處理。第八條違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定甲方未按購(gòu)房合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)或交付；乙方未按購(gòu)房合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)或交付；甲方或乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定由監(jiān)督人員根據(jù)事實(shí)及證據(jù)進(jìn)行判斷。8.2違約責(zé)任承擔(dān)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的%；賠償乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；如因甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的%；賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；如因乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)由違約方支付給受害方。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并指定聯(lián)系人負(fù)責(zé)溝通協(xié)商；協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)，如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件參照第七條合同解除及終止的相關(guān)規(guī)定。10.3合同生效及解除的程序合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；如需解除合同，應(yīng)按照第七條合同解除及終止的程序進(jìn)行。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2購(gòu)房合同復(fù)印件11.3房屋預(yù)售許可證復(fù)印件11.4其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于2025年月日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)街道號(hào)簽署。12.3簽署人員甲方代表：X乙方代表：X第十三條合同變更13.1變更條件合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素；雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。13.2變更程序變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。13.3變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的合同條款等。第十四條合同解除14.1解除條件合同解除條件參照第七條合同解除及終止的相關(guān)規(guī)定。14.2解除程序合同解除程序參照第十條合同生效及解除的程序進(jìn)行。14.3解除后的處理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，或?yàn)榻鉀Q合同履行過程中的爭(zhēng)議，而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)；（4）監(jiān)理公司；（5）仲裁機(jī)構(gòu)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額不得低于合同總價(jià)款的%。2.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則，并考慮第三方的專業(yè)能力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告履行職責(zé)的情況，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出建議。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和信息。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定的義務(wù)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和判斷。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，或解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。5.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的額外條款6.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。6.2第三方介入的審批第三方介入的申請(qǐng)需經(jīng)甲乙雙方共同審批，審批期限為自申請(qǐng)之日起日內(nèi)。6.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方審批通過后，由一方代表與第三方簽訂委托協(xié)議。7.2第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其整改。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件合同履行完畢；爭(zhēng)議解決完畢；甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。8.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序參照第七條第三方介入的程序進(jìn)行。第九條第三方介入的后續(xù)處理整改措施的實(shí)施；違約責(zé)任的追究；合同條款的完善。9.3第三方介入的后續(xù)處理應(yīng)由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。第十條本合同的修改10.1本合同在第三方介入后，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。第三方介入的職責(zé)和權(quán)利；第三方責(zé)任限額的調(diào)整；第三方介入的程序和終止。10.3本合同的修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括產(chǎn)權(quán)證號(hào)、所有權(quán)人、房屋地址、面積等基本信息。2.購(gòu)房合同復(fù)印件要求：提供購(gòu)房合同的正本復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整，包括合同雙方信息、房屋信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等關(guān)鍵條款。3.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件要求：提供房屋預(yù)售許可證的正本復(fù)印件，確保許可證信息真實(shí)有效，包括許可證號(hào)、發(fā)證機(jī)關(guān)、有效期等。4.付款憑證復(fù)印件要求：提供所有購(gòu)房款項(xiàng)的支付憑證復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，確保付款記錄完整。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的正本復(fù)印件，確保報(bào)告內(nèi)容詳細(xì)，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。6.第三方介入?yún)f(xié)議復(fù)印件要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議復(fù)印件，包括協(xié)議雙方信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。7.爭(zhēng)議解決文件復(fù)印件要求：提供與爭(zhēng)議解決相關(guān)的文件復(fù)印件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。8.合同變更協(xié)議復(fù)印件要求：提供合同變更協(xié)議的復(fù)印件，確保變更內(nèi)容明確，包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的合同條款等。9.合同解除協(xié)議復(fù)印件要求：提供合同解除協(xié)議的復(fù)印件，確保解除原因、解除程序、解除后的處理等條款明確。10.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及合同履行的相關(guān)文件，如政府文件、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)或交付責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的%。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前完成房屋交付，應(yīng)支付違約金。（2）房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)修復(fù)房屋，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；若無法修復(fù)，應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款。示例：若房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)修復(fù)或退還購(gòu)房款。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)或交付責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的%。示例：若乙方未在合同約定的交付日期前完成房屋交付，應(yīng)支付違約金。（2）房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)修復(fù)房屋，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；若無法修復(fù)，應(yīng)退還甲方已支付的購(gòu)房款。示例：若房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)修復(fù)或退還購(gòu)房款。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：若第三方未按協(xié)議約定履行評(píng)估職責(zé)，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度機(jī)關(guān)單位購(gòu)房合同履行監(jiān)督合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋所有權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付日期4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格處理5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金違約責(zé)任6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單7.2配套設(shè)施清單7.3配套設(shè)施使用責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的生效12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：GS202501011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方名稱：1.3.1甲方：機(jī)關(guān)單位1.3.2乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：市區(qū)路號(hào)2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第0001號(hào)2.3房屋面積：150平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：2025年1月6日前3.3.2尾款支付時(shí)間：2025年4月30日前3.4付款違約責(zé)任：3.4.1甲方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的1%；3.4.2乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的1%。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付日期：2025年5月31日前4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題；4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、功能正常；4.2.3房屋外觀整潔、無明顯損壞；4.3驗(yàn)收程序：4.3.1甲方在房屋交付前3個(gè)工作日通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2雙方共同驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；4.4驗(yàn)收不合格處理：4.4.1驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到通知后7個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)；4.4.2修復(fù)后，雙方重新進(jìn)行驗(yàn)收。5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2保證金支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.3保證金退還條件：5.3.1合同履行完畢；5.3.2雙方無其他違約行為；5.4保證金違約責(zé)任：5.4.1甲方未按時(shí)支付保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的1%；5.4.2乙方未按時(shí)退還保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的1%。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：房屋交付后30日內(nèi)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：6.2.1乙方協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；6.2.2甲方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：6.3.1產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)：人民幣壹佰元整（￥100.00）；6.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單：7.1.1電梯：2部；7.1.2供水：居民供水；7.1.3供電：居民供電；7.1.4燃?xì)猓汗艿捞烊粴猓?.1.5供暖：集中供暖；7.2配套設(shè)施清單：7.2.1小區(qū)綠化面積：500平方米；7.2.2小區(qū)停車位：100個(gè)；7.2.3小區(qū)健身設(shè)施：健身房、籃球場(chǎng)、乒乓球桌等；7.3配套設(shè)施使用責(zé)任：7.3.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理；7.3.2甲方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)；8.1.2乙方未按時(shí)交付房屋；8.1.3任何一方違反合同約定的其他條款；8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；8.2.2違約金按合同約定的比例計(jì)算；8.2.3守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)損害賠償責(zé)任；8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付未付款額的0.1%作為違約金；8.3.2乙方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋購(gòu)買價(jià)格的0.1%作為違約金；8.3.3其他違約情形的賠償標(biāo)準(zhǔn)，按雙方協(xié)商一致的原則確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院；9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方嚴(yán)重違約；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；10.3合同解除后的處理：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)；10.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)；10.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商解決。11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；11.2合同變更程序：11.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求；11.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；11.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽署后生效；11.3合同變更后的生效：11.3.1變更內(nèi)容自雙方簽署之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同解除；12.2合同終止程序：12.2.1雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；12.3合同終止后的處理：12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同；13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.3附件三：付款憑證。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；14.2合同份數(shù)：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力；14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同履行環(huán)節(jié)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、監(jiān)理單位等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議；2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體事項(xiàng)和合同約定進(jìn)行明確；3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并不得超過其注冊(cè)資本或合同約定的最高賠償限額。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.1.3有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的違約行為提出處理建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定履行職責(zé)，保證合同履行的順利進(jìn)行；4.2.2對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.2.3對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。4.3第三方的責(zé)任：4.3.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行不能或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.3.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1第三方介入的原因和目的；5.1.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；5.1.3第三方責(zé)任限額和賠償方式；5.1.4第三方介入的時(shí)間期限；5.1.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；5.1.6第三方介入的終止條件；5.1.7第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，并經(jīng)各自有權(quán)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分說明：6.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合；6.1.3第三方對(duì)甲方的不當(dāng)行為，有權(quán)提出異議或采取必要措施。6.2第三方與乙方的劃分說明：6.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持；6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合；6.2.3第三方對(duì)乙方的不當(dāng)行為，有權(quán)提出異議或采取必要措施。6.3第三方與甲乙雙方的劃分說明：6.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方；6.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議，有權(quán)提出意見和建議，但不具有裁決權(quán)；6.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向雙方提出警告或采取必要措施。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；7.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出整改建議；7.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同確保合同履行的順利進(jìn)行。8.第三方介入后的合同變更8.1如因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議；8.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限，以及第三方責(zé)任限額等。9.第三方介入后的合同終止9.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議；9.2終止協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任和賠償，以及合同終止后的處理事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、購(gòu)房?jī)r(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：這是合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的購(gòu)房協(xié)議。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋所有權(quán)。說明：此附件用于證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)，確保交易的安全。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件作為付款證明，確保甲乙雙方按時(shí)支付款項(xiàng)。4.附件四：房屋交付及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括房屋交付日期、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說明：此報(bào)告作為房屋交付及驗(yàn)收的記錄，確保雙方對(duì)房屋狀況有明確共識(shí)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此協(xié)議明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任，確保合同的有效履行。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的原因、內(nèi)容、生效日期等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的任何變更。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止的原因、生效日期、后續(xù)處理等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的終止情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)；乙方未按時(shí)交付房屋；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)：違約責(zé)任：向乙方支付未付款額的0.1%作為違約金；示例：甲方應(yīng)支付100,000元購(gòu)房款項(xiàng)，但逾期5天支付，則需支付500元違約金。乙方未按時(shí)交付房屋：違約責(zé)任：向甲方支付房屋購(gòu)買價(jià)格的0.1%作為違約金；示例：房屋購(gòu)買價(jià)格為500,000元，乙方逾期5天交付，則需支付500元違約金。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任；示例：如一方未按約定提供相關(guān)資料，另一方有權(quán)要求其立即提供，并承擔(dān)相應(yīng)延誤責(zé)任。全文完。2025年度機(jī)關(guān)單位購(gòu)房合同履行監(jiān)督合同2本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同金額1.6合同履行方式1.7合同變更與解除1.8合同爭(zhēng)議解決1.9合同生效第二條購(gòu)房合同履行監(jiān)督內(nèi)容2.1購(gòu)房合同簽訂及備案2.2購(gòu)房合同履行情況監(jiān)督2.3購(gòu)房資金支付監(jiān)督2.4房屋交付及驗(yàn)收監(jiān)督2.5合同違約責(zé)任2.6合同終止條件第三條監(jiān)督機(jī)構(gòu)與人員3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)3.2監(jiān)督人員3.3監(jiān)督人員職責(zé)3.4監(jiān)督人員培訓(xùn)3.5監(jiān)督人員考核第四條監(jiān)督程序與方法4.1監(jiān)督程序4.2監(jiān)督方法4.3監(jiān)督記錄4.4監(jiān)督報(bào)告4.5監(jiān)督整改第五條購(gòu)房合同履行情況報(bào)告5.1報(bào)告內(nèi)容5.2報(bào)告時(shí)間5.3報(bào)告方式5.4報(bào)告責(zé)任第六條合同履行監(jiān)督費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用計(jì)算6.3費(fèi)用支付6.4費(fèi)用調(diào)整第七條合同履行監(jiān)督期限7.1監(jiān)督期限7.2監(jiān)督期限延長(zhǎng)7.3監(jiān)督期限終止第八條監(jiān)督機(jī)構(gòu)與被監(jiān)督單位的關(guān)系8.1互相配合8.2信息共享8.3聯(lián)合調(diào)查8.4聯(lián)合處理第九條合同履行監(jiān)督的保密9.1保密內(nèi)容9.2保密責(zé)任9.3保密期限9.4違約責(zé)任第十條合同履行監(jiān)督的法律責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2違法責(zé)任10.3損害賠償10.4追究責(zé)任第十一條合同履行監(jiān)督的終止與解除11.1合同履行監(jiān)督終止11.2合同履行監(jiān)督解除11.3終止與解除的條件11.4終止與解除的程序第十二條合同履行監(jiān)督的后續(xù)處理12.1合同履行監(jiān)督結(jié)果12.2后續(xù)處理措施12.3后續(xù)處理責(zé)任12.4后續(xù)處理期限第十三條合同履行監(jiān)督的檔案管理13.1檔案內(nèi)容13.2檔案管理要求13.3檔案查詢13.4檔案銷毀第十四條合同履行監(jiān)督的其他事項(xiàng)14.1合同履行監(jiān)督的補(bǔ)充條款14.2合同履行監(jiān)督的變更14.3合同履行監(jiān)督的解釋14.4合同履行監(jiān)督的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方購(gòu)買乙方房屋的相關(guān)事宜，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。1.3合同雙方甲方：[機(jī)關(guān)單位名稱]乙方：[購(gòu)房人姓名]1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付并完成驗(yàn)收之日止。1.5合同金額甲方購(gòu)買乙方房屋的總價(jià)款為人民幣[金額]元整。1.6合同履行方式1.6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付購(gòu)房款總額的[百分比]%作為定金。1.6.2甲方應(yīng)在房屋交付前支付剩余購(gòu)房款。1.6.3乙方應(yīng)在房屋交付后[天數(shù)]日內(nèi)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。1.7合同變更與解除1.7.1合同的任何變更或解除，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更或解除協(xié)議。1.7.2在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。第一條合同概述（續(xù)）1.8合同爭(zhēng)議解決1.8.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條購(gòu)房合同履行監(jiān)督內(nèi)容2.1購(gòu)房合同簽訂及備案2.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)將購(gòu)房合同報(bào)相關(guān)部門備案。2.1.2甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)完成購(gòu)房合同的備案手續(xù)。第二條購(gòu)房合同履行監(jiān)督內(nèi)容（續(xù)）2.2購(gòu)房合同履行情況監(jiān)督2.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)購(gòu)房合同的履行情況進(jìn)行定期檢查。2.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)購(gòu)房合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。2.3購(gòu)房資金支付監(jiān)督2.3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)購(gòu)房資金的支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。2.3.2甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款。2.4房屋交付及驗(yàn)收監(jiān)督2.4.1乙方應(yīng)在房屋交付后[天數(shù)]日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收。2.4.2甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。2.5合同違約責(zé)任2.5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.6合同終止條件2.6.1雙方協(xié)商一致解除合同。2.6.2出現(xiàn)合同約定的終止條件。第二條購(gòu)房合同履行監(jiān)督內(nèi)容（續(xù)）2.7合同終止的程序2.7.1合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署終止協(xié)議。2.7.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三條監(jiān)督機(jī)構(gòu)與人員3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)[監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱]3.2監(jiān)督人員[監(jiān)督人員姓名及職務(wù)]3.3監(jiān)督人員職責(zé)3.3.1對(duì)購(gòu)房合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3.2對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。3.3.3向雙方報(bào)告監(jiān)督情況。3.4監(jiān)督人員培訓(xùn)3.4.1監(jiān)督人員應(yīng)定期接受相關(guān)培訓(xùn)，提高監(jiān)督能力。3.5監(jiān)督人員考核3.5.1監(jiān)督人員應(yīng)接受年度考核，考核結(jié)果作為續(xù)聘依據(jù)。第四條監(jiān)督程序與方法4.1監(jiān)督程序4.1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)成立監(jiān)督小組。4.1.2監(jiān)督小組應(yīng)制定監(jiān)督計(jì)劃，明確監(jiān)督內(nèi)容、方法和時(shí)間。第四條監(jiān)督程序與方法（續(xù)）4.2監(jiān)督方法4.2.1檢查購(gòu)房合同及相關(guān)文件。4.2.2實(shí)地考察房屋建設(shè)情況。4.2.3詢問相關(guān)人員了解情況。4.3監(jiān)督記錄4.3.1監(jiān)督人員應(yīng)做好監(jiān)督記錄，包括監(jiān)督時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題等。4.4監(jiān)督報(bào)告4.4.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括監(jiān)督情況、發(fā)現(xiàn)的問題、整改意見等。4.5監(jiān)督整改4.5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)將發(fā)現(xiàn)的問題通知甲方，要求甲方進(jìn)行整改。4.5.2甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)完成整改。第五條購(gòu)房合同履行情況報(bào)告5.1報(bào)告內(nèi)容5.1.1購(gòu)房合同的簽訂及備案情況。5.1.2購(gòu)房合同履行情況。5.1.3購(gòu)房資金的支付情況。5.1.4房屋交付及驗(yàn)收情況。5.2報(bào)告時(shí)間5.2.1合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)提交首次報(bào)告。5.2.2每月提交一次月度報(bào)告。5.2.3房屋交付后[天數(shù)]日內(nèi)提交最終報(bào)告。5.3報(bào)告方式5.3.1以書面形式提交報(bào)告。5.4報(bào)告責(zé)任5.4.1報(bào)告人應(yīng)對(duì)報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。第八條合同履行監(jiān)督費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.1.1合同履行監(jiān)督費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付合同履行監(jiān)督費(fèi)用總額的[百分比]%作為預(yù)付款。6.2費(fèi)用計(jì)算6.2.1合同履行監(jiān)督費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.2.2具體費(fèi)用金額由雙方協(xié)商確定。6.3費(fèi)用支付6.3.1甲方應(yīng)在合同履行監(jiān)督開始前支付首期費(fèi)用。6.3.2合同履行過程中，甲方應(yīng)按監(jiān)督機(jī)構(gòu)的要求支付相應(yīng)費(fèi)用。6.4費(fèi)用調(diào)整6.4.1在合同履行過程中，如因政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第九條監(jiān)督機(jī)構(gòu)與被監(jiān)督單位的關(guān)系9.1互相配合9.1.1甲方和乙方應(yīng)積極配合監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督工作。9.1.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。9.2信息共享9.2.1甲方和乙方應(yīng)向監(jiān)督機(jī)構(gòu)提供必要的資料和信息。9.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.3聯(lián)合調(diào)查9.3.1在必要時(shí)，監(jiān)督機(jī)構(gòu)可會(huì)同甲方和乙方進(jìn)行聯(lián)合調(diào)查。9.4聯(lián)合處理9.4.1對(duì)監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方和乙方應(yīng)共同研究處理方案。第十條合同履行監(jiān)督的保密10.1保密內(nèi)容10.1.1合同履行過程中的商業(yè)秘密。10.1.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)獲取的個(gè)人信息。10.2保密責(zé)任10.2.1甲方、乙方和監(jiān)督機(jī)構(gòu)均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.3保密期限10.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。10.4違約責(zé)任10.4.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同履行監(jiān)督的法律責(zé)任11.1違約責(zé)任11.1.1合同任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違法責(zé)任11.2.1合同任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3損害賠償11.3.1因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償損失。11.4追究責(zé)任11.4.1合同任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)追究其責(zé)任。第十二條合同履行監(jiān)督的終止與解除12.1合同履行監(jiān)督終止12.1.1合同履行監(jiān)督期限屆滿，合同履行監(jiān)督自然終止。12.2合同履行監(jiān)督解除12.2.1.1合同履行監(jiān)督期限屆滿；12.2.1.2雙方協(xié)商一致解除；12.2.1.3出現(xiàn)合同約定的終止或解除條件。12.3終止與解除的條件12.3.1合同履行監(jiān)督期限屆滿；12.3.2雙方協(xié)商一致；12.3.3出現(xiàn)合同約定的終止或解除條件。12.4終止與解除的程序12.4.1合同履行監(jiān)督終止或解除，應(yīng)提前[天數(shù)]日通知對(duì)方。12.4.2雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同履行監(jiān)督的后續(xù)處理13.1合同履行監(jiān)督結(jié)果13.1.1合同履行監(jiān)督結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，由監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交給甲方和乙方。13.2后續(xù)處理措施13.2.1對(duì)監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方和乙方應(yīng)采取有效措施予以整改。13.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)跟蹤整改情況，確保問題得到妥善解決。13.3后續(xù)處理責(zé)任13.3.1甲方和乙方對(duì)整改負(fù)有責(zé)任，應(yīng)確保整改措施落實(shí)到位。13.4后續(xù)處理期限13.4.1后續(xù)處理期限為合同履行監(jiān)督終止之日起[天數(shù)]內(nèi)。第十四條合同履行監(jiān)督的其他事項(xiàng)14.1合同履行監(jiān)督的補(bǔ)充條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.2合同履行監(jiān)督的變更14.2.1合同履行監(jiān)督的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。14.3合同履行監(jiān)督的解釋14.3.1本合同條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同享有。14.4合同履行監(jiān)督的補(bǔ)充協(xié)議14.4.1本合同履行過程中，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，經(jīng)雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣、貸款、裝修、監(jiān)理、評(píng)估、法律服務(wù)等。1.3第三方選擇1.3.1第三方的選擇由甲方或乙方提出，經(jīng)另一方同意后確定。第二條甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方額外條款2.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2乙方額外條款2.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。2.2.2乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，不得擅自變更或終止服務(wù)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法履行，應(yīng)通知甲方和乙方，并采取必要的補(bǔ)救措施。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保服務(wù)的順利實(shí)施。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。4.3責(zé)任限額的適用4.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失。4.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。5.1.2甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方與乙方