2025年度杭州二手房買賣合同電子化服務平臺標準合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州二手房買賣合同電子化服務平臺標準合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______鑒于：乙方有意購買上述標的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的房產(chǎn)1.標的房產(chǎn)位于_______，具體地址為_______。2.標的房產(chǎn)建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，層數(shù)為_______層，具體戶型為_______。3.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為_______，房屋所有權(quán)歸甲方所有。二、交易價格及支付方式1.本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付甲方人民幣_______元整作為定金，該定金不計入總價款。3.乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將剩余的房款人民幣_______元整支付至甲方指定的銀行賬戶。4.甲方應在收到乙方支付的全部房款后_______個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關文件交付給乙方。三、房屋交付及驗收1.甲方應在乙方支付全部房款后_______個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應在收到標的房產(chǎn)后_______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起_______個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知后_______個工作日內(nèi)予以修復。四、稅費承擔1.甲方應承擔標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。2.乙方應承擔標的房產(chǎn)過戶后產(chǎn)生的稅費。五、違約責任1.如甲方未按本合同約定的時間、地點交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付_______元整的違約金。2.如乙方未按本合同約定的時間、地點支付房款，每逾期一日，應向甲方支付_______元整的違約金。3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______本合同共三部分組成，僅供學習使用，第二部分附件如下：附件一：標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件附件二：標的房產(chǎn)測繪報告復印件附件三：標的房產(chǎn)交易稅費明細表第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為本次交易提供服務的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、銀行等。2.第三方在本次交易中提供的服務包括但不限于信息提供、交易撮合、法律咨詢、資金監(jiān)管、房屋評估、貸款申請等。二、第三方責任限額1.第三方在本次交易中因自身過錯導致的損失，其責任限額為本合同標的房產(chǎn)交易價格的_______%。2.第三方在本次交易中因自身過錯導致的損失，應由其自身承擔，不足部分由甲乙雙方按照各自過錯比例分擔。三、第三方責任免除1.如因不可抗力導致交易無法正常進行，第三方不承擔任何責任。2.如因甲乙雙方違反本合同約定導致交易無法正常進行，第三方不承擔任何責任。四、第三方權(quán)利義務1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求提供相應的服務，并有權(quán)收取相應的服務費用。2.第三方應按照甲乙雙方的要求，保守交易秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方介入程序1.甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定引入第三方介入本次交易。2.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用等事項達成一致。3.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供的服務提供者，應嚴格按照甲方的要求提供服務，并對甲方負責。2.第三方與乙方的關系：第三方作為乙方提供的服務提供者，應嚴格按照乙方的要求提供服務，并對乙方負責。3.第三方與甲乙雙方的關系：第三方在本次交易中應保持中立，不得偏袒任何一方，應公平、公正地處理甲乙雙方的交易事宜。七、第三方變更及退出1.如第三方在交易過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出本次交易。2.第三方退出本次交易后，甲乙雙方應重新協(xié)商選擇新的第三方，或自行完成交易。3.第三方退出本次交易后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務。八、第三方服務費用1.第三方服務費用由甲乙雙方按照約定承擔，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。2.第三方服務費用應在本合同約定的付款期限內(nèi)支付。九、第三方服務期限1.第三方服務期限自簽訂服務協(xié)議之日起至交易完成之日止。2.如因特殊原因?qū)е陆灰孜茨茉诩s定時間內(nèi)完成，第三方服務期限相應順延。十、第三方服務協(xié)議的補充1.本合同附件中包含的第三方服務協(xié)議，為本合同不可分割的一部分。2.第三方服務協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等，均應遵守本合同的相關規(guī)定。3.第三方服務協(xié)議與本合同有沖突的，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供完整的房產(chǎn)證復印件，包括封面、房產(chǎn)證頁、附圖頁等。說明：用于證明甲方對標的房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。2.附件二：標的房產(chǎn)測繪報告復印件要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的測繪報告，包括房屋平面圖、立面圖等。說明：用于證明標的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.附件三：標的房產(chǎn)交易稅費明細表要求：由稅務機關或第三方機構(gòu)出具的稅費明細表，列明交易過程中產(chǎn)生的各項稅費。說明：用于明確甲乙雙方應承擔的稅費。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于規(guī)范第三方在本次交易中的權(quán)利義務。6.附件六：標的房產(chǎn)實地勘察報告要求：由第三方機構(gòu)出具的標的房產(chǎn)實地勘察報告，包括房屋現(xiàn)狀、設施設備狀況等。說明：用于評估標的房產(chǎn)的實際狀況。7.附件七：標的房產(chǎn)貸款申請材料說明：用于證明乙方具備貸款資格。8.附件八：標的房產(chǎn)交易合同要求：甲乙雙方簽訂的標的房產(chǎn)交易合同，包括合同、附件等。說明：用于明確甲乙雙方在交易過程中的權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付標的房產(chǎn)。責任認定：甲方應向乙方支付_______元整的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付_______元整的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按服務協(xié)議約定提供服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付_______元整的違約金，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務。責任認定：違約方應向守約方支付_______元整的違約金，并賠償守約方因此造成的損失。5.違約行為：第三方泄露交易秘密。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明