2025年度專(zhuān)業(yè)庫(kù)房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度專(zhuān)業(yè)庫(kù)房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第一條庫(kù)房基本情況1.1庫(kù)房地址：____________________________1.2庫(kù)房面積：____________________________平方米1.3庫(kù)房結(jié)構(gòu)：____________________________1.4庫(kù)房設(shè)施：____________________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____________________________2.2租賃終止日期：____________________________2.3租賃期限為_(kāi)_年__個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)于每月__日支付甲方租金，租金金額為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)：____________________________。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________元整）。4.2保證金用途：乙方在租賃期間，如因乙方原因造成甲方損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。4.3保證金退還：租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。第五條使用范圍及要求5.1乙方租賃庫(kù)房?jī)H用于____________________________，不得用于其他用途。5.2乙方應(yīng)合理使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.3乙方不得在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第六條甲方責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證庫(kù)房符合租賃要求，并提供必要的安全保障。6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用庫(kù)房。6.3甲方應(yīng)承擔(dān)庫(kù)房租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)。第七條乙方責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及保證金。7.2乙方應(yīng)合理使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)及設(shè)施。7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。8.2若乙方擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.3若乙方在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除本合同另有約定外，均不得超過(guò)其與本合同相關(guān)的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額。2.2若第三方在本合同項(xiàng)下發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任，直至其履行完相應(yīng)的責(zé)任限額。2.3若第三方在本合同項(xiàng)下無(wú)法履行其責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。第三條第三方介入情形3.1中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，若需第三方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)與本合同簽訂中介協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.2擔(dān)保方：若乙方需提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)與本合同簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.3咨詢(xún)服務(wù)提供方：若甲乙雙方需要第三方提供咨詢(xún)服務(wù)，咨詢(xún)服務(wù)提供方應(yīng)與本合同簽訂咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議，明確咨詢(xún)服務(wù)提供方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同及與其相關(guān)的協(xié)議或合同，享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）在履行本合同及與其相關(guān)的協(xié)議或合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同及與其相關(guān)的協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）對(duì)本合同及與其相關(guān)的協(xié)議或合同項(xiàng)下的信息負(fù)有保密義務(wù)。（3）對(duì)本合同及與其相關(guān)的協(xié)議或合同項(xiàng)下的違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與本合同項(xiàng)下的其他各方（甲乙雙方）的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，應(yīng)按照本合同及與其相關(guān)的協(xié)議或合同約定劃分。5.2第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，不因本合同項(xiàng)下的其他各方（甲乙雙方）的違約行為而免除。5.3第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同及與其相關(guān)的協(xié)議或合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并按照本合同及與其相關(guān)的協(xié)議或合同約定與第三方進(jìn)行合作。6.2第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確保本合同的履行不受影響。6.3第三方介入本合同后，若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入本合同后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同及與其相關(guān)的協(xié)議或合同，一式__份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第三方：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：庫(kù)房租賃合同詳細(xì)要求：包含庫(kù)房的基本信息、租賃期限、租金、保證金、使用范圍及要求、甲方責(zé)任、乙方責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：中介協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及中介費(fèi)用的支付方式。說(shuō)明：若涉及中介服務(wù)，本附件作為補(bǔ)充協(xié)議，與主合同共同構(gòu)成完整的合同體系。3.附件三：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。說(shuō)明：若乙方提供擔(dān)保，本附件作為補(bǔ)充協(xié)議，與主合同共同構(gòu)成完整的合同體系。4.附件四：咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確咨詢(xún)服務(wù)提供方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：若涉及咨詢(xún)服務(wù)，本附件作為補(bǔ)充協(xié)議，與主合同共同構(gòu)成完整的合同體系。5.附件五：庫(kù)房使用說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明庫(kù)房的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、設(shè)施維護(hù)等。說(shuō)明：本附件作為補(bǔ)充說(shuō)明，幫助乙方了解庫(kù)房的使用情況。6.附件六：甲方提供的相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。說(shuō)明：本附件作為甲方提供的相關(guān)證明文件，用于證明甲方具備出租庫(kù)房的條件。7.附件七：乙方提供的相關(guān)證明文件說(shuō)明：本附件作為乙方提供的相關(guān)證明文件，用于證明乙方具備租賃庫(kù)房的條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)及設(shè)施。乙方在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。甲方未按約定提供庫(kù)房或相關(guān)設(shè)施。甲方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。乙方擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)及設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。乙方在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。甲方未按約定提供庫(kù)房或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：乙方未在每月__日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。乙方擅自拆除庫(kù)房?jī)?nèi)的消防設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。乙方在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同