2025年度加油站油庫租賃合同書（含稅收優(yōu)惠協(xié)議）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度加油站油庫租賃合同書（含稅收優(yōu)惠協(xié)議）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的加油站油庫，具備出租條件。2.乙方有意租賃該加油站油庫，用于經(jīng)營加油站業(yè)務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就加油站油庫租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為每月_______元人民幣（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當月租金。3.3租金支付方式：_______第四條租賃物的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。第五條甲方責任5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定，并在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的維修、保養(yǎng)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：_______5.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的用途。第六條乙方責任6.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定，按時支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.4乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。第七條違約責任7.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：_______7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。7.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日稅收優(yōu)惠協(xié)議：鑒于：1.甲方為_______，乙方為_______。2.乙方租賃甲方位于_______的加油站油庫，用于經(jīng)營加油站業(yè)務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就稅收優(yōu)惠事宜達成如下協(xié)議：第一條稅收優(yōu)惠（1）_______（2）_______（3）_______1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅。第二條協(xié)議期限2.1本稅收優(yōu)惠協(xié)議自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2協(xié)議期滿后，如雙方有意繼續(xù)享受稅收優(yōu)惠，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。第三條違約責任3.1如甲方未按約定提供稅收優(yōu)惠，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.2如乙方未按約定依法納稅，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第四條爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的必要性（1）甲方或乙方在履行合同過程中需要專業(yè)服務(wù)或咨詢。（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。（3）租賃物需要第三方進行評估、鑒定或監(jiān)理。三、第三方責任限額.4第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同中的責任限于其促成租賃合同簽訂過程中所收取的中介費用，對租賃合同履行過程中的任何損失不承擔賠償責任。（2）擔保方：擔保方在本合同中的責任限于其擔保金額，對超出擔保金額的損失不承擔賠償責任。（3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在本合同中的責任限于其評估結(jié)果的合理性，對評估結(jié)果導致的損失不承擔賠償責任。（4）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位在本合同中的責任限于其監(jiān)理工作的質(zhì)量，對監(jiān)理過程中出現(xiàn)的損失不承擔賠償責任。四、第三方權(quán)利和義務(wù).5第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）中介方：有權(quán)收取中介費用，有權(quán)了解租賃合同的相關(guān)信息，有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行。（2）擔保方：有權(quán)要求乙方按時支付租金，有權(quán)在乙方違約時行使擔保權(quán)利。（3）評估機構(gòu)：有權(quán)對租賃物進行評估，有權(quán)要求甲方提供必要的資料。（4）監(jiān)理單位：有權(quán)對租賃物進行監(jiān)理，有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定。五、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同提供相關(guān)服務(wù)。（2）第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同提供相關(guān)服務(wù)。（3）第三方與甲方、乙方：第三方與甲方、乙方之間不存在合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同提供相關(guān)服務(wù)。六、第三方介入的程序.7第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請。（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。（3）第三方根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。（4）第三方完成相關(guān)服務(wù)后，向甲方或乙方提交服務(wù)報告。七、第三方介入的費用（1）中介費用：由乙方承擔。（2）擔保費用：由乙方承擔。（3）評估費用：由甲方承擔。（4）監(jiān)理費用：由甲方承擔。八、第三方介入的爭議解決.9第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定.10本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。.11本修正條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃物清單詳細要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并附上相關(guān)圖片或圖紙。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。.2附件二：租賃物使用手冊詳細要求：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。說明：乙方在使用租賃物前應(yīng)仔細閱讀本手冊。.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：乙方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，并記錄相關(guān)情況。.4附件四：租賃物驗收報告詳細要求：詳細記錄租賃物驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：本報告作為租賃物交付和驗收的正式文件。.5附件五：稅收優(yōu)惠協(xié)議詳細要求：詳細列明稅收優(yōu)惠的具體內(nèi)容、享受條件、期限等。說明：本協(xié)議作為租賃合同的一部分，與租賃合同具有同等法律效力。.6附件六：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：針對租賃合同中未明確或需要補充的事項進行約定。說明：本協(xié)議作為租賃合同的一部分，與租賃合同具有同等法律效力。.7附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：詳細列明第三方介入的具體事宜、責任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為租賃合同的一部分，與租賃合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：.8違約行為及責任認定標準：.8.1甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時間提供租賃物，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因停業(yè)造成的損失。（2）未按約定進行維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔違約責任，負責修復或賠償因維修保養(yǎng)不到位造成的損失。示例：甲方未按約定對租賃物進行保養(yǎng)，導致租賃物損壞，甲方應(yīng)負責修復或賠償。.8.2乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金，并有權(quán)解除合同。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）擅自改變租賃物用途：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失。（3）未按約定進行維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔違約責任，負責修復或賠償因維修保養(yǎng)不到位造成的損失。示例：乙方未按約定對租賃物進行保養(yǎng)，導致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。.8.3第三方