2025年度工業(yè)廠房租賃權(quán)登記申請(qǐng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房租賃權(quán)登記申請(qǐng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：____________________甲方（出租方）地址：____________________甲方（出租方）法定代表人：____________________乙方（承租方）名稱：____________________乙方（承租方）地址：____________________乙方（承租方）法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)廠房，乙方希望租賃該廠房用于____________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.租賃物名稱：____________________2.租賃物地址：____________________3.租賃物用途：____________________二、租賃期限1.租賃起始日期：____________________2.租賃終止日期：____________________三、租賃費(fèi)用1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。2.租金支付方式：____________________3.租金支付時(shí)間：____________________四、租賃物的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃起始日期前____________________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。3.租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________五、租賃物的維護(hù)與管理1.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好。2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持其良好狀態(tài)。3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。六、租賃物的使用與占用1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。3.乙方不得占用租賃物以外的公共區(qū)域。七、租賃物的維修與保養(yǎng)1.租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。3.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行維修或改造。八、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。3.乙方違反租賃合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在租賃過(guò)程中，中介方作為促成甲乙雙方達(dá)成租賃合同的第三方，負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)調(diào)雙方談判、協(xié)助簽訂合同等。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃物價(jià)值評(píng)估、租賃期限確定等方面，評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方，提供專業(yè)評(píng)估意見(jiàn)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在租賃合同履行過(guò)程中，監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守國(guó)家法律法規(guī)。4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在租賃過(guò)程中，擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為第三方，為乙方提供擔(dān)保，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)權(quán)利界定1.責(zé)任：（1）中介方：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供客觀、公正、準(zhǔn)確的評(píng)估意見(jiàn)，對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，對(duì)違法行為進(jìn)行查處。（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，對(duì)乙方違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.權(quán)利：（1）中介方：中介方有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費(fèi)用。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)租賃行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方：中介方作為促成甲乙雙方達(dá)成租賃合同的第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為第三方，對(duì)租賃行為的監(jiān)督不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為第三方，其擔(dān)保責(zé)任僅限于合同約定范圍內(nèi)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。五、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方因提供不準(zhǔn)確信息導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估意見(jiàn)不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的兩倍。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，對(duì)乙方違約行為造成的損失，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的百分之五十。六、第三方介入后的合同條款調(diào)整1.中介方：在合同中增加中介方條款，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在合同中增加評(píng)估機(jī)構(gòu)條款，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在合同中增加監(jiān)管機(jī)構(gòu)條款，明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在合同中增加擔(dān)保機(jī)構(gòu)條款，明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額：在合同中增加第三方責(zé)任限額條款，明確各方的責(zé)任限額。七、合同履行過(guò)程中的第三方變更1.中介方：在合同履行過(guò)程中，如中介方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，如評(píng)估機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，監(jiān)管機(jī)構(gòu)不得變更。4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，如擔(dān)保機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、合同解除與終止1.中介方：如中介方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：如評(píng)估機(jī)構(gòu)違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：如監(jiān)管機(jī)構(gòu)違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如擔(dān)保機(jī)構(gòu)違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。九、合同爭(zhēng)議解決1.中介方：如中介方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：如評(píng)估機(jī)構(gòu)與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：如監(jiān)管機(jī)構(gòu)與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如擔(dān)保機(jī)構(gòu)與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，并附上相應(yīng)的照片。2.租賃物權(quán)利證明文件：包括租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。3.租賃物相關(guān)配套設(shè)施清單：列出租賃物所包含的配套設(shè)施，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等。4.租賃物維修保養(yǎng)記錄：提供租賃物自交付使用以來(lái)的維修保養(yǎng)記錄。5.租賃物保險(xiǎn)單：提供租賃物的保險(xiǎn)單，包括火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.中介服務(wù)協(xié)議：如涉及中介方，提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。7.評(píng)估報(bào)告：如涉及評(píng)估機(jī)構(gòu)，提供評(píng)估報(bào)告，包括租賃物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。8.擔(dān)保合同：如涉及擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保的范圍、期限、金額等。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。附件要求：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容相符。2.附件應(yīng)由相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件應(yīng)與合同一并歸檔保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。（2）租賃物存在重大缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（3）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方在使用租賃物過(guò)程中，造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）未履行中介服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）評(píng)估意見(jiàn)嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）未按照約定提供評(píng)估服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.擔(dān)保機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）未按照約定提供擔(dān)保服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期投產(chǎn)，乙方要求甲方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，甲方同意支付乙方違約金人民幣_(tái)___________________元。2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，